北陸地方

北陸地方の地価の動向

北陸地方の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北陸地方の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万7315円/m²、坪単価では平均 15万6416円/坪で、前年からの変動率は-0.21％の下落です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における北陸地方の平均は3万2481円/m²、坪単価では平均 10万7376円/坪で、前年からの変動率は-0.49％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における北陸地方の平均は8万7915円/m²、坪単価では平均 29万0628円/坪で、前年からの変動率は+0.33％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価における北陸地方の平均は1万8488円/m²、坪単価では平均 6万1117円/坪で、前年からの変動率は+0.50％の上昇です。

北陸地方の都道府県の基準地価平均は高い順に石川県 7万3132円/m²、富山県 4万6816円/m²、福井県 4万0650円/m²、新潟県 3万6066円/m²です。北陸地方の都道府県の基準地価の変動率は高い順に石川県 +1.03％、富山県 +0.02％、福井県 -0.46％、新潟県 -0.87％です。

北陸地方の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の北陸地方の平均の過去最高値は13万1256円/m²（1992年）、過去最低値は4万2673円/m²（2014年）で、この二者の落差は3.08倍です。

北陸地方の公示地価の動向 2025年［令和7年］

北陸地方の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万6421円/m²、坪単価では平均 18万6518円/坪で、前年からの変動率は+0.05％の上昇です。

住宅地の2025年［令和7年］公示地価における北陸地方の平均は4万2231円/m²、坪単価では平均 13万9606円/坪で、前年からの変動率は-0.11％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］公示地価における北陸地方の平均は9万5011円/m²、坪単価では平均 31万4086円/坪で、前年からの変動率は+0.09％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］公示地価における北陸地方の平均は2万6130円/m²、坪単価では平均 8万6380円/坪で、前年からの変動率は+2.55％の上昇です。

北陸地方の都道府県の公示地価平均は高い順に石川県 8万4996円/m²、福井県 5万3956円/m²、富山県 5万0588円/m²、新潟県 4万5381円/m²です。北陸地方の都道府県の公示地価の変動率は高い順に石川県 +1.03％、福井県 +0.20％、富山県 +0.11％、新潟県 -0.53％です。

北陸地方の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の北陸地方の平均の過去最高値は20万4289円/m²（1992年）、過去最低値は5万1468円/m²（2016年）で、この二者の落差は3.97倍です。

北陸地方の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

北陸地方の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万1414円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では16万9966円/坪で、前年からの変動率は-0.09％の下落です。

