浜町

浜町の最新の地価動向

浜町（はままち）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万5450円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万6363円/坪、変動率は+1.50％の上昇です。

浜町の最も高価格地点は「北九州市若松区浜町2-4-21」（7万1600円/m²）で、最も低価格地点は「北九州市若松区浜町2-20-19-2」（5万9300円/m²）です。

浜町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万8000円/m²（1995年）、最低値は6万3650円/m²（2023年）で、両者の差は2.33倍です。
浜町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

浜町の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県北九州市若松区浜町の地点の地価より算出しました。

浜町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪
1995年［平成7年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.04％
1998年［平成10年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.08％
2000年［平成12年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.13％
2001年［平成13年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.62％
2002年［平成14年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-8.40％
2005年［平成17年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-8.26％
2006年［平成18年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	-8.10％
2007年［平成19年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-6.96％
2008年［平成20年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-2.69％
2011年［平成23年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-2.01％
2015年［平成27年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.64％
2016年［平成28年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-0.57％
2019年［平成31年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+1.38％
2025年［令和7年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	+1.50％

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