2022年[令和4年] 公示地価
平均
20万6800
円/m2
変動率
+0.23
%
上昇
坪単価
68万3636
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山科駅(やましなえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が20万6800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は68万3636円/坪、変動率+0.23%の上昇です。
山科駅の最高額地点は「京都市山科区音羽役出町1番34外」(30万6000円/m2)で、最も低額地点は「京都市山科区御陵平林町1番31」(16万8000円/m2)です。
山科駅は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万3000円/m2(1991年)、最安値は17万0000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.78倍です。
山科駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
山科駅の土地価格平均を求めるにあたり、山科駅周辺、京阪山科駅周辺、京都府京都市山科区安朱北屋敷町、安朱南屋敷町、安朱桟敷町、安朱中小路町、安朱中溝町、安朱山川町、安朱馬場ノ西町、安朱馬場ノ東町、安朱奥ノ田、安朱屋敷町、安朱堂ノ後町、安朱東海道町、安朱稲荷山町、安朱東谷、安朱毘沙門堂町、上野御所ノ内町、上野山田、上野寺井町、御陵田山町、御陵平林町、御陵鳥ノ向町、御陵天徳町、御陵大津畑町、御陵四丁野町、御陵三蔵町、御陵中内町、御陵大谷町、竹鼻竹ノ街道町、竹鼻外田町、竹鼻西ノ口町、竹鼻堂ノ前町、竹鼻四丁野町、竹鼻サイカシ町、竹鼻地蔵寺南町、竹鼻立原町、四ノ宮中在寺町、厨子奥若林町、西野今屋敷町、西野様子見町、音羽沢町、音羽役出町、音羽初田町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +4.12% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.82% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.30% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.19% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +9.79% | ![]() |
1989年[平成元年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +19.72% | ![]() |
1990年[平成2年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +68.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +10.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -23.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 42万1250円/m2 | 139万2561円/坪 | -18.01% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万0750円/m2 | 122万5619円/坪 | -9.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -3.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万7750円/m2 | 108万3471円/坪 | -5.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -3.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万6250円/m2 | 104万5454円/坪 | +0.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -3.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | -3.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -2.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万5750円/m2 | 87万8512円/坪 | -6.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -9.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万8250円/m2 | 72万1487円/坪 | -8.95% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | -7.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万8250円/m2 | 65万5371円/坪 | -1.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +1.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +1.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | -2.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | -6.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万1250円/m2 | 59万9173円/坪 | -3.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -1.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -0.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万4750円/m2 | 57万7685円/坪 | +0.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万5250円/m2 | 57万9338円/坪 | +0.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | +0.50% | ![]() |
2019年[平成31年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +1.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万1750円/m2 | 60万0826円/坪 | +1.22% | ![]() |
2021年[令和3年] | 20万6400円/m2 | 68万2314円/坪 | -0.12% | ![]() |
2022年[令和4年] | 20万6800円/m2 | 68万3636円/坪 | +0.23% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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