吉成駅

吉成駅の最新の地価動向

吉成駅（よしなりえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万6171円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万5690円/坪であり、変動率-0.13％の下落です。基準地価の平均値が5万4125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万8925円/坪であり、変動率+0.40％の上昇です。地価総平均は5万5427円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万3230円/坪であり、変動率+0.06％の上昇です。

吉成駅の最高価格地点は「板野郡藍住町徳命字元村東84番1外」（9万6100円/m²）で、最も低額地点は「徳島市川内町中島522番2外」（1万5800円/m²）です。

吉成駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7075円/m²（1999年）、最安値は4万9850円/m²（2015年）で、両者の違いは2.15倍です。基準地価の最高値は10万4000円/m²（1996年）、最低値は5万3425円/m²（2015年）で、両者の違いは1.95倍です。
吉成駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

吉成駅の土地価格平均を求めるにあたり、吉成駅近辺、徳島県徳島市応神町中原の地点の地価より算定しました。

吉成駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1994年［平成6年］	8万5550円/m2	28万2809円/坪	+1.82％
1995年［平成7年］	10万2080円/m2	33万7454円/坪	+2.80％
1996年［平成8年］	10万4060円/m2	34万3999円/坪	+1.89％
1997年［平成9年］	9万5883円/m2	31万6969円/坪	+1.67％
1998年［平成10年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+0.83％
1999年［平成11年］	9万6966円/m2	32万0550円/坪	+0.20％
2000年［平成12年］	9万5983円/m2	31万7300円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	9万4433円/m2	31万2176円/坪	-1.50％
2002年［平成14年］	10万1100円/m2	33万4214円/坪	-2.83％
2003年［平成15年］	9万4871円/m2	31万3624円/坪	-6.15％
2004年［平成16年］	8万5950円/m2	28万4132円/坪	-10.31％
2005年［平成17年］	7万7825円/m2	25万7272円/坪	-9.45％
2006年［平成18年］	7万1825円/m2	23万7438円/坪	-7.77％
2007年［平成19年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-6.20％
2008年［平成20年］	6万6033円/m2	21万8291円/坪	-3.98％
2009年［平成21年］	6万3233円/m2	20万9035円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	5万9733円/m2	19万7465円/坪	-5.71％
2011年［平成23年］	5万6090円/m2	18万5421円/坪	-6.12％
2012年［平成24年］	5万3410円/m2	17万6561円/坪	-5.02％
2013年［平成25年］	5万1920円/m2	17万1636円/坪	-2.95％
2014年［平成26年］	5万1340円/m2	16万9719円/坪	-1.26％
2015年［平成27年］	5万1280円/m2	16万9520円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	5万5854円/m2	18万4643円/坪	+0.23％
2019年［令和元年］	5万5981円/m2	18万5063円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	5万5936円/m2	18万4913円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	5万5590円/m2	18万3771円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	5万5454円/m2	18万3320円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	5万5418円/m2	18万3200円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	5万5427円/m2	18万3230円/坪	+0.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1994年［平成6年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	+1.82％
1995年［平成7年］	10万2350円/m2	33万8347円/坪	+2.78％
1996年［平成8年］	10万4075円/m2	34万4049円/坪	+1.62％
1997年［平成9年］	10万5575円/m2	34万9008円/坪	+1.61％
1998年［平成10年］	10万6550円/m2	35万2231円/坪	+1.01％
1999年［平成11年］	10万7075円/m2	35万3966円/坪	+0.57％
2000年［平成12年］	10万6225円/m2	35万1157円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	10万4650円/m2	34万5950円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	10万1425円/m2	33万5289円/坪	-2.65％
2003年［平成15年］	9万5650円/m2	31万6198円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-9.88％
2005年［平成17年］	7万6475円/m2	25万2809円/坪	-9.87％
2006年［平成18年］	7万0050円/m2	23万1570円/坪	-7.96％
2007年［平成19年］	6万8040円/m2	22万4925円/坪	-6.45％
2008年［平成20年］	6万5360円/m2	21万6066円/坪	-3.94％
2009年［平成21年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	5万9220円/m2	19万5768円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-6.82％
2012年［平成24年］	5万2283円/m2	17万2837円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	-1.48％
2015年［平成27年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	4万9916円/m2	16万5013円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	5万6728円/m2	18万7532円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+0.10％
2019年［平成31年］	5万6828円/m2	18万7863円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	5万6885円/m2	18万8051円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	5万6457円/m2	18万6635円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	5万6285円/m2	18万6068円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	5万6214円/m2	18万5832円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	5万6171円/m2	18万5690円/坪	-0.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪
1995年［平成7年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.85％
1996年［平成8年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+2.97％
1997年［平成9年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+1.92％
1998年［平成10年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.47％
1999年［平成11年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-1.48％
2001年［平成13年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-2.04％
2002年［平成14年］	10万0666円/m2	33万2782円/坪	-3.19％
2003年［平成15年］	9万3833円/m2	31万0192円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-10.88％
2005年［平成17年］	7万9175円/m2	26万1735円/坪	-9.04％
2006年［平成18年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-7.58％
2007年［平成19年］	6万9525円/m2	22万9834円/坪	-5.94％
2008年［平成20年］	6万6875円/m2	22万1074円/坪	-4.04％
2009年［平成21年］	6万3775円/m2	21万0826円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	6万0375円/m2	19万9586円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-5.24％
2012年［平成24年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-4.58％
2013年［平成25年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	5万3425円/m2	17万6611円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	5万3625円/m2	17万7272円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	5万4275円/m2	17万9421円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	5万4075円/m2	17万8760円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	5万4025円/m2	17万8595円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	5万4125円/m2	17万8925円/坪	+0.40％

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