湯川新町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市小倉南区湯川新町

湯川新町の不動産売却価格査定

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湯川新町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北九州市小倉南区湯川新町4-18-25	安部山公園駅より700m	5万9400 円/m²	19万6363 円/坪	+1.02 ％
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4-18-25 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	北九州市小倉南区湯川新町1-17-11	安部山公園駅より1,200m	5万2100 円/m²	17万2231 円/坪	+0.58 ％
福岡県北九州市小倉南区湯川新町1-17-11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の新旧一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

湯川新町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北九州市小倉南区湯川新町4-18-25

安部山公園駅より700m

5万9400 円/m²

19万6363 円/坪

+1.02 ％

2位

北九州市小倉南区湯川新町1-17-11

安部山公園駅より1,200m

5万2100 円/m²

17万2231 円/坪

+0.58 ％

湯川新町の最新の地価動向

湯川新町（ゆがわしんまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万5750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万4297円/坪であり、変動率+0.80％の上昇です。

湯川新町の最高価格地点は「北九州市小倉南区湯川新町4-18-25」（5万9400円/m²）で、最低額地点は「北九州市小倉南区湯川新町1-17-11」（5万2100円/m²）です。

湯川新町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3600円/m²（2001年）、最安値は5万4050円/m²（2018年）で、双方の違いは1.36倍です。
湯川新町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

湯川新町の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県北九州市小倉南区湯川新町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

湯川新町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪
1984年［昭和59年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+4.20％
1985年［昭和60年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+0.63％
1989年［平成元年］	6万4200円/m²	21万2231円/坪	+0.31％
1990年［平成2年］	6万4400円/m²	21万2892円/坪	+0.31％
1991年［平成3年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+4.04％
1992年［平成4年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+4.48％
1993年［平成5年］	7万2350円/m²	23万9173円/坪	+0.43％
1994年［平成6年］	7万2350円/m²	23万9173円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万2900円/m²	24万0991円/坪	+0.76％
1996年［平成8年］	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+0.28％
1997年［平成9年］	7万3350円/m²	24万2479円/坪	+0.34％
1998年［平成10年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+0.20％
1999年［平成11年］	7万3550円/m²	24万3140円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	7万3600円/m²	24万3305円/坪	+0.07％
2001年［平成13年］	7万3600円/m²	24万3305円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7万3350円/m²	24万2479円/坪	-0.35％
2003年［平成15年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	-1.16％
2004年［平成16年］	7万0650円/m²	23万3553円/坪	-2.57％
2005年［平成17年］	6万8550円/m²	22万6611円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	6万6100円/m²	21万8512円/坪	-3.61％
2007年［平成19年］	6万3800円/m²	21万0909円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	6万1850円/m²	20万4462円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	6万0100円/m²	19万8677円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	5万6450円/m²	18万6611円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	5万5350円/m²	18万2975円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	5万4550円/m²	18万0330円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	5万4150円/m²	17万9008円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	5万4100円/m²	17万8842円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	5万4050円/m²	17万8677円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	5万4050円/m²	17万8677円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万4050円/m²	17万8677円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万4200円/m²	17万9173円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	5万4400円/m²	17万9834円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	5万4600円/m²	18万0495円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	5万5300円/m²	18万2809円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	5万5750円/m²	18万4297円/坪	+0.80％

湯川新町の土地の売却価格査定

湯川新町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

湯川新町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
城野駅（JR）の地価	8万8050円/m²	29万1074円/坪	+2.21％
安部山公園駅の地価	6万9812円/m²	23万0785円/坪	+1.84％
下曽根駅の地価	5万4490円/m²	18万0135円/坪	+1.03％
朽網駅の地価	4万1857円/m²	13万8370円/坪	+0.77％
石田駅の地価	5万9250円/m²	19万5867円/坪	-0.02％
志井公園駅の地価	9万2450円/m²	30万5619円/坪	+1.88％
志井駅（JR）の地価	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+0.00％
石原町駅の地価	2万2900円/m²	7万5702円/坪	-2.14％
北方駅の地価	6万1580円/m²	20万3570円/坪	+1.88％
競馬場前駅の地価	4万9166円/m²	16万2534円/坪	+0.73％
守恒駅の地価	9万4914円/m²	31万3766円/坪	+1.74％
徳力公団前駅の地価	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+3.53％
徳力嵐山口駅の地価	5万4828円/m²	18万1251円/坪	+0.78％
志井駅（モノレール）の地価	6万1350円/m²	20万2809円/坪	+1.42％
企救丘駅の地価	9万2450円/m²	30万5619円/坪	+1.88％
城野駅（モノレール）の地価	6万7500円/m²	22万3140円/坪	+1.42％
湯川の地価	7万6350円/m²	25万2396円/坪	+0.75％
葛原の地価	8万4033円/m²	27万7796円/坪	+3.51％
津田の地価	6万2033円/m²	20万5068円/坪	+1.09％
星和台の地価	9万3600円/m²	30万9421円/坪	+0.65％
守恒本町の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.09％
貫弥生が丘の地価	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+0.00％
東貫の地価	6万0600円/m²	20万0330円/坪	+0.50％
上貫の地価	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.52％
舞ケ丘の地価	5万2600円/m²	17万3884円/坪	+0.57％
田原新町の地価	9万1900円/m²	30万3801円/坪	+3.70％
若園の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+4.39％
長尾の地価	5万4300円/m²	17万9504円/坪	+2.45％
徳力の地価	8万3466円/m²	27万5922円/坪	+2.31％
徳力新町の地価	8万5800円/m²	28万3636円/坪	+2.75％
朽網西の地価	5万0300円/m²	16万6280円/坪	+0.53％
朽網東の地価	4万7800円/m²	15万8016円/坪	-0.42％