坂井市

坂井市の最新の地価動向

福井県坂井市（さかいし）の最新公示地価は平均2万8300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均9万3553円/坪で、全国順位は778位です。前年からの変動率は-1.14％で、変動率の全国順位は1038位です。

坂井市の最新基準地価は平均2万6036円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均8万6072円/坪で、全国順位は701位です。前年からの変動率は-0.39％で、変動率の全国順位は819位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5508円/m²（1995年）、最低価格は2万8300円/m²（2024年）で、両者の差は3.02倍です。基準地価の最高値は8万1610円/m²（1992年）、最低値は2万6036円/m²（2024年）で、双方の差は3.13倍です。

宅地の平均価格は2万5331円/m²、坪単価では8万3740円/坪、変動率は-0.19％です（2024年）。商業地の平均価格は3万1250円/m²、坪単位では10万3305円/坪、変動率は-1.08％です（2024年）。

坂井市の最も地価の高い地点は「坂井市春江町江留下屋敷109番1」（4万8500円/m²）で、最も地価の低い地点は「坂井市坂井町宮領49字北平32番1外」（1万1300円/m²）です。

坂井市における土地取引

福井県坂井市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福井県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している坂井市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での坂井市のランキングを導き出しています。
実際に福井県坂井市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である坂井市が管理し、坂井市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

