白山

白山の最新の地価動向

白山（はくさん）の最新の地価は、公示地価の平均が6万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万6611円/坪であり、前年比は+1.96％の上昇です。基準地価の平均が8万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万6033円/坪であり、前年比は+0.97％の上昇です。地価総平均は7万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万1322円/坪であり、前年比は+1.47％の上昇です。

白山の最高額地点は「北九州市若松区白山1-8-5」（8万3500円/m²）で、最低価格地点は「北九州市若松区白山2丁目319番10」（6万2500円/m²）です。

白山は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9200円/m²（1999年）、最低値は6万0300円/m²（2021年）で、二者の落差は1.65倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m²（1994年）、最低値は8万1900円/m²（2022年）で、両者の落差は2.56倍です。
白山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

白山の平均地価を求めるにあたり、福岡県北九州市若松区白山の標準地・基準地の地価より算定しました。

白山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万9950円/m2	39万6528円/坪
1984年［昭和59年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+3.89％
1985年［昭和60年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+2.45％
1986年［昭和61年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+1.48％
1987年［昭和62年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.62％
1989年［平成元年］	13万1900円/m2	43万6033円/坪	+1.66％
1990年［平成2年］	13万5800円/m2	44万8925円/坪	+2.74％
1991年［平成3年］	14万6600円/m2	48万4628円/坪	+8.21％
1992年［平成4年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+5.08％
1993年［平成5年］	15万4600円/m2	51万1074円/坪	+0.61％
1994年［平成6年］	15万4600円/m2	51万1074円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万9600円/m2	49万4545円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	14万4600円/m2	47万8016円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	14万2100円/m2	46万9752円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	14万0100円/m2	46万3140円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	13万7100円/m2	45万3223円/坪	-1.66％
2000年［平成12年］	13万4250円/m2	44万3801円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	13万0800円/m2	43万2396円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	12万6950円/m2	41万9669円/坪	-2.70％
2003年［平成15年］	12万2100円/m2	40万3636円/坪	-3.63％
2004年［平成16年］	11万3950円/m2	37万6694円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	-7.22％
2006年［平成18年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-6.65％
2007年［平成19年］	9万3850円/m2	31万0247円/坪	-4.53％
2008年［平成20年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	8万8950円/m2	29万4049円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	8万6350円/m2	28万5454円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-2.20％
2013年［平成25年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-2.19％
2015年［平成27年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+1.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪
1984年［昭和59年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+4.14％
1985年［昭和60年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+2.20％
1990年［平成2年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+2.15％
1991年［平成3年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+8.88％
1992年［平成4年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+5.15％
1993年［平成5年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+1.22％
1994年［平成6年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	-1.74％
2003年［平成15年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	-2.82％
2004年［平成16年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-3.54％
2005年［平成17年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-5.01％
2006年［平成18年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-6.09％
2007年［平成19年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-5.61％
2008年［平成20年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-3.83％
2009年［平成21年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-0.82％
2019年［平成31年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+1.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1984年［昭和59年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+3.64％
1985年［昭和60年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.71％
1987年［昭和62年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.12％
1990年［平成2年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+3.33％
1991年［平成3年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+7.53％
1992年［平成4年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+5.00％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.76％
1996年［平成8年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.16％
1999年［平成11年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-3.31％
2000年［平成12年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.53％
2002年［平成14年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.66％
2003年［平成15年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-4.43％
2004年［平成16年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-8.61％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-9.42％
2006年［平成18年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-7.20％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-2.36％
2017年［平成29年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-2.20％
2018年［平成30年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-2.25％
2019年［令和元年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-1.95％
2020年［令和2年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-1.99％
2021年［令和3年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-2.03％
2022年［令和4年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.97％

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