矢野駅

矢野駅の最新の地価の動向

矢野駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

矢野駅（やのえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は10万2620円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では33万9239円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.37％の上昇です。

矢野駅の最も高額な地点は「広島市安芸区矢野西1-31-8」（17万1000円/m²）で、最も低額な地点は「広島市安芸区矢野東7-21-4」（3万3700円/m²）です。

矢野駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

矢野駅（やのえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万1250円/m²、坪単価では平均 36万7768円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.09％の上昇です。

矢野駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

矢野駅（やのえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万0462円/m²、坪単価では平均 33万2107円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.28％の上昇です。

矢野駅の地価平均の計算方法

矢野駅の地価平均を求めるにあたり、矢野駅の近辺、広島県広島市安芸区矢野西、広島市安芸区矢野南、広島市安芸区矢野東、広島市安芸区矢野新町、広島市安芸区矢野町、安芸郡海田町西明神町、安芸郡坂町北新地の地点の地価より算定しました。

矢野駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

矢野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+4.84％
1985年［昭和60年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+3.21％
1986年［昭和61年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.10％
1987年［昭和62年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	+2.71％
1988年［昭和63年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	+1.88％
1989年［平成元年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+5.62％
1990年［平成2年］	21万1250円/m2	69万8347円/坪	+22.93％
1991年［平成3年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+11.71％
1992年［平成4年］	21万2800円/m2	70万3471円/坪	-6.06％
1993年［平成5年］	18万3285円/m2	60万5903円/坪	-6.41％
1994年［平成6年］	16万3750円/m2	54万1322円/坪	-5.91％
1995年［平成7年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	-4.98％
1996年［平成8年］	14万9444円/m2	49万4031円/坪	-4.12％
1997年［平成9年］	14万4122円/m2	47万6437円/坪	-3.22％
1998年［平成10年］	14万0055円/m2	46万2993円/坪	-2.35％
1999年［平成11年］	13万7111円/m2	45万3259円/坪	-1.88％
2000年［平成12年］	13万4377円/m2	44万4224円/坪	-1.86％
2001年［平成13年］	12万9855円/m2	42万9274円/坪	-3.31％
2002年［平成14年］	12万4677円/m2	41万2157円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	11万7722円/m2	38万9164円/坪	-5.57％
2004年［平成16年］	10万8544円/m2	35万8824円/坪	-7.68％
2005年［平成17年］	10万1944円/m2	33万7006円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	9万7777円/m2	32万3232円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	9万5977円/m2	31万7281円/坪	-1.92％
2008年［平成20年］	9万5144円/m2	31万4527円/坪	-1.06％
2009年［平成21年］	9万4122円/m2	31万1147円/坪	-1.26％
2010年［平成22年］	9万1477円/m2	30万2405円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	8万9055円/m2	29万4398円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	8万6755円/m2	28万6795円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	8万5188円/m2	28万1616円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	8万4077円/m2	27万7943円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	8万4288円/m2	27万8640円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	8万4966円/m2	28万0881円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	8万6011円/m2	28万4334円/坪	+0.73％
2018年［平成30年］	8万7211円/m2	28万8301円/坪	+1.02％
2019年［令和元年］	8万8744円/m2	29万3370円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	9万0588円/m2	29万9467円/坪	+1.36％
2021年［令和3年］	9万0777円/m2	30万0091円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	9万1877円/m2	30万3728円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	9万3511円/m2	30万9127円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	9万5188円/m2	31万4674円/坪	+1.31％
2025年［令和7年］	10万2620円/m2	33万9239円/坪	+1.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+4.84％
1985年［昭和60年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+3.36％
1986年［昭和61年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+3.24％
1987年［昭和62年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.69％
1988年［昭和63年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+1.92％
1989年［平成元年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	+5.36％
1990年［平成2年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	+26.71％
1991年［平成3年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪	+15.11％
1992年［平成4年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-5.40％
1993年［平成5年］	19万3833円/m2	64万0771円/坪	-6.82％
1994年［平成6年］	17万0714円/m2	56万4344円/坪	-6.20％
1995年［平成7年］	16万2125円/m2	53万5950円/坪	-5.07％
1996年［平成8年］	15万4875円/m2	51万1983円/坪	-4.18％
1997年［平成9年］	14万9137円/m2	49万3016円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	14万4687円/m2	47万8305円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	14万1375円/m2	46万7355円/坪	-2.12％
2000年［平成12年］	13万8425円/m2	45万7603円/坪	-1.98％
2001年［平成13年］	13万3775円/m2	44万2231円/坪	-3.29％
2002年［平成14年］	12万8450円/m2	42万4628円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	12万1312円/m2	40万1033円/坪	-5.54％
2004年［平成16年］	11万1925円/m2	36万9999円/坪	-7.59％
2005年［平成17年］	10万5187円/m2	34万7727円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	9万8850円/m2	32万6776円/坪	-1.99％
2008年［平成20年］	9万8025円/m2	32万4049円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	9万7075円/m2	32万0909円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	9万4450円/m2	31万2231円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	9万2062円/m2	30万4338円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	8万9725円/m2	29万6611円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	8万8212円/m2	29万1611円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	8万7175円/m2	28万8181円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	8万7412円/m2	28万8966円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	8万8112円/m2	29万1280円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	9万0425円/m2	29万8925円/坪	+0.94％
2019年［平成31年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.13％
2020年［令和2年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.41％
2021年［令和3年］	9万4187円/m2	31万1363円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	9万6975円/m2	32万0578円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	+1.23％
2025年［令和7年］	10万0462円/m2	33万2107円/坪	+1.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1985年［昭和60年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+2.91％
1986年［昭和61年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+2.83％
1987年［昭和62年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+2.75％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.79％
1989年［平成元年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+6.14％
1990年［平成2年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+11.57％
1991年［平成3年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
1992年［平成4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-8.03％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.76％
1994年［平成6年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.17％
1995年［平成7年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.35％
1996年［平成8年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-3.64％
1997年［平成9年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
1998年［平成10年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
2001年［平成13年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-3.43％
2002年［平成14年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-5.82％
2004年［平成16年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-8.43％
2005年［平成17年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.35％
2008年［平成20年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-3.99％
2012年［平成24年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+1.17％
2018年［平成30年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+1.65％
2019年［令和元年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+1.95％
2020年［令和2年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+1.98％
2025年［令和7年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	+2.09％

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