湯来町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万1080
円/m2
変動率
-2.64
％
坪単価
3万6628
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来2522番5外 | 湯来ロッジ前バス停より120m | 1万6100 円/m2 | 5万3223 円/坪 | -3.01 ％ | |
| 2位 | 広島市佐伯区湯来町大字多田字下打尾谷3072番1外 | 打尾谷農協バス停より1m | 6060 円/m2 | 2万0033 円/坪 | -2.26 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
湯来町（ゆきちょう）の直近の地価は、基準地価の平均が1万1080円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6628円/坪であり、前年比は-2.64％の下落です。
湯来町の最も地価の高額な地点は「広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来2522番5外」（1万6100円/m2）で、最も地価の低額な地点は「広島市佐伯区湯来町大字多田字下打尾谷3072番1外」（6060円/m2）です。
湯来町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1400円/m2（2023年）、最低値は6330円/m2（2022年）で、双方の落差は1.80倍です。
湯来町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
湯来町の平均地価を求めるにあたり、広島県広島市佐伯区湯来町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +2.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +0.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -0.97％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -0.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -0.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -2.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -2.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -2.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -2.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -3.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -3.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -2.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -2.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -2.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -2.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -2.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -2.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -1.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -1.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -1.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6750円/m2 | 2万2314円/坪 | -2.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -2.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6450円/m2 | 2万1322円/坪 | -2.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6330円/m2 | 2万0925円/坪 | -1.86％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -2.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1080円/m2 | 3万6628円/坪 | -2.64％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
湯来町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 五日市駅の地価 | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +4.28％ | |
| 佐伯区役所前駅の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +5.09％ | |
| 楽々園駅の地価 | 17万6200円/m2 | 58万2479円/坪 | +3.56％ | |
| 広域公園前駅の地価 | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +1.36％ | |
| 修大附属鈴峯前駅の地価 | 15万2750円/m2 | 50万4958円/坪 | +2.76％ | |
| 西風新都の地価 | 7万5957円/m2 | 25万1097円/坪 | +2.08％ | |
| 八幡の地価 | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +2.14％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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