坂井市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

坂井市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪
1984年［昭和59年］	5万2035円/m2	17万2016円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	5万4225円/m2	17万9256円/坪	+2.90％
1986年［昭和61年］	5万6075円/m2	18万5371円/坪	+2.39％
1987年［昭和62年］	5万7265円/m2	18万9305円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	5万8715円/m2	19万4099円/坪	+2.41％
1989年［平成元年］	6万0510円/m2	20万0033円/坪	+2.88％
1990年［平成2年］	6万6135円/m2	21万8628円/坪	+9.63％
1991年［平成3年］	7万5360円/m2	24万9123円/坪	+11.80％
1992年［平成4年］	8万1610円/m2	26万9785円/坪	+3.51％
1993年［平成5年］	7万7221円/m2	25万5277円/坪	+1.82％
1994年［平成6年］	7万6680円/m2	25万3489円/坪	+1.80％
1995年［平成7年］	8万0112円/m2	26万4834円/坪	+1.40％
1996年［平成8年］	8万0465円/m2	26万5999円/坪	+0.34％
1997年［平成9年］	8万0537円/m2	26万6239円/坪	+0.22％
1998年［平成10年］	7万9702円/m2	26万3479円/坪	-0.56％
1999年［平成11年］	7万9578円/m2	26万3068円/坪	-1.43％
2000年［平成12年］	7万7675円/m2	25万6776円/坪	-2.03％
2001年［平成13年］	7万4912円/m2	24万7644円/坪	-3.09％
2002年［平成14年］	6万9003円/m2	22万8109円/坪	-7.15％
2003年［平成15年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-7.52％
2004年［平成16年］	5万7493円/m2	19万0061円/坪	-7.72％
2005年［平成17年］	5万3334円/m2	17万6311円/坪	-7.06％
2006年［平成18年］	4万9140円/m2	16万2448円/坪	-5.27％
2007年［平成19年］	4万6418円/m2	15万3450円/坪	-5.51％
2008年［平成20年］	4万3484円/m2	14万3750円/坪	-6.24％
2009年［平成21年］	4万0581円/m2	13万4152円/坪	-6.66％
2010年［平成22年］	3万7875円/m2	12万5206円/坪	-6.56％
2011年［平成23年］	3万5548円/m2	11万7515円/坪	-6.27％
2012年［平成24年］	3万3635円/m2	11万1191円/坪	-5.36％
2013年［平成25年］	3万1993円/m2	10万5763円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	3万1076円/m2	10万2732円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	3万0356円/m2	10万0352円/坪	-2.25％
2016年［平成28年］	2万9756円/m2	9万8369円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	2万9253円/m2	9万6705円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	2万8790円/m2	9万5173円/坪	-1.58％
2019年［令和元年］	2万8303円/m2	9万3564円/坪	-1.70％
2020年［令和2年］	2万7873円/m2	9万2143円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	2万7516円/m2	9万0964円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	2万7183円/m2	8万9862円/坪	-1.28％
2023年［令和5年］	2万7003円/m2	8万9267円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	2万6866円/m2	8万8815円/坪	-0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万0662円/m2	23万3595円/坪
1995年［平成7年］	8万5508円/m2	28万2672円/坪	+1.73％
1996年［平成8年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-0.04％
1997年［平成9年］	8万5041円/m2	28万1129円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	8万2925円/m2	27万4132円/坪	-1.57％
2000年［平成12年］	8万1091円/m2	26万8071円/坪	-1.86％
2001年［平成13年］	7万8716円/m2	26万0220円/坪	-2.65％
2002年［平成14年］	7万4008円/m2	24万4655円/坪	-5.27％
2003年［平成15年］	6万7675円/m2	22万3719円/坪	-7.99％
2004年［平成16年］	6万1841円/m2	20万4435円/坪	-8.05％
2005年［平成17年］	5万6825円/m2	18万7851円/坪	-8.00％
2006年［平成18年］	5万3316円/m2	17万6253円/坪	-6.10％
2007年［平成19年］	4万9991円/m2	16万5261円/坪	-6.15％
2008年［平成20年］	4万7125円/m2	15万5785円/坪	-5.67％
2009年［平成21年］	4万4033円/m2	14万5564円/坪	-6.51％
2010年［平成22年］	4万1025円/m2	13万5619円/坪	-6.76％
2011年［平成23年］	3万8972円/m2	12万8835円/坪	-6.33％
2012年［平成24年］	3万6290円/m2	11万9969円/坪	-6.87％
2013年［平成25年］	3万4463円/m2	11万3929円/坪	-5.06％
2014年［平成26年］	3万3354円/m2	11万0262円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	3万2509円/m2	10万7468円/坪	-2.52％
2016年［平成28年］	3万1781円/m2	10万5063円/坪	-2.23％
2017年［平成29年］	3万1209円/m2	10万3170円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-1.61％
2019年［平成31年］	3万0190円/m2	9万9804円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	2万9272円/m2	9万6769円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	2万8836円/m2	9万5326円/坪	-1.56％
2023年［令和5年］	2万8545円/m2	9万4365円/坪	-1.15％
2024年［令和6年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪
1984年［昭和59年］	5万2035円/m2	17万2016円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	5万4225円/m2	17万9256円/坪	+2.90％
1986年［昭和61年］	5万6075円/m2	18万5371円/坪	+2.39％
1987年［昭和62年］	5万7265円/m2	18万9305円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	5万8715円/m2	19万4099円/坪	+2.41％
1989年［平成元年］	6万0510円/m2	20万0033円/坪	+2.88％
1990年［平成2年］	6万6135円/m2	21万8628円/坪	+9.63％
1991年［平成3年］	7万5360円/m2	24万9123円/坪	+11.80％
1992年［平成4年］	8万1610円/m2	26万9785円/坪	+3.51％
1993年［平成5年］	7万7221円/m2	25万5277円/坪	+1.82％
1994年［平成6年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	+1.80％
1995年［平成7年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+1.30％
1996年［平成8年］	7万8392円/m2	25万9149円/坪	+0.52％
1997年［平成9年］	7万8607円/m2	25万9858円/坪	+0.39％
1998年［平成10年］	7万7675円/m2	25万6779円/坪	-0.64％
1999年［平成11年］	7万7570円/m2	25万6429円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	7万5625円/m2	24万9999円/坪	-2.14％
2001年［平成13年］	7万2630円/m2	24万0099円/坪	-3.39％
2002年［平成14年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-8.09％
2003年［平成15年］	6万0835円/m2	20万1107円/坪	-7.26％
2004年［平成16年］	5万4885円/m2	18万1438円/坪	-7.52％
2005年［平成17年］	5万1240円/m2	16万9388円/坪	-6.46％
2006年［平成18年］	4万6635円/m2	15万4165円/坪	-4.74％
2007年［平成19年］	4万4275円/m2	14万6363円/坪	-5.13％
2008年［平成20年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-6.59％
2009年［平成21年］	3万8510円/m2	12万7305円/坪	-6.74％
2010年［平成22年］	3万5985円/m2	11万8958円/坪	-6.43％
2011年［平成23年］	3万3665円/m2	11万1289円/坪	-6.24％
2012年［平成24年］	3万2175円/m2	10万6363円/坪	-4.57％
2013年［平成25年］	3万0563円/m2	10万1035円/坪	-3.35％
2014年［平成26年］	2万9757円/m2	9万8373円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	2万9110円/m2	9万6233円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	2万8584円/m2	9万4493円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	2万8121円/m2	9万2962円/坪	-1.62％
2018年［平成30年］	2万7684円/m2	9万1518円/坪	-1.56％
2019年［令和元年］	2万7210円/m2	8万9952円/坪	-1.73％
2020年［令和2年］	2万6815円/m2	8万8647円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	2万6226円/m2	8万6698円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	2万6110円/m2	8万6315円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	2万6036円/m2	8万6072円/坪	-0.39％

