矢作駅

矢作駅の最新の地価動向

矢作駅（やはぎえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3388円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が2万3900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9008円/坪で過去最安値であり、前年比-2.05％の下落です。地価総平均は2万3050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6198円/坪で過去最安値であり、前年比-1.03％の下落です。

矢作駅の最高価格地点は「西蒲原郡弥彦村大字矢作字柿ノ浦7795番7」（2万3900円/m²）で、最低額地点は「西蒲原郡弥彦村美山5859番32」（2万2200円/m²）です。

矢作駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2400円/m²（2000年）、最安値は2万2200円/m²（2024年）で、両者の差異は1.91倍です。基準地価の最高値は4万3000円/m²（2000年）、最低値は2万3900円/m²（2024年）で、双方の差異は1.80倍です。
矢作駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

矢作駅の地価平均を求めるにあたり、矢作駅周辺、新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作、西蒲原郡弥彦村大字中山、西蒲原郡弥彦村大字山崎、西蒲原郡弥彦村大字荻野、西蒲原郡弥彦村大字山岸、西蒲原郡弥彦村大字村山、西蒲原郡弥彦村大字境江の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

矢作駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪
1984年［昭和59年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+2.77％
1985年［昭和60年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.29％
1989年［平成元年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.29％
1990年［平成2年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.29％
1991年［平成3年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+8.38％
1992年［平成4年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+8.80％
1993年［平成5年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	+2.45％
1995年［平成7年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+2.67％
1996年［平成8年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+2.71％
1997年［平成9年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.96％
1998年［平成10年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-5.41％
2002年［平成14年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-5.92％
2003年［平成15年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪
1995年［平成7年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+3.90％
1996年［平成8年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+4.00％
1997年［平成9年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+1.92％
1998年［平成10年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-7.55％
2002年［平成14年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-9.44％
2003年［平成15年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-9.30％
2004年［平成16年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.56％
2010年［平成22年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-0.45％
2019年［平成31年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪
1984年［昭和59年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+2.77％
1985年［昭和60年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.29％
1989年［平成元年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.29％
1990年［平成2年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.29％
1991年［平成3年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+8.38％
1992年［平成4年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+8.80％
1993年［平成5年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+2.45％
1995年［平成7年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+1.44％
1996年［平成8年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+1.42％
1997年［平成9年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-3.26％
2002年［平成14年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-2.40％
2003年［平成15年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-6.40％
2004年［平成16年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-2.35％
2008年［平成20年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.12％
2009年［平成21年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.74％
2014年［平成26年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.97％
2023年［令和5年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-2.01％
2024年［令和6年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.05％

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