2021年[令和3年] 基準地価
平均
2万0800
円/m2
変動率
-0.12
%
下落
坪単価
6万8760
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 燕市桜町字小屋場497番1 | 西燕駅より500m | 2万4200 円/m2 | 7万9999 円/坪 | -0.82 % | |
2位 | 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 | 吉田駅より2,400m | 1万7400 円/m2 | 5万7520 円/坪 | +0.58 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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西燕(にしつばめ)の現在の地価は、基準地価の平均が2万0800円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は6万8760円/坪で過去最安値であり、前年比-0.12%の下降です。
西燕の最も高額地点は「燕市桜町字小屋場497番1」(2万4200円/m2)で、最低価格地点は「燕市吉田法花堂字新田前1961番1」(1万7400円/m2)です。
西燕は1992年(平成4年)から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万5750円/m2(1994年)、最低値は2万0800円/m2(2021年)で、二者の差異は1.72倍です。
西燕の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
西燕の地価平均を求めるにあたり、西燕駅近辺、新潟県燕市花見、桜町、大関、小関、富永十兵衛新田、庚塚、大保の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -2.29% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -2.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | -1.20% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -3.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | -4.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -11.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -9.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -6.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | -2.54% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -1.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -0.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -1.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -1.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -1.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -0.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -1.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1850円/m2 | 7万2231円/坪 | -1.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -1.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -1.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -0.79% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | +0.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -0.32% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.12% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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