吉田の最新の地価動向
吉田(よしだ)の最新の地価は、公示地価の平均が3万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万0743円/坪で過去最低値、前年比は-0.81%の下落です。基準地価の平均が2万9850円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万8677円/坪で過去最低値、前年比は-0.51%の下落です。地価総平均は3万1675円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万4710円/坪で過去最低値、前年比は-0.66%の下落です。
吉田の最も高額地点は「燕市吉田神田町7-7」(4万0900円/m2)で、最も低額地点は「燕市吉田法花堂字新田前1961番1」(1万7500円/m2)です。
吉田は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5533円/m2(2000年)、最低値は3万3500円/m2(2022年)で、両者の落差は1.66倍です。基準地価の最高値は6万0000円/m2(1991年)、最低値は2万9850円/m2(2022年)で、双方の落差は2.01倍です。
吉田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
吉田(新潟県)の平均地価を求めるにあたり、新潟県内、吉田駅近辺の基準点の地価から算定しました。