矢加部駅

矢加部駅の最新の地価動向

矢加部駅（やかべえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6942円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が1万5566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1460円/坪であり、前年比+0.34％の上昇です。地価総平均は1万8250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0330円/坪であり、前年比+0.26％の上昇です。

矢加部駅の最も地価の高額な地点は「柳川市常盤町48番1」（2万6300円/m²）で、最も地価の低額な地点は「柳川市三橋町木元字中ノ天神240番」（1万3300円/m²）です。

矢加部駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1500円/m²（2000年）、最安値は2万6300円/m²（2024年）で、二者の差異は1.96倍です。基準地価の最高値は3万8100円/m²（1986年）、最低値は1万5500円/m²（2023年）で、二者の差異は2.46倍です。
矢加部駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

矢加部駅の地価平均を求めるにあたり、矢加部駅周辺、福岡県柳川市三橋町柳河、柳川市三橋町磯鳥、柳川市保加町、柳川市本船津町、柳川市新船津町、柳川市三橋町枝光、柳川市横山町、柳川市常盤町、柳川市上町、柳川市蟹町、柳川市糀屋町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

矢加部駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1985年［昭和60年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.26％
1986年［昭和61年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-3.94％
1988年［昭和63年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.09％
1990年［平成2年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.35％
1991年［平成3年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.53％
1992年［平成4年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-0.16％
2000年［平成12年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.35％
2001年［平成13年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-0.29％
2002年［平成14年］	3万5633円/m2	11万7796円/坪	-1.58％
2003年［平成15年］	3万4733円/m2	11万4820円/坪	-2.39％
2004年［平成16年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	-4.97％
2006年［平成18年］	2万9966円/m2	9万9063円/坪	-5.25％
2007年［平成19年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-5.27％
2008年［平成20年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-5.01％
2009年［平成21年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-5.50％
2011年［平成23年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-4.33％
2012年［平成24年］	2万2333円/m2	7万3829円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	2万0325円/m2	6万7190円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	1万8825円/m2	6万2231円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	1万8625円/m2	6万1570円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪
1996年［平成8年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-1.37％
2003年［平成15年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-2.38％
2004年［平成16年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-3.66％
2005年［平成17年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-5.66％
2008年［平成20年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.00％
2009年［平成21年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.43％
2014年［平成26年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.67％
2016年［平成28年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.42％
2019年［平成31年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.49％
2023年［令和5年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1985年［昭和60年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.26％
1986年［昭和61年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-3.94％
1988年［昭和63年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.09％
1990年［平成2年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.35％
1991年［平成3年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.53％
1992年［平成4年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-0.25％
2000年［平成12年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-0.05％
2002年［平成14年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.40％
2004年［平成16年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-3.04％
2005年［平成17年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-5.10％
2007年［平成19年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-5.07％
2008年［平成20年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-5.01％
2009年［平成21年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-2.09％
2015年［平成27年］	1万6666円/m2	5万5096円/坪	-2.51％
2016年［平成28年］	1万6433円/m2	5万4325円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	1万5566円/m2	5万1460円/坪	+0.34％

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