吉田（新潟県）

吉田の最新の地価動向

吉田（よしだ）の最新の地価は、公示地価の平均が3万3500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万0743円/坪で過去最低値、前年比は-0.81％の下落です。基準地価の平均が2万9850円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万8677円/坪で過去最低値、前年比は-0.51％の下落です。地価総平均は3万1675円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万4710円/坪で過去最低値、前年比は-0.66％の下落です。

吉田の最も高額地点は「燕市吉田神田町7-7」（4万0900円/m²）で、最も低額地点は「燕市吉田法花堂字新田前1961番1」（1万7500円/m²）です。

吉田は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5533円/m²（2000年）、最低値は3万3500円/m²（2022年）で、両者の落差は1.66倍です。基準地価の最高値は6万0000円/m²（1991年）、最低値は2万9850円/m²（2022年）で、双方の落差は2.01倍です。
吉田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

吉田（新潟県）の平均地価を求めるにあたり、新潟県内、吉田駅近辺の基準点の地価から算定しました。

吉田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪
1984年［昭和59年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.57％
1989年［平成元年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	+1.52％
1990年［平成2年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+5.81％
1991年［平成3年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+6.19％
1992年［平成4年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+5.83％
1993年［平成5年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-0.75％
1994年［平成6年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-0.95％
1995年［平成7年］	5万1540円/m2	17万0380円/坪	+0.65％
1996年［平成8年］	5万2240円/m2	17万2694円/坪	+1.42％
1997年［平成9年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+0.89％
1998年［平成10年］	5万2860円/m2	17万4743円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	5万2960円/m2	17万5074円/坪	+0.18％
2000年［平成12年］	5万2960円/m2	17万5074円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-3.46％
2002年［平成14年］	4万8960円/m2	16万1851円/坪	-5.09％
2003年［平成15年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-9.23％
2004年［平成16年］	4万2416円/m2	14万0220円/坪	-8.83％
2005年［平成17年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-4.67％
2007年［平成19年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-1.66％
2009年［平成21年］	3万6328円/m2	12万0094円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	3万7975円/m2	12万5537円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	3万6862円/m2	12万1859円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	3万5912円/m2	11万8719円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	3万5212円/m2	11万6404円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	3万3125円/m2	10万9504円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	3万2487円/m2	10万7396円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	3万2187円/m2	10万6404円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	3万1912円/m2	10万5495円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	3万1675円/m2	10万4710円/坪	-0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪
1995年［平成7年］	5万3533円/m2	17万6969円/坪	+1.72％
1996年［平成8年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+2.05％
1997年［平成9年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+1.22％
1998年［平成10年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	+0.48％
1999年［平成11年］	5万5533円/m2	18万3581円/坪	+0.29％
2000年［平成12年］	5万5533円/m2	18万3581円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万3833円/m2	17万7961円/坪	-3.53％
2002年［平成14年］	5万1266円/m2	16万9476円/坪	-5.32％
2003年［平成15年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	4万4433円/m2	14万6887円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-6.82％
2006年［平成18年］	3万9566円/m2	13万0798円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	-1.78％
2009年［平成21年］	3万7233円/m2	12万3085円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	4万1375円/m2	13万6776円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	3万6975円/m2	12万2231円/坪	-1.77％
2016年［平成28年］	3万6325円/m2	12万0082円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	3万5675円/m2	11万7933円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.46％
2019年［平成31年］	3万4625円/m2	11万4462円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪
1984年［昭和59年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.57％
1989年［平成元年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	+1.52％
1990年［平成2年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+5.81％
1991年［平成3年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+6.19％
1992年［平成4年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+5.83％
1993年［平成5年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-0.75％
1994年［平成6年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-0.95％
1995年［平成7年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-0.96％
1996年［平成8年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	+0.47％
1997年［平成9年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.39％
1998年［平成10年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-3.36％
2002年［平成14年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-4.75％
2003年［平成15年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-13.96％
2004年［平成16年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-9.64％
2005年［平成17年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-8.05％
2006年［平成18年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-1.54％
2009年［平成21年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	3万4575円/m2	11万4297円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	3万3525円/m2	11万0826円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	3万2625円/m2	10万7851円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	3万2025円/m2	10万5867円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.24％
2015年［平成27年］	3万1225円/m2	10万3223円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	3万0875円/m2	10万2066円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	3万0575円/m2	10万1074円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	3万0175円/m2	9万9752円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	3万0025円/m2	9万9256円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-0.51％