吉成駅

吉成駅の最新の地価動向

吉成駅（よしなりえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万6300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万6115円/坪であり、変動率-0.13％の下落です。基準地価の平均値が5万4125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万8925円/坪であり、変動率+0.40％の上昇です。地価総平均は5万6030円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万5223円/坪であり、変動率+0.07％の上昇です。

吉成駅の最高価格地点は「板野郡藍住町徳命字元村東84番1外」（9万6100円/m²）で、最も低額地点は「徳島市川内町中島522番2外」（1万5800円/m²）です。

吉成駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9100円/m²（1999年）、最安値は4万9820円/m²（2014年）で、両者の違いは1.79倍です。基準地価の最高値は10万4000円/m²（1996年）、最低値は5万3425円/m²（2015年）で、両者の違いは1.95倍です。
吉成駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

吉成駅の土地価格平均を求めるにあたり、吉成駅近辺、徳島県徳島市応神町中原の地点の地価より算定しました。

吉成駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1994年［平成6年］	8万5550円/m2	28万2809円/坪	+1.82％
1995年［平成7年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+2.80％
1996年［平成8年］	8万9825円/m2	29万6942円/坪	+1.89％
1997年［平成9年］	8万2860円/m2	27万3917円/坪	+2.09％
1998年［平成10年］	8万3840円/m2	27万7157円/坪	+1.00％
1999年［平成11年］	8万4160円/m2	27万8214円/坪	+0.24％
2000年［平成12年］	8万3380円/m2	27万5636円/坪	-0.85％
2001年［平成13年］	8万2320円/m2	27万2132円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	9万3450円/m2	30万8925円/坪	-2.36％
2003年［平成15年］	8万8183円/m2	29万1515円/坪	-5.82％
2004年［平成16年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-9.56％
2005年［平成17年］	7万4657円/m2	24万6800円/坪	-8.94％
2006年［平成18年］	6万9228円/m2	22万8854円/坪	-7.45％
2007年［平成19年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-5.86％
2008年［平成20年］	6万4662円/m2	21万3760円/坪	-3.68％
2009年［平成21年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	5万8987円/m2	19万4999円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	5万5622円/m2	18万3875円/坪	-5.86％
2012年［平成24年］	5万3255円/m2	17万6051円/坪	-4.56％
2013年［平成25年］	5万1911円/m2	17万1606円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	5万1433円/m2	17万0027円/坪	-1.08％
2015年［平成27年］	5万1444円/m2	17万0064円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	5万1588円/m2	17万0541円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	5万6470円/m2	18万6677円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	5万6610円/m2	18万7140円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	5万6560円/m2	18万6975円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	5万6060円/m2	18万5322円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	5万6020円/m2	18万5190円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	5万6030円/m2	18万5223円/坪	+0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1994年［平成6年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	+1.82％
1995年［平成7年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+2.78％
1996年［平成8年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+1.53％
1997年［平成9年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	+2.15％
1998年［平成10年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+1.35％
1999年［平成11年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+0.75％
2000年［平成12年］	8万8633円/m2	29万3002円/坪	-0.43％
2001年［平成13年］	8万7866円/m2	29万0468円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	8万6233円/m2	28万5068円/坪	-1.81％
2003年［平成15年］	8万2533円/m2	27万2837円/坪	-4.15％
2004年［平成16年］	7万5533円/m2	24万9696円/坪	-8.24％
2005年［平成17年］	6万8633円/m2	22万6887円/坪	-8.81％
2006年［平成18年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-7.27％
2007年［平成19年］	6万4475円/m2	21万3140円/坪	-5.74％
2008年［平成20年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	-3.32％
2009年［平成21年］	6万0625円/m2	20万0413円/坪	-3.06％
2010年［平成22年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	5万4120円/m2	17万8909円/坪	-6.47％
2012年［平成24年］	5万1780円/m2	17万1173円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	5万0360円/m2	16万6479円/坪	-2.95％
2014年［平成26年］	4万9820円/m2	16万4694円/坪	-1.20％
2015年［平成27年］	4万9860円/m2	16万4826円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	4万9960円/m2	16万5157円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	5万7983円/m2	19万1680円/坪	+0.12％
2019年［平成31年］	5万8016円/m2	19万1790円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	5万8083円/m2	19万2011円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	5万7616円/m2	19万0468円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	5万7433円/m2	18万9862円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-0.16％
2025年［令和7年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-0.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪
1995年［平成7年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.85％
1996年［平成8年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+2.97％
1997年［平成9年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+1.92％
1998年［平成10年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.47％
1999年［平成11年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-1.48％
2001年［平成13年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-2.04％
2002年［平成14年］	10万0666円/m2	33万2782円/坪	-3.19％
2003年［平成15年］	9万3833円/m2	31万0192円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-10.88％
2005年［平成17年］	7万9175円/m2	26万1735円/坪	-9.04％
2006年［平成18年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-7.58％
2007年［平成19年］	6万9525円/m2	22万9834円/坪	-5.94％
2008年［平成20年］	6万6875円/m2	22万1074円/坪	-4.04％
2009年［平成21年］	6万3775円/m2	21万0826円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	6万0375円/m2	19万9586円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-5.24％
2012年［平成24年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-4.58％
2013年［平成25年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	5万3425円/m2	17万6611円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	5万3625円/m2	17万7272円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	5万4275円/m2	17万9421円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	5万4075円/m2	17万8760円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	5万4025円/m2	17万8595円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	5万4125円/m2	17万8925円/坪	+0.40％

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