行橋駅

行橋駅の最新の地価動向

行橋駅（ゆくはしえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万4333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万6556円/坪であり、変動率+0.73％の上昇です。基準地価の平均値が3万8611円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7640円/坪であり、変動率+0.89％の上昇です。地価総平均は4万0900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5206円/坪であり、変動率+0.82％の上昇です。

行橋駅の最高地価地点は「行橋市西宮市1-9-13」（8万5000円/m²）で、最低地価地点は「京都郡苅田町大字上片島字下袋尻1295番5」（1万2900円/m²）です。

行橋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8200円/m²（1997年）、最安値は2万8950円/m²（2013年）で、二者の違いは2.01倍です。基準地価の最高値は5万2583円/m²（2003年）、最低値は3万6475円/m²（1983年）で、二者の違いは1.44倍です。
行橋駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

行橋駅の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県内、行橋駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

行橋駅の所属路線の沿線地価

行橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は行橋駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

行橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6475円/m2	12万0578円/坪
1984年［昭和59年］	3万8480円/m2	12万7206円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	3万9440円/m2	13万0380円/坪	+0.36％
1987年［昭和62年］	3万9340円/m2	13万0049円/坪	-0.32％
1988年［昭和63年］	3万9440円/m2	13万0380円/坪	+0.23％
1989年［平成元年］	3万9480円/m2	13万0512円/坪	+0.09％
1990年［平成2年］	3万9960円/m2	13万2099円/坪	+1.14％
1991年［平成3年］	4万0760円/m2	13万4743円/坪	+1.91％
1992年［平成4年］	4万1580円/m2	13万7454円/坪	+1.96％
1993年［平成5年］	4万1680円/m2	13万7785円/坪	+0.22％
1994年［平成6年］	4万1680円/m2	13万7785円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万1720円/m2	13万7917円/坪	+0.09％
1996年［平成8年］	4万1720円/m2	13万7917円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.09％
1998年［平成10年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.25％
1999年［平成11年］	4万2771円/m2	14万1393円/坪	+0.18％
2000年［平成12年］	4万2842円/m2	14万1629円/坪	+0.18％
2001年［平成13年］	4万2842円/m2	14万1629円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万2385円/m2	14万0118円/坪	-1.11％
2003年［平成15年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-1.88％
2004年［平成16年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	4万9566円/m2	16万3856円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-4.90％
2007年［平成19年］	4万5011円/m2	14万8797円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	4万3455円/m2	14万3654円/坪	-3.35％
2009年［平成21年］	4万1722円/m2	13万7924円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	4万0322円/m2	13万3296円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	3万9033円/m2	12万9035円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-1.73％
2013年［平成25年］	3万5590円/m2	11万7652円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	3万5625円/m2	11万7768円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	3万5608円/m2	11万7713円/坪	-0.08％
2016年［平成28年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	3万9757円/m2	13万1428円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	3万9885円/m2	13万1853円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	4万0257円/m2	13万3081円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	3万9793円/m2	13万1548円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	4万0073円/m2	13万2473円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	4万0440円/m2	13万3685円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪
1998年［平成10年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-0.83％
2003年［平成15年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-1.25％
2004年［平成16年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-6.94％
2007年［平成19年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-5.43％
2008年［平成20年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-3.35％
2009年［平成21年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	4万2483円/m2	14万0440円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	4万2633円/m2	14万0936円/坪	+0.17％
2019年［平成31年］	4万2883円/m2	14万1763円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	4万3183円/m2	14万2754円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	+0.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6475円/m2	12万0578円/坪
1984年［昭和59年］	3万8480円/m2	12万7206円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	3万9440円/m2	13万0380円/坪	+0.36％
1987年［昭和62年］	3万9340円/m2	13万0049円/坪	-0.32％
1988年［昭和63年］	3万9440円/m2	13万0380円/坪	+0.23％
1989年［平成元年］	3万9480円/m2	13万0512円/坪	+0.09％
1990年［平成2年］	3万9960円/m2	13万2099円/坪	+1.14％
1991年［平成3年］	4万0760円/m2	13万4743円/坪	+1.91％
1992年［平成4年］	4万1580円/m2	13万7454円/坪	+1.96％
1993年［平成5年］	4万1680円/m2	13万7785円/坪	+0.22％
1994年［平成6年］	4万1680円/m2	13万7785円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万1720円/m2	13万7917円/坪	+0.09％
1996年［平成8年］	4万1720円/m2	13万7917円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万1760円/m2	13万8049円/坪	+0.09％
1998年［平成10年］	4万1880円/m2	13万8446円/坪	+0.30％
1999年［平成11年］	4万1980円/m2	13万8776円/坪	+0.25％
2000年［平成12年］	4万2080円/m2	13万9107円/坪	+0.25％
2001年［平成13年］	4万2080円/m2	13万9107円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万1580円/m2	13万7454円/坪	-1.23％
2003年［平成15年］	5万2583円/m2	17万3829円/坪	-2.13％
2004年［平成16年］	5万0016円/m2	16万5344円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	5万2271円/m2	17万2798円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	4万6285円/m2	15万3010円/坪	-3.36％
2009年［平成21年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	4万2942円/m2	14万1959円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	4万1542円/m2	13万7331円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	3万7562円/m2	12万4173円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	3万7537円/m2	12万4090円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	3万7537円/m2	12万4090円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万7612円/m2	12万4338円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	3万7712円/m2	12万4669円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	3万7825円/m2	12万5041円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	3万8087円/m2	12万5909円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	3万7822円/m2	12万5032円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	+0.68％
2024年［令和6年］	3万8611円/m2	12万7640円/坪	+0.89％

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