北陸地方の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2794円/m2	24万0643円/坪
1984年［昭和59年］	7万5621円/m2	24万9989円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	7万7819円/m2	25万7253円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	7万9552円/m2	26万2985円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	8万2485円/m2	27万2677円/坪	+0.98％
1988年［昭和63年］	9万0133円/m2	29万7963円/坪	+1.48％
1989年［平成元年］	10万2738円/m2	33万9631円/坪	+2.60％
1990年［平成2年］	12万5436円/m2	41万4666円/坪	+7.96％
1991年［平成3年］	14万8076円/m2	48万9508円/坪	+8.16％
1992年［平成4年］	15万4048円/m2	50万9250円/坪	+2.50％
1993年［平成5年］	14万3809円/m2	47万5404円/坪	-0.08％
1994年［平成6年］	13万3862円/m2	44万2520円/坪	-0.22％
1995年［平成7年］	12万6709円/m2	41万8875円/坪	-0.18％
1996年［平成8年］	11万8647円/m2	39万2222円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	11万1760円/m2	36万9456円/坪	-1.06％
1998年［平成10年］	10万4575円/m2	34万5705円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	9万7776円/m2	32万3226円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	9万1606円/m2	30万2830円/坪	-2.56％
2001年［平成13年］	8万4997円/m2	28万0982円/坪	-3.71％
2002年［平成14年］	7万7539円/m2	25万6330円/坪	-5.37％
2003年［平成15年］	6万9824円/m2	23万0824円/坪	-7.27％
2004年［平成16年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-7.63％
2005年［平成17年］	5万9251円/m2	19万5872円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	5万7130円/m2	18万8859円/坪	-4.39％
2007年［平成19年］	5万6161円/m2	18万5659円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	5万5905円/m2	18万4810円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	5万3471円/m2	17万6766円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	5万1050円/m2	16万8760円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	4万8945円/m2	16万1802円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	4万7509円/m2	15万7056円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	4万6928円/m2	15万5133円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	4万6709円/m2	15万4410円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	4万6679円/m2	15万4311円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	4万6860円/m2	15万4911円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	4万7214円/m2	15万6080円/坪	-1.01％
2018年［平成30年］	4万7614円/m2	15万7403円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	4万8496円/m2	16万0317円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	4万8967円/m2	16万1875円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	4万8781円/m2	16万1262円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	4万8885円/m2	16万1603円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	4万9503円/m2	16万3647円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	5万0313円/m2	16万6326円/坪	-0.26％
2025年［令和7年］	5万1414円/m2	16万9966円/坪	-0.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万3965円/m2	34万3687円/坪
1984年［昭和59年］	10万7587円/m2	35万5661円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	11万0138円/m2	36万4095円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	11万2617円/m2	37万2289円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	11万6414円/m2	38万4841円/坪	+1.14％
1988年［昭和63年］	12万2573円/m2	40万5200円/坪	+1.44％
1989年［平成元年］	13万1706円/m2	43万5392円/坪	+2.51％
1990年［平成2年］	15万4563円/m2	51万0952円/坪	+7.70％
1991年［平成3年］	18万9134円/m2	62万5237円/坪	+11.82％
1992年［平成4年］	20万4289円/m2	67万5336円/坪	+3.77％
1993年［平成5年］	20万2803円/m2	67万0426円/坪	-0.02％
1994年［平成6年］	16万5503円/m2	54万7118円/坪	-0.88％
1995年［平成7年］	15万0482円/m2	49万7461円/坪	-0.22％
1996年［平成8年］	14万1417円/m2	46万7494円/坪	-1.06％
1997年［平成9年］	13万2940円/m2	43万9473円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	12万4012円/m2	40万9959円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	11万4057円/m2	37万7049円/坪	-2.69％
2000年［平成12年］	10万6482円/m2	35万2009円/坪	-2.80％
2001年［平成13年］	9万9136円/m2	32万7725円/坪	-3.73％
2002年［平成14年］	9万0827円/m2	30万0257円/坪	-5.28％
2003年［平成15年］	8万1785円/m2	27万0366円/坪	-7.39％
2004年［平成16年］	7万3528円/m2	24万3070円/坪	-8.48％
2005年［平成17年］	6万7489円/m2	22万3107円/坪	-7.35％
2006年［平成18年］	6万3735円/m2	21万0697円/坪	-5.09％
2007年［平成19年］	6万2628円/m2	20万7035円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	6万1680円/m2	20万3901円/坪	-2.61％
2009年［平成21年］	5万9453円/m2	19万6541円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	5万6499円/m2	18万6773円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	5万4195円/m2	17万9159円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	5万2499円/m2	17万3551円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	5万1667円/m2	17万0800円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	5万1977円/m2	17万1825円/坪	-1.97％
2015年［平成27年］	5万1808円/m2	17万1266円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	5万1468円/m2	17万0142円/坪	-1.03％
2017年［平成29年］	5万1810円/m2	17万1272円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	5万2104円/m2	17万2245円/坪	-0.72％
2019年［平成31年］	5万3075円/m2	17万5455円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	5万4079円/m2	17万8775円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	5万3708円/m2	17万7549円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	5万3608円/m2	17万7219円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	5万4329円/m2	17万9601円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	5万5134円/m2	18万2261円/坪	+0.08％
2025年［令和7年］	5万6421円/m2	18万6518円/坪	+0.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8763円/m2	19万4258円/坪
1984年［昭和59年］	6万0952円/m2	20万1496円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	6万2483円/m2	20万6556円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	6万3987円/m2	21万1527円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	6万6168円/m2	21万8739円/坪	+0.91％
1988年［昭和63年］	7万4657円/m2	24万6801円/坪	+1.49％
1989年［平成元年］	8万9123円/m2	29万4624円/坪	+2.64％
1990年［平成2年］	11万1821円/m2	36万9659円/坪	+8.08％
1991年［平成3年］	12万9306円/m2	42万7458円/坪	+6.45％
1992年［平成4年］	13万1256円/m2	43万3904円/坪	+1.92％
1993年［平成5年］	11万9474円/m2	39万4957円/坪	-0.10％
1994年［平成6年］	11万5312円/m2	38万1199円/坪	+0.05％
1995年［平成7年］	10万9623円/m2	36万2391円/坪	-0.16％
1996年［平成8年］	10万2281円/m2	33万8120円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	9万6558円/m2	31万9202円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	9万0391円/m2	29万8816円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	8万4720円/m2	28万0068円/坪	-2.01％
2000年［平成12年］	7万9395円/m2	26万2464円/坪	-2.37％
2001年［平成13年］	7万3391円/m2	24万2617円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	6万6633円/m2	22万0275円/坪	-5.45％
2003年［平成15年］	6万0103円/m2	19万8690円/坪	-7.18％
2004年［平成16年］	5万4804円/m2	18万1172円/坪	-6.93％
2005年［平成17年］	5万2335円/m2	17万3009円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	5万1357円/m2	16万9776円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	5万0508円/m2	16万6968円/坪	-2.92％
2008年［平成20年］	5万0771円/m2	16万7839円/坪	-3.02％
2009年［平成21年］	4万8252円/m2	15万9511円/坪	-4.73％
2010年［平成22年］	4万6344円/m2	15万3205円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	4万4707円/m2	14万7792円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	4万3481円/m2	14万3741円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	4万3053円/m2	14万2326円/坪	-2.49％
2014年［平成26年］	4万2673円/m2	14万1070円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	4万2750円/m2	14万1323円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	4万3153円/m2	14万2655円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	4万3413円/m2	14万3514円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	4万3900円/m2	14万5126円/坪	-0.84％
2019年［令和元年］	4万4708円/m2	14万7796円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	4万4711円/m2	14万7805円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	4万4680円/m2	14万7702円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	4万4952円/m2	14万8603円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	4万5485円/m2	15万0365円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	4万6300円/m2	15万3059円/坪	-0.53％
2025年［令和7年］	4万7315円/m2	15万6416円/坪	-0.21％

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