新白河

新白河の最新の地価動向

新白河（しんしらかわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万0300円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は16万6280円/坪であり、変動率は+0.87％の上昇です。基準地価の平均値が4万1325円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万6611円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は4万5612円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は15万0785円/坪であり、変動率は+0.31％の上昇です。

新白河の最高価格地点は「白河市新白河2丁目71番」（7万4200円/m²）で、最低額地点は「西白河郡西郷村字豊作西5番1」（2万8600円/m²）です。

新白河は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3933円/m²（1995年）、最低値は3万5900円/m²（2013年）で、二者の差は2.90倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m²（1992年）、最低値は4万1325円/m²（2022年）で、両者の差は8.47倍です。
新白河の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

新白河の平均土地価格を求めるにあたり、福島県内、新白河駅付近の基準点の地価より算定しました。

新白河の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	14万4450円/m2	47万7520円/坪	-1.15％
1995年［平成7年］	13万4633円/m2	44万5068円/坪	-3.15％
1996年［平成8年］	12万9233円/m2	42万7217円/坪	-2.75％
1997年［平成9年］	12万4400円/m2	41万1239円/坪	-2.59％
1998年［平成10年］	12万0400円/m2	39万8016円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	11万4933円/m2	37万9944円/坪	-3.12％
2000年［平成12年］	10万6583円/m2	35万2341円/坪	-4.57％
2001年［平成13年］	9万6583円/m2	31万9283円/坪	-6.71％
2002年［平成14年］	8万2433円/m2	27万2506円/坪	-12.09％
2003年［平成15年］	7万1683円/m2	23万6969円/坪	-11.80％
2004年［平成16年］	6万2616円/m2	20万6997円/坪	-11.84％
2005年［平成17年］	5万7133円/m2	18万8870円/坪	-8.61％
2006年［平成18年］	5万2966円/m2	17万5096円/坪	-7.17％
2007年［平成19年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-4.22％
2008年［平成20年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	4万6966円/m2	15万5261円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	-4.99％
2012年［平成24年］	4万0266円/m2	13万3112円/坪	-5.46％
2013年［平成25年］	3万9866円/m2	13万1790円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	4万0283円/m2	13万3168円/坪	+1.11％
2015年［平成27年］	4万0816円/m2	13万4931円/坪	+1.48％
2016年［平成28年］	3万9942円/m2	13万2042円/坪	+1.14％
2017年［平成29年］	4万0271円/m2	13万3128円/坪	+0.77％
2018年［平成30年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	4万0971円/m2	13万5442円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	4万1128円/m2	13万5962円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	4万5437円/m2	15万0206円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	4万5612円/m2	15万0785円/坪	+0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪
1995年［平成7年］	10万3933円/m2	34万3581円/坪	-3.31％
1996年［平成8年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-3.38％
1997年［平成9年］	9万7133円/m2	32万1101円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-2.02％
1999年［平成11年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.66％
2000年［平成12年］	8万8766円/m2	29万3443円/坪	-3.10％
2001年［平成13年］	8万2966円/m2	27万4269円/坪	-5.70％
2002年［平成14年］	7万3033円/m2	24万1432円/坪	-10.61％
2003年［平成15年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	-11.46％
2004年［平成16年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-11.31％
2005年［平成17年］	5万1433円/m2	17万0027円/坪	-8.74％
2006年［平成18年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	-7.74％
2007年［平成19年］	4万4933円/m2	14万8539円/坪	-5.26％
2008年［平成20年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-5.72％
2013年［平成25年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	+1.63％
2015年［平成27年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+1.79％
2016年［平成28年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+1.47％
2018年［平成30年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	+1.09％
2019年［平成31年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+0.62％
2023年［令和5年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.87％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.15％
1995年［平成7年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-2.99％
1996年［平成8年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	-2.12％
1997年［平成9年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-2.95％
1998年［平成10年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.47％
1999年［平成11年］	13万7866円/m2	45万5757円/坪	-3.58％
2000年［平成12年］	12万4400円/m2	41万1239円/坪	-6.05％
2001年［平成13年］	11万0200円/m2	36万4297円/坪	-7.73％
2002年［平成14年］	9万1833円/m2	30万3581円/坪	-13.57％
2003年［平成15年］	7万9433円/m2	26万2589円/坪	-12.14％
2004年［平成16年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	-12.38％
2005年［平成17年］	6万2833円/m2	20万7713円/坪	-8.48％
2006年［平成18年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-6.61％
2007年［平成19年］	5万6666円/m2	18万7327円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-2.28％
2009年［平成21年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	4万9633円/m2	16万4077円/坪	-5.27％
2011年［平成23年］	4万6366円/m2	15万3278円/坪	-6.74％
2012年［平成24年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.19％
2013年［平成25年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.60％
2015年［平成27年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	4万1375円/m2	13万6776円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万1525円/m2	13万7272円/坪	+0.12％
2020年［令和2年］	4万1325円/m2	13万6611円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	4万1325円/m2	13万6611円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万1325円/m2	13万6611円/坪	+0.00％