山手南の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
26万3000
円/m2
変動率
+4.37
％
坪単価
86万9421
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京田辺市山手南1丁目3番4 | 松井山手駅より260m | 26万3000 円/m2 | 86万9421 円/坪 | +4.37 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山手南（やまてみなみ）の現在の地価は、基準地価の平均が26万3000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は86万9421円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.37％の上昇です。
山手南は2017年（平成29年）から8年分のデータがあり、基準地価の最高値は26万3000円/m2（2024年）、最低値は21万6000円/m2（2017年）で、両者の落差は1.22倍です。
山手南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
山手南の平均地価を求めるにあたり、京都府京田辺市山手南の地点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +3.24％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +3.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +3.28％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山手南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 京田辺駅の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +2.14％ | |
| 新田辺駅の地価 | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | +2.58％ | |
| 松井山手駅の地価 | 11万5625円/m2 | 38万2231円/坪 | +1.08％ | |
| 大住駅の地価 | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | +0.23％ | |
| 興戸駅の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 三山木駅の地価 | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | +2.70％ | |
| 同志社前駅の地価 | 10万6300円/m2 | 35万1404円/坪 | +1.29％ | |
| 近鉄宮津駅の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +2.56％ | |
| JR三山木駅の地価 | 4万7550円/m2 | 15万7190円/坪 | -0.03％ |  |
| 京阪東ローズタウンの地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.13％ | |
| 大住ケ丘の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45％ | |
| 同志社山手の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +2.56％ | |
| 花住坂の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.90％ | |
| 田辺中央の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +5.62％ | |
| 山手東の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.04％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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