ひばりが丘

ひばりが丘の最新の地価動向

ひばりが丘（ひばりがおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が16万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万2148円/坪、変動率+2.50％の上昇です。基準地価の平均値が15万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万2396円/坪で過去最高値、変動率+3.33％の上昇です。地価総平均は15万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万7272円/坪、変動率+2.92％の上昇です。

ひばりが丘の最高額地点は「座間市ひばりが丘1-18-13」（16万4000円/m²）で、最低額地点は「座間市ひばりが丘3-45-5」（15万5000円/m²）です。

ひばりが丘は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0000円/m²（1993年）、最安値は15万7000円/m²（2018年）で、二者の違いは1.66倍です。基準地価の最高値は15万5000円/m²（2024年）、最低値は14万3000円/m²（2013年）で、二者の違いは1.08倍です。
ひばりが丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

ひばりが丘の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県座間市ひばりが丘の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

ひばりが丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1994年［平成6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.85％
1995年［平成7年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-0.82％
1998年［平成10年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-3.70％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-3.85％
2001年［平成13年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-5.33％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-6.10％
2003年［平成15年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.14％
2006年［平成18年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.41％
2007年［平成19年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.90％
2009年［平成21年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.66％
2012年［平成24年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+0.35％
2019年［令和元年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.66％
2024年［令和6年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+2.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1994年［平成6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.85％
1995年［平成7年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-0.82％
1998年［平成10年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-3.70％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-3.85％
2001年［平成13年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-5.33％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-6.10％
2003年［平成15年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.14％
2006年［平成18年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.41％
2007年［平成19年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+2.47％
2009年［平成21年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.63％
2012年［平成24年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.27％
2024年［令和6年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
2008年［平成20年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.32％
2009年［平成21年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.69％
2012年［平成24年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.70％
2015年［平成27年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.69％
2018年［平成30年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
2019年［令和元年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.04％
2024年［令和6年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.33％

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