新白河駅

新白河駅の最新の地価の動向

新白河駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新白河駅（しんしらかわえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万6740円/m²、坪単価では平均 15万4512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.80％の上昇です。

新白河駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新白河駅（しんしらかわえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万9068円/m²、坪単価では平均 9万6095円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.37％の上昇です。

新白河駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新白河駅（しんしらかわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万6479円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では12万0592円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.59％の上昇です。

新白河駅の地価平均の計算方法

新白河駅の地価平均を求めるにあたり、新白河駅の付近、福島県西白河郡西郷村字道南西、字道南東、字前山西、字前山東、字豊作東、字豊作西、字屋敷裏西、字屋敷裏東、字石塚北、字石塚南、大字米、大字熊倉、大字小田倉字大清水、大字鶴生字胡桃坂の標準地・基準地の地価より算定しました。

新白河駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

新白河駅の所属路線の沿線地価

新白河駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の公示地価平均が91万8146円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は新白河駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

新白河駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1993年［平成5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万2883円/m2	34万0110円/坪	-0.76％
1995年［平成7年］	9万7922円/m2	32万3709円/坪	-2.10％
1996年［平成8年］	9万4377円/m2	31万1992円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	8万6140円/m2	28万4760円/坪	-1.72％
1998年［平成10年］	8万3770円/m2	27万6925円/坪	-1.25％
1999年［平成11年］	8万0490円/m2	26万6082円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	7万5440円/m2	24万9388円/坪	-2.85％
2001年［平成13年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-4.13％
2002年［平成14年］	6万0570円/m2	20万0231円/坪	-8.35％
2003年［平成15年］	5万3410円/m2	17万6561円/坪	-9.40％
2004年［平成16年］	4万7220円/m2	15万6099円/坪	-9.69％
2005年［平成17年］	4万3290円/m2	14万3107円/坪	-7.51％
2006年［平成18年］	4万0260円/m2	13万3090円/坪	-6.43％
2007年［平成19年］	3万8680円/m2	12万7867円/坪	-3.71％
2008年［平成20年］	3万7560円/m2	12万4165円/坪	-2.77％
2009年［平成21年］	3万5820円/m2	11万8413円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	3万4183円/m2	11万3001円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	3万2372円/m2	10万7014円/坪	-5.37％
2012年［平成24年］	3万0673円/m2	10万1398円/坪	-5.13％
2013年［平成25年］	3万0431円/m2	10万0598円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	3万0681円/m2	10万1424円/坪	+0.67％
2015年［平成27年］	3万1061円/m2	10万2680円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	3万1391円/m2	10万3774円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	3万1577円/m2	10万4387円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	3万1699円/m2	10万4790円/坪	+0.15％
2019年［令和元年］	3万2008円/m2	10万5812円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	3万2099円/m2	10万6112円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	3万5715円/m2	11万8068円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	3万5815円/m2	11万8399円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	3万5932円/m2	11万8785円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	3万6190円/m2	11万9639円/坪	+0.65％
2025年［令和7年］	3万6479円/m2	12万0592円/坪	+0.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪
1995年［平成7年］	10万3933円/m2	34万3581円/坪	-3.31％
1996年［平成8年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-3.38％
1997年［平成9年］	9万7133円/m2	32万1101円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-2.02％
1999年［平成11年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.66％
2000年［平成12年］	8万8766円/m2	29万3443円/坪	-3.10％
2001年［平成13年］	8万2966円/m2	27万4269円/坪	-5.70％
2002年［平成14年］	7万3033円/m2	24万1432円/坪	-10.61％
2003年［平成15年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	-11.46％
2004年［平成16年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-11.31％
2005年［平成17年］	5万1433円/m2	17万0027円/坪	-8.74％
2006年［平成18年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	-7.74％
2007年［平成19年］	4万4933円/m2	14万8539円/坪	-5.26％
2008年［平成20年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-5.72％
2013年［平成25年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	+1.63％
2015年［平成27年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+1.79％
2016年［平成28年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+1.47％
2018年［平成30年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	+1.09％
2019年［平成31年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+0.62％
2023年［令和5年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+1.02％
2025年［令和7年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+1.05％
2026年［令和8年］	4万6740円/m2	15万4512円/坪	+0.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1993年［平成5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万6375円/m2	35万1652円/坪	-0.76％
1995年［平成7年］	9万4916円/m2	31万3774円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-0.77％
1997年［平成9年］	8万1428円/m2	26万9185円/坪	-1.47％
1998年［平成10年］	7万9042円/m2	26万1298円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	7万5557円/m2	24万9775円/坪	-1.53％
2000年［平成12年］	6万9728円/m2	23万0507円/坪	-2.75％
2001年［平成13年］	6万3585円/m2	21万0200円/坪	-3.46％
2002年［平成14年］	5万5228円/m2	18万2573円/坪	-7.39％
2003年［平成15年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-8.51％
2004年［平成16年］	4万3285円/m2	14万3093円/坪	-8.99％
2005年［平成17年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-6.98％
2006年［平成18年］	3万7185円/m2	12万2927円/坪	-5.86％
2007年［平成19年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	3万5185円/m2	11万6316円/坪	-2.21％
2009年［平成21年］	3万3371円/m2	11万0318円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	3万1704円/m2	10万4807円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	2万9660円/m2	9万8049円/坪	-6.28％
2012年［平成24年］	2万8161円/m2	9万3095円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	2万8087円/m2	9万2850円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	2万8158円/m2	9万3086円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	2万8387円/m2	9万3841円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	2万8901円/m2	9万5541円/坪	+0.24％
2017年［平成29年］	2万8906円/m2	9万5557円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	2万8873円/m2	9万5450円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	2万8923円/m2	9万5615円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	2万8811円/m2	9万5243円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	2万8798円/m2	9万5202円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	2万8773円/m2	9万5119円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	2万8748円/m2	9万5037円/坪	-0.12％
2024年［令和6年］	2万8886円/m2	9万5491円/坪	+0.47％
2025年［令和7年］	2万9068円/m2	9万6095円/坪	+0.37％

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