若松駅

若松駅の最新の地価動向

若松駅（わかまつえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万8258円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万2589円/坪であり、前年比は+0.54％の上昇です。基準地価の平均が6万7450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万2975円/坪であり、前年比は+0.38％の上昇です。地価総平均は6万0556円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万0185円/坪であり、前年比は+0.50％の上昇です。

若松駅の最高地価地点は「北九州市若松区本町2-13-23」（9万0500円/m²）で、最低地価地点は「北九州市若松区東畑町4-34」（3万4600円/m²）です。

若松駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6062円/m²（2002年）、最低値は5万5830円/m²（2019年）で、二者の落差は1.90倍です。基準地価の最高値は12万6250円/m²（1988年）、最低値は6万0866円/m²（2019年）で、両者の落差は2.07倍です。
若松駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

若松駅の平均地価を求めるにあたり、若松駅周辺、福岡県北九州市若松区白山、修多羅、久岐の浜、山手町、本町、大井戸町、中川町、浜町、西園町、老松の標準地・基準地の地価より計算しました。

若松駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万1316円/m2	26万8815円/坪
1984年［昭和59年］	8万4483円/m2	27万9283円/坪	+3.96％
1985年［昭和60年］	8万6516円/m2	28万6005円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	8万7616円/m2	28万9641円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	8万7616円/m2	28万9641円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万7883円/m2	29万0523円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	8万3312円/m2	27万5413円/坪	+0.96％
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.70％
1991年［平成3年］	9万0225円/m2	29万8264円/坪	+5.81％
1992年［平成4年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+3.56％
1993年［平成5年］	9万4275円/m2	31万1652円/坪	+0.75％
1994年［平成6年］	10万0244円/m2	33万1386円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万9155円/m2	32万7786円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	9万7933円/m2	32万3746円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	9万7044円/m2	32万0808円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	10万2340円/m2	33万8314円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	10万1170円/m2	33万4446円/坪	-0.76％
2000年［平成12年］	9万9740円/m2	32万9719円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	9万7520円/m2	32万2380円/坪	-1.73％
2002年［平成14年］	10万5463円/m2	34万8640円/坪	-2.63％
2003年［平成15年］	10万0472円/m2	33万2141円/坪	-4.01％
2004年［平成16年］	9万4141円/m2	31万1212円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	8万1691円/m2	27万0055円/坪	-6.65％
2007年［平成19年］	7万6908円/m2	25万4242円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	7万3933円/m2	24万4407円/坪	-3.63％
2009年［平成21年］	7万1233円/m2	23万5482円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	6万8583円/m2	22万6721円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	6万6425円/m2	21万9586円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	6万5050円/m2	21万5041円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	6万3791円/m2	21万0881円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	6万2525円/m2	20万6694円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	6万1433円/m2	20万3085円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	5万9253円/m2	19万5880円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	5万8376円/m2	19万2981円/坪	-1.35％
2018年［平成30年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	5万6992円/m2	18万8404円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	6万0760円/m2	20万0859円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	6万0326円/m2	19万9427円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	6万0243円/m2	19万9152円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	6万0556円/m2	20万0185円/坪	+0.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3225円/m2	20万9008円/坪
1984年［昭和59年］	6万5825円/m2	21万7603円/坪	+4.11％
1985年［昭和60年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+1.16％
1990年［平成2年］	6万8960円/m2	22万7966円/坪	+1.05％
1991年［平成3年］	7万3340円/m2	24万2446円/坪	+6.21％
1992年［平成4年］	7万6020円/m2	25万1305円/坪	+3.55％
1993年［平成5年］	7万6940円/m2	25万4347円/坪	+1.20％
1994年［平成6年］	8万8783円/m2	29万3498円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万8783円/m2	29万3498円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万8616円/m2	29万2947円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	8万8116円/m2	29万1294円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	9万7528円/m2	32万2408円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万6814円/m2	32万0047円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	9万5628円/m2	31万6127円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	9万3457円/m2	30万8949円/坪	-1.78％
2002年［平成14年］	10万6062円/m2	35万0619円/坪	-2.61％
2003年［平成15年］	10万0650円/m2	33万2727円/坪	-4.20％
2004年［平成16年］	9万4411円/m2	31万2102円/坪	-5.19％
2005年［平成17年］	8万8322円/m2	29万1974円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	8万2044円/m2	27万1221円/坪	-6.58％
2007年［平成19年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-6.05％
2008年［平成20年］	7万3333円/m2	24万2424円/坪	-4.01％
2009年［平成21年］	7万0455円/m2	23万2910円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	6万5211円/m2	21万5573円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	6万3777円/m2	21万0835円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	6万2466円/m2	20万6501円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	6万1244円/m2	20万2460円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	6万0233円/m2	19万9118円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	5万7920円/m2	19万1471円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	5万7060円/m2	18万8628円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	5万6360円/m2	18万6314円/坪	-1.15％
2019年［平成31年］	5万5830円/m2	18万4561円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	5万8454円/m2	19万3238円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	5万8036円/m2	19万1855円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	5万7845円/m2	19万1224円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	5万8258円/m2	19万2589円/坪	+0.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪
1984年［昭和59年］	12万1800円/m2	40万2644円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+0.56％
1990年［平成2年］	11万1733円/m2	36万9366円/坪	+2.79％
1991年［平成3年］	11万8366円/m2	39万1294円/坪	+5.15％
1992年［平成4年］	12万3166円/m2	40万7162円/坪	+3.56％
1993年［平成5年］	12万3166円/m2	40万7162円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	12万3166円/m2	40万7162円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万9900円/m2	39万6363円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	11万6566円/m2	38万5344円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	11万4900円/m2	37万9834円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	11万3566円/m2	37万5427円/坪	-0.72％
1999年［平成11年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-1.40％
2000年［平成12年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	-1.37％
2001年［平成13年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	10万3866円/m2	34万3360円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.48％
2004年［平成16年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	8万6633円/m2	28万6391円/坪	-6.47％
2006年［平成18年］	8万0633円/m2	26万6556円/坪	-6.85％
2007年［平成19年］	7万7533円/m2	25万6308円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	7万5733円/m2	25万0358円/坪	-2.49％
2009年［平成21年］	7万3566円/m2	24万3195円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	7万1533円/m2	23万6473円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	7万0066円/m2	23万1625円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	6万8866円/m2	22万7658円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	6万7766円/m2	22万4022円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	6万6366円/m2	21万9393円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	6万5033円/m2	21万4986円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-1.97％
2017年［平成29年］	6万2766円/m2	20万7493円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	6万1733円/m2	20万4077円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	6万0866円/m2	20万1212円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	6万6625円/m2	22万0247円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	6万6675円/m2	22万0413円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	6万7125円/m2	22万1900円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	+0.38％

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