蔵本駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
7万3733
円/m2
変動率
-0.12
%
坪単価
24万3746
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
蔵本駅(くらもとえき)の最新の地価は、公示地価の平均が7万3733円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は24万3746円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.12%の下落です。基準地価の平均が8万5200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は28万1652円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.24%の上昇です。地価総平均は7万5471円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は24万9492円/坪であり、前年比は-0.19%の下落です。
蔵本駅の最高価格地点は「徳島市南島田町2丁目116番1」(10万0000円/m2)で、最低価格地点は「徳島市中島田町3丁目39番3」(5万2700円/m2)です。
蔵本駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m2(1994年)、最低値は7万3733円/m2(2024年)で、双方の落差は1.99倍です。基準地価の最高値は8万5200円/m2(2023年)、最低値は8万4500円/m2(2016年)で、両者の落差は1.01倍です。
蔵本駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
蔵本駅の平均地価を求めるにあたり、蔵本駅近辺、徳島県徳島市蔵本町、蔵本元町、南蔵本町、佐古八番町、佐古七番町、南佐古八番町、南佐古七番町、北島田町、中島田町1、中島田町2、南矢三町2、南矢三町3、北矢三町2、北矢三町3、北矢三町4の地点(標準地、基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +1.65% | |
1985年[昭和60年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +0.91% | |
1986年[昭和61年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.50% | |
1987年[昭和62年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00% | |
1990年[平成2年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +3.96% | |
1991年[平成3年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +15.24% | |
1992年[平成4年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +4.13% | |
1993年[平成5年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.79% | |
1994年[平成6年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.79% | |
1995年[平成7年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.08% | |
1996年[平成8年] | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +1.28% | |
1997年[平成9年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | +1.54% | |
1998年[平成10年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.75% | |
1999年[平成11年] | 13万5250円/m2 | 44万7107円/坪 | +0.20% | |
2000年[平成12年] | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | -0.37% | |
2001年[平成13年] | 13万2750円/m2 | 43万8842円/坪 | -1.46% | |
2002年[平成14年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -1.69% | |
2003年[平成15年] | 12万5750円/m2 | 41万5702円/坪 | -3.61% | |
2004年[平成16年] | 11万7950円/m2 | 38万9917円/坪 | -6.22% | |
2005年[平成17年] | 10万9950円/m2 | 36万3471円/坪 | -6.80% | |
2006年[平成18年] | 11万6360円/m2 | 38万4661円/坪 | -6.86% | |
2007年[平成19年] | 11万0880円/m2 | 36万6545円/坪 | -4.72% | |
2008年[平成20年] | 10万6440円/m2 | 35万1867円/坪 | -4.00% | |
2009年[平成21年] | 10万1880円/m2 | 33万6793円/坪 | -4.31% | |
2010年[平成22年] | 9万5780円/m2 | 31万6628円/坪 | -5.94% | |
2011年[平成23年] | 8万7916円/m2 | 29万0633円/坪 | -6.29% | |
2012年[平成24年] | 8万1866円/m2 | 27万0633円/坪 | -6.84% | |
2013年[平成25年] | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | -4.77% | |
2014年[平成26年] | 7万5633円/m2 | 25万0027円/坪 | -2.76% | |
2015年[平成27年] | 7万5016円/m2 | 24万7988円/坪 | -0.75% | |
2016年[平成28年] | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | -0.22% | |
2017年[平成29年] | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -0.09% | |
2018年[平成30年] | 7万6171円/m2 | 25万1806円/坪 | +0.09% | |
2019年[令和元年] | 7万6257円/m2 | 25万2089円/坪 | +0.10% | |
2020年[令和2年] | 7万6328円/m2 | 25万2325円/坪 | +0.08% | |
2021年[令和3年] | 7万5885円/m2 | 25万0861円/坪 | -0.60% | |
2022年[令和4年] | 7万5628円/m2 | 25万0011円/坪 | -0.34% | |
2023年[令和5年] | 7万5471円/m2 | 24万9492円/坪 | -0.19% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +1.65% | |
1985年[昭和60年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +0.91% | |
1986年[昭和61年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.50% | |
1987年[昭和62年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00% | |
1990年[平成2年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +3.96% | |
1991年[平成3年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +15.24% | |
1992年[平成4年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +4.13% | |
1993年[平成5年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.79% | |
1994年[平成6年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.79% | |
1995年[平成7年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.08% | |
1996年[平成8年] | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +1.28% | |
1997年[平成9年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | +1.54% | |
1998年[平成10年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.75% | |
