湯来町

湯来町の最新の地価動向

湯来町（ゆきちょう）の直近の地価は、基準地価の平均が1万1080円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6628円/坪であり、前年比は-2.64％の下落です。

湯来町の最も地価の高額な地点は「広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来2522番5外」（1万6100円/m²）で、最も地価の低額な地点は「広島市佐伯区湯来町大字多田字下打尾谷3072番1外」（6060円/m²）です。

湯来町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1400円/m²（2023年）、最低値は6330円/m²（2022年）で、双方の落差は1.80倍です。
湯来町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

湯来町の平均地価を求めるにあたり、広島県広島市佐伯区湯来町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

湯来町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪
1994年［平成6年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+2.00％
1998年［平成10年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.98％
1999年［平成11年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.97％
2000年［平成12年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2003年［平成15年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-2.02％
2004年［平成16年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-2.06％
2005年［平成17年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-2.11％
2006年［平成18年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-2.15％
2007年［平成19年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-3.30％
2008年［平成20年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-3.41％
2009年［平成21年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-2.60％
2014年［平成26年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-2.67％
2015年［平成27年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-1.37％
2016年［平成28年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-1.43％
2019年［令和元年］	6750円/m2	2万2314円/坪	-2.17％
2020年［令和2年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-2.22％
2021年［令和3年］	6450円/m2	2万1322円/坪	-2.27％
2022年［令和4年］	6330円/m2	2万0925円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-2.05％
2024年［令和6年］	1万1080円/m2	3万6628円/坪	-2.64％

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