塩屋の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
8万9800
円/m2
変動率
+3.22
％
坪単価
29万6859
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北九州市若松区塩屋3-3-5 | 本城駅より2,500m | 8万9800 円/m2 | 29万6859 円/坪 | +3.22 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
塩屋（しおや）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8万9800円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では29万6859円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.22％の上昇です。
塩屋（しおや）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は8万9800円/m2、坪単価では平均 29万6859円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.22％の上昇です。
塩屋（しおや）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
塩屋の地価平均を求めるにあたり、福岡県北九州市若松区塩屋の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
塩屋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.75％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +2.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +4.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +1.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +1.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | +3.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +4.98％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +3.20％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +3.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
塩屋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 若松駅の地価 | 6万0981円/m2 | 20万1590円/坪 | +0.24％ | |
| 水巻駅の地価 | 4万3269円/m2 | 14万3038円/坪 | +2.81％ | |
| 藤ノ木駅の地価 | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | +1.16％ | |
| 奥洞海駅の地価 | 3万6880円/m2 | 12万1917円/坪 | +2.31％ | |
| 二島駅の地価 | 5万1166円/m2 | 16万9146円/坪 | +1.62％ | |
| 折尾駅の地価 | 7万3270円/m2 | 24万2216円/坪 | +3.11％ | |
| 本城駅の地価 | 6万9675円/m2 | 23万0330円/坪 | +2.69％ | |
| 本町の地価 | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | -0.24％ |  |
| 白山の地価 | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | +1.02％ | |
| 高須北の地価 | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +2.09％ | |
| 高須南の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.00％ |  |
| 青葉台南の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +1.57％ | |
| 東二島の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 鴨生田の地価 | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | +0.72％ | |
| 浜町の地価 | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +1.08％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
