新白河の最新の地価動向
新白河(しんしらかわ)の現在の地価は、公示地価の平均値が5万0300円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は16万6280円/坪であり、変動率は+0.87%の上昇です。基準地価の平均値が4万1325円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万6611円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は4万5612円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万0785円/坪であり、変動率は+0.31%の上昇です。
新白河の最高価格地点は「白河市新白河2丁目71番」(7万4200円/m2)で、最低額地点は「西白河郡西郷村字豊作西5番1」(2万8600円/m2)です。
新白河は1992年(平成4年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3933円/m2(1995年)、最低値は3万5900円/m2(2013年)で、二者の差は2.90倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m2(1992年)、最低値は4万1325円/m2(2022年)で、両者の差は8.47倍です。
新白河の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
新白河の平均土地価格を求めるにあたり、福島県内、新白河駅付近の基準点の地価より算定しました。