東矢本の最新の地価動向
東矢本(ひがしやもと)の最新の地価は、公示地価の平均値が3万7850円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万5123円/坪、変動率は+1.97%の上昇です。基準地価の平均値が4万8500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万0330円/坪で過去最高値、変動率は+4.30%の上昇です。地価総平均は4万1400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万6859円/坪、変動率は+2.74%の上昇です。
東矢本の最高地価地点は「東松島市矢本字大溜151番5」(4万8500円/m2)で、最低地価地点は「東松島市矢本字蜂谷浦184番4」(3万0700円/m2)です。
東矢本は2000年(平成12年)から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3400円/m2(2000年)、最低値は3万5500円/m2(2011年)で、両者の差は1.50倍です。基準地価の最高値は4万8500円/m2(2022年)、最低値は4万0800円/m2(2013年)で、双方の差は1.19倍です。
東矢本の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
東矢本の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県内、東矢本駅周辺の基準点の地価より計算しました。