1999年[平成11年] | 13万5250円/m2 | 44万7107円/坪 | +0.20% | |
2000年[平成12年] | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | -0.37% | |
2001年[平成13年] | 13万2750円/m2 | 43万8842円/坪 | -1.46% | |
2002年[平成14年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -1.69% | |
2003年[平成15年] | 12万5750円/m2 | 41万5702円/坪 | -3.61% | |
2004年[平成16年] | 11万7950円/m2 | 38万9917円/坪 | -6.22% | |
2005年[平成17年] | 10万9950円/m2 | 36万3471円/坪 | -6.80% | |
2006年[平成18年] | 11万6360円/m2 | 38万4661円/坪 | -6.86% | |
2007年[平成19年] | 11万0880円/m2 | 36万6545円/坪 | -4.72% | |
2008年[平成20年] | 10万6440円/m2 | 35万1867円/坪 | -4.00% | |
2009年[平成21年] | 10万1880円/m2 | 33万6793円/坪 | -4.31% | |
2010年[平成22年] | 9万5780円/m2 | 31万6628円/坪 | -5.94% | |
2011年[平成23年] | 8万7916円/m2 | 29万0633円/坪 | -6.29% | |
2012年[平成24年] | 8万1866円/m2 | 27万0633円/坪 | -6.84% | |
2013年[平成25年] | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | -4.77% | |
2014年[平成26年] | 7万5633円/m2 | 25万0027円/坪 | -2.76% | |
2015年[平成27年] | 7万5016円/m2 | 24万7988円/坪 | -0.75% | |
2016年[平成28年] | 7万4816円/m2 | 24万7327円/坪 | -0.22% | |
2017年[平成29年] | 7万4666円/m2 | 24万6831円/坪 | -0.15% | |
2018年[平成30年] | 7万4716円/m2 | 24万6997円/坪 | +0.06% | |
2019年[平成31年] | 7万4783円/m2 | 24万7217円/坪 | +0.08% | |
2020年[令和2年] | 7万4866円/m2 | 24万7493円/坪 | +0.10% | |
2021年[令和3年] | 7万4366円/m2 | 24万5840円/坪 | -0.68% | |
2022年[令和4年] | 7万4066円/m2 | 24万4848円/坪 | -0.39% | |
2023年[令和5年] | 7万3850円/m2 | 24万4132円/坪 | -0.27% | |
2024年[令和6年] | 7万3733円/m2 | 24万3746円/坪 | -0.12% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +0.24% | |
2018年[平成30年] | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +0.24% | |
2019年[令和元年] | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +0.24% | |
2020年[令和2年] | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -0.12% | |
2022年[令和4年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +0.24% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
蔵本駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
徳島駅の地価 | 15万8712円/m2 | 52万4669円/坪 | +0.52% | |
石井駅の地価 | 3万4660円/m2 | 11万4578円/坪 | -0.82% | |
阿波富田駅の地価 | 10万0760円/m2 | 33万3090円/坪 | +0.18% | |
二軒屋駅の地価 | 10万0733円/m2 | 33万3002円/坪 | +0.00% | |
佐古駅の地価 | 9万8525円/m2 | 32万5702円/坪 | +0.11% | |
文化の森駅の地価 | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -0.07% | |
地蔵橋駅の地価 | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | -0.54% | |
鮎喰駅の地価 | 6万5466円/m2 | 21万6418円/坪 | -0.99% | |
府中駅の地価 | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -0.17% | |
吉成駅の地価 | 5万6171円/m2 | 18万5690円/坪 | -0.13% | |
中田駅の地価 | 3万4533円/m2 | 11万4159円/坪 | -0.88% | |
川内町の地価 | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -0.50% | |
住吉の地価 | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +0.00% | |
北沖洲の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -0.09% | |
南沖洲の地価 | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -0.37% | |
東沖洲の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +3.97% | |
国府町の地価 | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -0.17% | |
多家良町の地価 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -0.93% | |
西須賀町の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +0.20% | |
八万町の地価 | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +0.00% | |
上八万町の地価 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00% | |
応神町の地価 | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -0.36% | |
論田町の地価 | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -0.55% | |
南佐古の地価 | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +0.24% | |
北佐古の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.32% | |
幟町の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90% | |
出来島本町の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89% | |
昭和町の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00% | |
中昭和町の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89% | |
南昭和町の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +0.00% | |
城南町の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00% | |
北矢三町の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.00% | |
南矢三町の地価 | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +0.29% | |
南二軒屋町の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00% | |
名東町の地価 | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -1.80% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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