吉村町

吉村町の最新の地価動向

吉村町（よしむらちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万4400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万2892円/坪、変動率+0.46％の上昇です。基準地価の平均値が6万9100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万8429円/坪、変動率+1.17％の上昇です。地価総平均は6万7100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万1818円/坪、変動率+0.85％の上昇です。

吉村町の最も高額地点は「宮崎市吉村町別府原甲1671番59」（7万3500円/m²）で、最も低価格地点は「宮崎市吉村町今村甲4107番7」（6万2800円/m²）です。

吉村町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4100円/m²（2000年）、最安値は5万9000円/m²（1983年）で、双方の違いは1.26倍です。基準地価の最高値は7万8550円/m²（1996年）、最低値は5万9800円/m²（1988年）で、両者の違いは1.31倍です。
吉村町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

吉村町の土地価格平均を求めるにあたり、宮崎県宮崎市吉村町、吉村町網掛甲、吉村町井手ノ中甲、吉村町今村甲、吉村町今村前甲、吉村町浮之城甲、吉村町内柿元甲、吉村町江田原甲、吉村町大田ケ島、吉村町大曲甲、吉村町大町甲、吉村町大町前甲、吉村町沖ノ原甲、吉村町長田甲、吉村町上西中、吉村町上西中甲、吉村町上無田堤甲、吉村町蟹町甲、吉村町北中甲、吉村町北原甲、吉村町下り松甲、吉村町久保田甲、吉村町境目甲、吉村町島田甲、吉村町下別府乙、吉村町下藪甲、吉村町正光寺前甲、吉村町尻溝甲、吉村町図公甲、吉村町瀬戸、吉村町曽師中甲、吉村町曽師前甲、吉村町寺ノ下甲、吉村町寺ノ前甲、吉村町天神前甲、吉村町冬治甲、吉村町堂ノ後甲、吉村町中原甲、吉村町中無田甲、吉村町西中甲、吉村町西田甲、吉村町ハシテ甲、吉村町稗原乙、吉村町引土甲、吉村町平田甲、吉村町平塚甲、吉村町別府原甲、吉村町前田甲、吉村町孫堀甲、吉村町松熊甲、吉村町南今村甲、吉村町南田甲、吉村町南浜田甲、吉村町宮ノ前甲、吉村町宮ノ脇甲、吉村町四町田甲の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

吉村町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪
1984年［昭和59年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.84％
1985年［昭和60年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-1.38％
1988年［昭和63年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+0.59％
1990年［平成2年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+5.24％
1991年［平成3年］	7万2366円/m2	23万9228円/坪	+5.20％
1992年［平成4年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.98％
1993年［平成5年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万3166円/m2	24万1873円/坪	+0.25％
1995年［平成7年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.23％
1996年［平成8年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+2.29％
1997年［平成9年］	7万5175円/m2	24万8512円/坪	+1.61％
1998年［平成10年］	7万5925円/m2	25万0991円/坪	+0.99％
1999年［平成11年］	7万5925円/m2	25万0991円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万5925円/m2	25万0991円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万5625円/m2	24万9999円/坪	-0.41％
2002年［平成14年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-0.31％
2003年［平成15年］	7万4375円/m2	24万5867円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	7万3725円/m2	24万3719円/坪	-0.85％
2005年［平成17年］	7万3075円/m2	24万1570円/坪	-0.81％
2006年［平成18年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-0.40％
2007年［平成19年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	-0.25％
2008年［平成20年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-0.48％
2009年［平成21年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.96％
2010年［平成22年］	7万0325円/m2	23万2479円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	6万8025円/m2	22万4876円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	6万6875円/m2	22万1074円/坪	-0.63％
2015年［平成27年］	6万6550円/m2	21万9999円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万6525円/m2	21万9917円/坪	+0.04％
2019年［令和元年］	6万6575円/m2	22万0082円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	6万6575円/m2	22万0082円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万6575円/m2	22万0082円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	6万6520円/m2	21万9900円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1984年［昭和59年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+1.19％
1985年［昭和60年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+4.69％
1991年［平成3年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+3.36％
1992年［平成4年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+2.94％
1993年［平成5年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.75％
1995年［平成7年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+1.49％
1996年［平成8年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+2.94％
1997年［平成9年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+2.86％
1998年［平成10年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+2.92％
1999年［平成11年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-1.62％
2002年［平成14年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.23％
2003年［平成15年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-1.25％
2004年［平成16年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-0.42％
2005年［平成17年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.42％
2006年［平成18年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-0.28％
2009年［平成21年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.44％
2011年［平成23年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+0.39％
2025年［令和7年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+0.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪
1984年［昭和59年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.49％
1985年［昭和60年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-2.76％
1988年［昭和63年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+1.17％
1990年［平成2年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+5.79％
1991年［平成3年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	+7.03％
1992年［平成4年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+1.10％
1996年［平成8年］	7万8550円/m2	25万9669円/坪	+1.97％
1997年［平成9年］	7万6233円/m2	25万2011円/坪	+0.99％
1998年［平成10年］	7万6533円/m2	25万3002円/坪	+0.35％
1999年［平成11年］	7万6533円/m2	25万3002円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万6533円/m2	25万3002円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万6533円/m2	25万3002円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7万6533円/m2	25万3002円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7万5466円/m2	24万9476円/坪	-1.29％
2004年［平成16年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-1.00％
2005年［平成17年］	7万3933円/m2	24万4407円/坪	-0.94％
2006年［平成18年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.54％
2007年［平成19年］	7万3233円/m2	24万2093円/坪	-0.33％
2008年［平成20年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	-0.55％
2009年［平成21年］	7万2166円/m2	23万8567円/坪	-0.90％
2010年［平成22年］	7万0933円/m2	23万4490円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	6万7766円/m2	22万4022円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	6万7433円/m2	22万2920円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+0.05％
2019年［令和元年］	6万7266円/m2	22万2369円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	6万7266円/m2	22万2369円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万7266円/m2	22万2369円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万7733円/m2	22万3911円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+1.17％

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