坂井市の町名

坂井市の町名は、坂井町朝日、坂井町今井、坂井町大味、坂井町折戸、坂井町上新庄、坂井町上関、坂井町上兵庫、坂井町河和田、坂井町木部新保、坂井町木部東、坂井町清永、坂井町蔵垣内、坂井町五本、坂井町御油田、坂井町定旨、坂井町島、坂井町下新庄、坂井町下関、坂井町下兵庫、坂井町新庄、坂井町高柳、坂井町蛸、坂井町田島、坂井町田島窪、坂井町徳分田、坂井町長畑、坂井町長屋、坂井町西、坂井町東、坂井町東荒井、坂井町東長田、坂井町東中野、坂井町福島、坂井町宮領、坂井町若宮、春江町石塚、春江町石仏、春江町いちい野、春江町いちい野北、春江町いちい野中央、春江町井向、春江町江留上、春江町江留上旭、春江町江留上昭和、春江町江留上新町、春江町江留上中央、春江町江留上錦、春江町江留上日の出、春江町江留上本町、春江町江留上緑、春江町江留上大和、春江町江留下、春江町江留下相田、春江町江留下宇和江、春江町江留下高道、春江町江留下屋敷、春江町江留中、春江町大針、春江町大牧、春江町沖布目、春江町上小森、春江町木部西方寺、春江町金剛寺、春江町境、春江町境上町、春江町境元町、春江町定重、春江町定広、春江町下小森、春江町正善、春江町正蓮花、春江町随応寺、春江町千歩寺、春江町高江、春江町田端、春江町為国、春江町為国亀ケ久保、春江町為国幸、春江町為国中区、春江町為国西の宮、春江町為国平成、春江町辻、春江町取次、春江町中筋、春江町中筋大手、春江町中筋春日、春江町中筋北浦、春江町中筋高田、春江町中筋三ツ屋、春江町中庄、春江町西太郎丸、春江町西長田、春江町針原、春江町東太郎丸、春江町姫王、春江町藤鷲塚、春江町布施田新、春江町堀越、春江町本堂、春江町松木、春江町安沢、春江町寄安、丸岡町赤坂、丸岡町朝陽、丸岡町愛宕、丸岡町油為頭、丸岡町荒町、丸岡町石城戸町、丸岡町磯部島、丸岡町磯部新保、丸岡町磯部福庄、丸岡町板倉、丸岡町一本田、丸岡町一本田中、丸岡町一本田福所、丸岡町乾、丸岡町乾下田、丸岡町猪爪、丸岡町今市、丸岡町今福、丸岡町今町、丸岡町上田町、丸岡町牛ケ島、丸岡町宇随、丸岡町宇田、丸岡町内田、丸岡町大森、丸岡町小黒、丸岡町女形谷、丸岡町霞ケ丘、丸岡町霞町、丸岡町金元、丸岡町上金屋、丸岡町上久米田、丸岡町上竹田、丸岡町上安田、丸岡町川上、丸岡町北横地、丸岡町儀間、丸岡町熊堂、丸岡町玄女、丸岡町栄、丸岡町笹和田、丸岡町里竹田、丸岡町里丸岡、丸岡町三本木、丸岡町篠岡、丸岡町下久米田、丸岡町下安田、丸岡町城北、丸岡町四郎丸、丸岡町新九頭竜、丸岡町新鳴鹿、丸岡町新間、丸岡町末政、丸岡町千田、丸岡町曽々木、丸岡町高瀬、丸岡町高田、丸岡町高柳、丸岡町巽町、丸岡町谷町、丸岡町為安、丸岡町田屋、丸岡町反保、丸岡町筑後清水、丸岡町坪江、丸岡町坪ノ内、丸岡町東陽、丸岡町富田町、丸岡町友末、丸岡町豊原、丸岡町豊原高瀬、丸岡町寅国、丸岡町長崎、丸岡町西瓜屋、丸岡町西里丸岡、丸岡町長畝、丸岡町野中山王、丸岡町乗兼、丸岡町羽崎、丸岡町畑中、丸岡町八幡町、丸岡町八ケ郷、丸岡町八丁、丸岡町針ノ木、丸岡町東二ツ屋、丸岡町伏屋、丸岡町舟寄、丸岡町堀水、丸岡町本町、丸岡町舛田、丸岡町松川、丸岡町松川町、丸岡町南今市、丸岡町南横地、丸岡町御幸、丸岡町安田新、丸岡町八ツ口、丸岡町柳町、丸岡町山口、丸岡町山久保、丸岡町山崎三ケ、丸岡町山竹田、丸岡町与河、丸岡町吉政、丸岡町四ツ屋、丸岡町四ツ柳、丸岡町寄永、丸岡町楽間、三国町青葉台、三国町油屋、東尋坊、三国町安島、三国町池上、三国町池見、三国町石丸、三国町運動公園、三国町沖野々、三国町覚善、三国町梶、三国町加戸、三国町川崎、三国町北本町、三国町黒目、三国町米ケ脇、三国町崎、三国町山王、三国町汐見、三国町下野、三国町宿、三国町陣ケ岡、三国町新宿、三国町新保、三国町神明、三国町滝谷、三国町嵩、三国町竹松、三国町中央、三国町つつじが丘、三国町玉江、三国町殿島、三国町西今市、三国町錦、三国町西谷、三国町西野中、三国町野中、三国町浜地、三国町平山、三国町藤沢、三国町三国東、三国町水居、三国町緑ケ丘、三国町南本町、三国町山岸、三国町横越、三国町米納津、三国町楽円です。

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