矢野駅

矢野駅の最新の地価動向

矢野駅（やのえき）の現在の地価は、公示地価の平均が10万0462円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は33万2107円/坪、前年比+1.28％の上昇です。基準地価の平均が10万8550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万8842円/坪、前年比+2.36％の上昇です。地価総平均は10万0670円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万2793円/坪、前年比+1.46％の上昇です。

矢野駅の最高価格地点は「広島市安芸区矢野西1-31-8」（17万1000円/m²）で、最も低額地点は「広島市安芸区矢野東7-21-4」（3万3700円/m²）です。

矢野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万4333円/m²（1991年）、最安値は8万7175円/m²（2014年）で、両者の差異は3.15倍です。基準地価の最高値は18万3500円/m²（1991年）、最低値は8万5000円/m²（2013年）で、両者の差異は2.16倍です。
矢野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

矢野駅の地価平均を求めるにあたり、矢野駅近辺、広島県広島市安芸区矢野西、広島市安芸区矢野南、広島市安芸区矢野東、広島市安芸区矢野新町、広島市安芸区矢野町、安芸郡海田町西明神町、安芸郡坂町北新地の地点の地価より算定しました。

矢野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+4.84％
1985年［昭和60年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+3.21％
1986年［昭和61年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.10％
1987年［昭和62年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	+2.71％
1988年［昭和63年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	+1.88％
1989年［平成元年］	16万8400円/m2	55万6694円/坪	+5.62％
1990年［平成2年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+24.22％
1991年［平成3年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+10.27％
1992年［平成4年］	21万2666円/m2	70万3030円/坪	-6.41％
1993年［平成5年］	18万5875円/m2	61万4462円/坪	-5.97％
1994年［平成6年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-6.03％
1995年［平成7年］	15万8700円/m2	52万4628円/坪	-5.01％
1996年［平成8年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-4.27％
1997年［平成9年］	14万5910円/m2	48万2347円/坪	-3.37％
1998年［平成10年］	14万1550円/m2	46万7933円/坪	-2.54％
1999年［平成11年］	13万8700円/m2	45万8512円/坪	-1.82％
2000年［平成12年］	13万6040円/m2	44万9719円/坪	-1.81％
2001年［平成13年］	13万1370円/m2	43万4280円/坪	-3.38％
2002年［平成14年］	12万6010円/m2	41万6561円/坪	-3.98％
2003年［平成15年］	11万8950円/m2	39万3223円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	10万9490円/m2	36万1950円/坪	-7.84％
2005年［平成17年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	-6.12％
2006年［平成18年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	9万7580円/m2	32万2578円/坪	-1.46％
2008年［平成20年］	9万7030円/m2	32万0760円/坪	-0.77％
2009年［平成21年］	9万6110円/m2	31万7719円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	9万3530円/m2	30万9190円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	9万1150円/m2	30万1322円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	8万8980円/m2	29万4148円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	8万7570円/m2	28万9487円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	8万6770円/m2	28万6842円/坪	-1.26％
2015年［平成27年］	8万7360円/m2	28万8793円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	8万8370円/m2	29万2132円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	8万9710円/m2	29万6561円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	9万1290円/m2	30万1785円/坪	+1.32％
2019年［令和元年］	9万3270円/m2	30万8330円/坪	+1.57％
2020年［令和2年］	9万5230円/m2	31万4809円/坪	+1.45％
2021年［令和3年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	9万6890円/m2	32万0297円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	9万8760円/m2	32万6479円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	10万0670円/m2	33万2793円/坪	+1.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+4.84％
1985年［昭和60年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+3.36％
1986年［昭和61年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+3.24％
1987年［昭和62年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.69％
1988年［昭和63年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+1.92％
1989年［平成元年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	+5.36％
1990年［平成2年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	+26.71％
1991年［平成3年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪	+15.11％
1992年［平成4年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-5.40％
1993年［平成5年］	19万3833円/m2	64万0771円/坪	-6.82％
1994年［平成6年］	17万0714円/m2	56万4344円/坪	-6.20％
1995年［平成7年］	16万2125円/m2	53万5950円/坪	-5.07％
1996年［平成8年］	15万4875円/m2	51万1983円/坪	-4.18％
1997年［平成9年］	14万9137円/m2	49万3016円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	14万4687円/m2	47万8305円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	14万1375円/m2	46万7355円/坪	-2.12％
2000年［平成12年］	13万8425円/m2	45万7603円/坪	-1.98％
2001年［平成13年］	13万3775円/m2	44万2231円/坪	-3.29％
2002年［平成14年］	12万8450円/m2	42万4628円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	12万1312円/m2	40万1033円/坪	-5.54％
2004年［平成16年］	11万1925円/m2	36万9999円/坪	-7.59％
2005年［平成17年］	10万5187円/m2	34万7727円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	9万8850円/m2	32万6776円/坪	-1.99％
2008年［平成20年］	9万8025円/m2	32万4049円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	9万7075円/m2	32万0909円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	9万4450円/m2	31万2231円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	9万2062円/m2	30万4338円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	8万9725円/m2	29万6611円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	8万8212円/m2	29万1611円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	8万7175円/m2	28万8181円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	8万7412円/m2	28万8966円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	8万8112円/m2	29万1280円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	9万0425円/m2	29万8925円/坪	+0.94％
2019年［平成31年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.13％
2020年［令和2年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.41％
2021年［令和3年］	9万4187円/m2	31万1363円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	9万6975円/m2	32万0578円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	+1.23％
2025年［令和7年］	10万0462円/m2	33万2107円/坪	+1.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1985年［昭和60年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+2.91％
1986年［昭和61年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+2.83％
1987年［昭和62年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+2.75％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.79％
1989年［平成元年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+6.14％
1990年［平成2年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+20.49％
1991年［平成3年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+3.02％
1992年［平成4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-7.93％
1993年［平成5年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.27％
1994年［平成6年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-5.52％
1995年［平成7年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-4.81％
1996年［平成8年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-4.60％
1997年［平成9年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.30％
1998年［平成10年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.64％
1999年［平成11年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.65％
2000年［平成12年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-1.14％
2001年［平成13年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	11万6250円/m2	38万4297円/坪	-4.45％
2003年［平成15年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-5.81％
2004年［平成16年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-8.83％
2005年［平成17年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-6.77％
2006年［平成18年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-1.77％
2007年［平成19年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.70％
2008年［平成20年］	9万3050円/m2	30万7603円/坪	+0.28％
2009年［平成21年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-1.11％
2010年［平成22年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	+1.80％
2016年［平成28年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+2.16％
2017年［平成29年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	+2.27％
2018年［平成30年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	+2.86％
2019年［令和元年］	9万8350円/m2	32万5123円/坪	+3.32％
2020年［令和2年］	10万0150円/m2	33万1074円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+2.24％
2023年［令和5年］	10万5900円/m2	35万0082円/坪	+2.42％
2024年［令和6年］	10万8550円/m2	35万8842円/坪	+2.36％

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