山手南の基準地価・土地価格相場・坪単価｜京都府京田辺市山手南

山手南の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

山手南の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	京田辺市山手南1丁目3番4	松井山手駅より260m	27万4000 円/m²	90万5785 円/坪	+4.18 ％
京都府京田辺市山手南1丁目3番4 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 413m²（124坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況幹線沿いに店舗、事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅近くの商業地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

京田辺市山手南1丁目3番4

松井山手駅より260m

27万4000 円/m²

90万5785 円/坪

+4.18 ％

山手南（やまてみなみ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は27万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では90万5785円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.18％の上昇です。

山手南（やまてみなみ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は27万4000円/m²、坪単価では平均 90万5785円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.18％の上昇です。

山手南（やまてみなみ）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

山手南の地価平均を求めるにあたり、京都府京田辺市山手南の地点の地価より算定しました。

山手南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪
2018年［平成30年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+3.24％
2019年［令和元年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+3.14％
2020年［令和2年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+3.04％
2022年［令和4年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+2.95％
2023年［令和5年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+3.28％
2024年［令和6年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+4.37％
2025年［令和7年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+4.18％

山手南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

山手南の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
京田辺駅の地価	15万1487円/m²	50万0785円/坪	+2.40％
新田辺駅の地価	18万9333円/m²	62万5895円/坪	+2.67％
松井山手駅の地価	14万7937円/m²	48万9049円/坪	+1.99％
大住駅の地価	9万1388円/m²	30万2112円/坪	+1.04％
興戸駅の地価	8万8366円/m²	29万2121円/坪	+0.18％
三山木駅の地価	6万4566円/m²	21万3443円/坪	+0.94％
同志社前駅の地価	10万9225円/m²	36万1074円/坪	+1.18％
近鉄宮津駅の地価	7万1750円/m²	23万7190円/坪	+1.28％
JR三山木駅の地価	5万8366円/m²	19万2947円/坪	+0.40％
京阪東ローズタウンの地価	20万6250円/m²	68万1818円/坪	+2.31％
大住ケ丘の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+1.09％
同志社山手の地価	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+2.56％
花住坂の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+1.90％
田辺中央の地価	26万0500円/m²	86万1157円/坪	+5.00％
山手東の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+1.03％