矢吹駅

矢吹駅の最新の地価動向

矢吹駅（やぶきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7355円/坪で過去最安値、変動率+0.10％の上昇です。基準地価の平均値が2万2475円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4297円/坪、変動率-0.20％の下落です。地価総平均は2万2871円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5608円/坪、変動率-0.07％の下落です。

矢吹駅の最も高額地点は「西白河郡矢吹町八幡町534番1」（2万7500円/m²）で、最も低価格地点は「西白河郡矢吹町文京町133番35」（1万2600円/m²）です。

矢吹駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3100円/m²（1995年）、最安値は2万3400円/m²（2024年）で、双方の違いは2.70倍です。基準地価の最高値は5万7250円/m²（1994年）、最低値は2万1433円/m²（2021年）で、両者の違いは2.67倍です。
矢吹駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

矢吹駅の土地価格平均を求めるにあたり、福島県内、矢吹駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

矢吹駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪
1984年［昭和59年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+1.26％
1987年［昭和62年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+3.75％
1988年［昭和63年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+2.35％
1989年［平成元年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+1.71％
1990年［平成2年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	+1.40％
1991年［平成3年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	+3.36％
1992年［平成4年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+2.42％
1993年［平成5年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.80％
1994年［平成6年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+0.03％
1996年［平成8年］	5万9875円/m2	19万7933円/坪	-0.27％
1997年［平成9年］	5万9575円/m2	19万6942円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	-0.59％
1999年［平成11年］	5万7875円/m2	19万1322円/坪	-1.46％
2000年［平成12年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	5万4650円/m2	18万0661円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-4.49％
2003年［平成15年］	4万7925円/m2	15万8429円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	4万4275円/m2	14万6363円/坪	-6.97％
2005年［平成17年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	3万6180円/m2	11万9603円/坪	-5.52％
2007年［平成19年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.23％
2008年［平成20年］	3万3160円/m2	10万9619円/坪	-3.53％
2009年［平成21年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-4.66％
2010年［平成22年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	2万7660円/m2	9万1438円/坪	-6.35％
2012年［平成24年］	2万5340円/m2	8万3768円/坪	-7.69％
2013年［平成25年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	2万3483円/m2	7万7630円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	2万3416円/m2	7万7410円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	2万3316円/m2	7万7079円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	2万3183円/m2	7万6639円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	2万3083円/m2	7万6308円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	2万2883円/m2	7万5647円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	2万3057円/m2	7万6221円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	2万2871円/m2	7万5608円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	2万2871円/m2	7万5608円/坪	-0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪
1995年［平成7年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-1.40％
2000年［平成12年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	-1.56％
2001年［平成13年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-2.43％
2002年［平成14年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-5.11％
2003年［平成15年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-7.38％
2004年［平成16年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-8.15％
2005年［平成17年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-7.79％
2006年［平成18年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-6.29％
2007年［平成19年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-4.61％
2008年［平成20年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-3.90％
2009年［平成21年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	2万5966円/m2	8万5840円/坪	-8.86％
2013年［平成25年］	2万4966円/m2	8万2534円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	2万4333円/m2	8万0440円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-0.18％
2019年［平成31年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪
1984年［昭和59年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+1.26％
1987年［昭和62年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+3.75％
1988年［昭和63年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+2.35％
1989年［平成元年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+1.71％
1990年［平成2年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	+1.40％
1991年［平成3年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	+3.36％
1992年［平成4年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+2.42％
1993年［平成5年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.80％
1994年［平成6年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-0.16％
1996年［平成8年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.21％
1997年［平成9年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-0.86％
1999年［平成11年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-2.02％
2001年［平成13年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-3.67％
2008年［平成20年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-2.97％
2009年［平成21年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.44％
2010年［平成22年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-9.86％
2012年［平成24年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-5.94％
2013年［平成25年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	2万2666円/m2	7万4931円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	2万2466円/m2	7万4269円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	2万2625円/m2	7万4793円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	2万2475円/m2	7万4297円/坪	-0.67％
2024年［令和6年］	2万2475円/m2	7万4297円/坪	-0.20％

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