山隈駅

山隈駅の最新の地価動向

山隈駅（やまぐまえき）の直近の地価は、基準地価の平均が3万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7438円/坪であり、前年比+7.26％の上昇です。

山隈駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万0500円/m²（2000年）、最低値は2万4700円/m²（2017年）で、双方の差異は1.64倍です。
山隈駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

山隈駅の地価平均を求めるにあたり、山隈駅周辺、福岡県朝倉郡筑前町山隈の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

山隈駅について

山隈駅（やまぐまえき）は福岡県朝倉郡筑前町山隈にある甘木鉄道甘木線の駅です。山隈駅の隣駅は西太刀洗駅、太刀洗駅です。山隈駅は無人駅です。山隈駅は筑前町の南端に位置し、西方は小郡市、南西は三井郡大刀洗町、南東は朝倉市となります。山隈駅の南方を国道500号が東西に走ります。山隈駅周辺は田畑の中に戸建ての住宅地や、工場、商業地などがあるエリアです。山隈駅の近辺にはディスカウントドラッグコスモス大刀洗店、ファミリーファッションやまだい大刀洗店、株式会社キノックス、近畿電機九州工場、フガク工機九州工場、九州恒和工業、中立電機 九州工場、丸全昭和運輸福岡流通センター、菊池園（障がい者支援施設）、清心慈愛園（児童養護施設）などがあります。

山隈駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1996年［平成8年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+1.27％
1998年［平成10年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+1.25％
1999年［平成11年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-1.74％
2003年［平成15年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.80％
2004年［平成16年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.18％
2008年［平成20年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.89％
2009年［平成21年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-7.62％
2011年［平成23年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-6.87％
2012年［平成24年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-5.17％
2013年［平成25年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-3.11％
2014年［平成26年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+1.21％
2019年［令和元年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+2.00％
2020年［令和2年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+4.65％
2022年［令和4年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+5.19％
2023年［令和5年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+6.69％
2024年［令和6年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+7.26％

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