余呉駅

余呉駅の最新の地価動向

余呉駅（よごえき）の最新の地価は、基準地価の平均が7417円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万4520円/坪で過去最安値であり、前年比-3.77％の下落です。

余呉駅の最高額地点は「長浜市余呉町中之郷字高田1545番2」（9520円/m²）で、最低額地点は「長浜市余呉町池原字前畑1289番1外」（4760円/m²）です。

余呉駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万6300円/m²（1992年）、最低値は7417円/m²（2024年）で、両者の差異は2.20倍です。
余呉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

余呉駅の地価平均を求めるにあたり、余呉駅付近、滋賀県長浜市余呉町下余呉、余呉町八戸、余呉町川並、余呉町中之郷の地点の地価より算定しました。

余呉駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪
1989年［平成元年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+3.57％
1990年［平成2年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+6.21％
1991年［平成3年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+3.90％
1992年［平成4年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+1.88％
1993年［平成5年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-0.61％
1994年［平成6年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-0.80％
1996年［平成8年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.41％
1997年［平成9年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-1.03％
2000年［平成12年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.18％
2004年［平成16年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.23％
2005年［平成17年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.49％
2006年［平成18年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.80％
2007年［平成19年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.81％
2008年［平成20年］	1万0366円/m2	3万4269円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万0233円/m2	3万3829円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-1.56％
2011年［平成23年］	9933円/m2	3万2837円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	9816円/m2	3万2451円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	9666円/m2	3万1955円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	9362円/m2	3万0950円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	9270円/m2	3万0644円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	9177円/m2	3万0338円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	9025円/m2	2万9834円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-1.86％
2019年［令和元年］	8640円/m2	2万8561円/坪	-2.19％
2020年［令和2年］	8295円/m2	2万7421円/坪	-3.97％
2021年［令和3年］	7925円/m2	2万6198円/坪	-4.47％
2022年［令和4年］	7775円/m2	2万5702円/坪	-2.13％
2023年［令和5年］	7707円/m2	2万5479円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	7417円/m2	2万4520円/坪	-3.77％

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