矢本駅

矢本駅の最新の地価動向

矢本駅（やもとえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万3375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7272円/坪で過去最安値、前年比+0.39％の上昇です。基準地価の平均が5万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万9586円/坪、前年比+5.57％の上昇です。地価総平均は3万2683円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8044円/坪、前年比+2.46％の上昇です。

矢本駅の最も高額地点は「東松島市矢本字上河戸165番10」（5万9400円/m²）で、最も低額地点は「東松島市矢本字道地浦135番1」（1万1600円/m²）です。

矢本駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1000円/m²（1997年）、最安値は2万3375円/m²（2024年）で、両者の差異は4.75倍です。基準地価の最高値は7万4000円/m²（1993年）、最低値は3万7850円/m²（2011年）で、両者の差異は1.96倍です。
矢本駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

矢本駅の地価平均を求めるにあたり、宮城県内、矢本駅付近の地点の地価から算定しました。

矢本駅について

矢本駅（やもとえき）は宮城県東松島市矢本字河戸271にあるJR仙石線（せんせきせん）の駅です。矢本駅の隣駅は鹿妻駅（かづまえき）、東矢本駅（ひがしやもとえき）です。

矢本駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1985年［昭和60年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	8万4650円/m2	27万9834円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+1.22％
1989年［平成元年］	8万7350円/m2	28万8760円/坪	+0.99％
1990年［平成2年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	+2.72％
1991年［平成3年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.44％
1992年［平成4年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.46％
1993年［平成5年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-0.34％
1995年［平成7年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万9333円/m2	26万2258円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	7万5766円/m2	25万0468円/坪	-1.91％
2001年［平成13年］	7万2866円/m2	24万0881円/坪	-3.44％
2002年［平成14年］	6万5933円/m2	21万7961円/坪	-8.43％
2003年［平成15年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	-8.29％
2004年［平成16年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-8.97％
2005年［平成17年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-7.09％
2006年［平成18年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-4.73％
2007年［平成19年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-3.40％
2008年［平成20年］	3万7175円/m2	12万2892円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	3万5875円/m2	11万8595円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	3万4775円/m2	11万4958円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-5.53％
2012年［平成24年］	3万1880円/m2	10万5388円/坪	+4.54％
2013年［平成25年］	3万2360円/m2	10万6975円/坪	+1.49％
2014年［平成26年］	3万2780円/m2	10万8363円/坪	+1.16％
2015年［平成27年］	3万3040円/m2	10万9223円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	3万3280円/m2	11万0016円/坪	+0.62％
2017年［平成29年］	3万3560円/m2	11万0942円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	3万3760円/m2	11万1603円/坪	+0.34％
2019年［令和元年］	3万3960円/m2	11万2264円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	3万4020円/m2	11万2462円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	3万4020円/m2	11万2462円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	3万5320円/m2	11万6760円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	3万2683円/m2	10万8044円/坪	+2.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1986年［昭和61年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
1990年［平成2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+2.88％
1991年［平成3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.80％
1992年［平成4年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1993年［平成5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
1999年［平成11年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
2000年［平成12年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
2001年［平成13年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-5.44％
2002年［平成14年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-13.76％
2003年［平成15年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-13.69％
2004年［平成16年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-13.10％
2005年［平成17年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-9.52％
2006年［平成18年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-6.41％
2007年［平成19年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-5.35％
2008年［平成20年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-1.93％
2009年［平成21年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	+1.93％
2014年［平成26年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	2万6766円/m2	8万8484円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.11％
2019年［平成31年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	2万6766円/m2	8万8484円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-0.04％
2024年［令和6年］	2万3375円/m2	7万7272円/坪	+0.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1985年［昭和60年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.45％
1989年［平成元年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+1.00％
1990年［平成2年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+2.55％
1991年［平成3年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+2.07％
1992年［平成4年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-1.51％
2000年［平成12年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-2.45％
2002年［平成14年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-5.77％
2003年［平成15年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-1.46％
2008年［平成20年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-1.24％
2009年［平成21年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-2.64％
2011年［平成23年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-8.53％
2012年［平成24年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+10.33％
2013年［平成25年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	+1.33％
2015年［平成27年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	+1.17％
2018年［平成30年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+1.03％
2019年［令和元年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+2.37％
2023年［令和5年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+4.40％
2024年［令和6年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+5.57％

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