若松駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市若松区

若松駅の不動産売却価格査定

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若松駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北九州市若松区本町2-13-23	若松駅より400m	9万0700 円/m²	29万9834 円/坪	+0.00 ％
福岡県北九州市若松区本町2-13-23 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員25.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗やホテル等が見られる商業地域
2位	北九州市若松区白山1-8-5	若松駅より250m	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪	+0.60 ％
福岡県北九州市若松区白山1-8-5 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 300m²（90坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
3位	北九州市若松区浜町2-4-21	若松駅より900m	7万2300 円/m²	23万9008 円/坪	+0.98 ％
福岡県北九州市若松区浜町2-4-21 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 226m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員25.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ普通商業地域
4位	北九州市若松区本町2-7-14	若松駅より550m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	-1.27 ％
福岡県北九州市若松区本町2-7-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 128m²（38坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等の建ち並ぶアーケード街の商業地域
5位	北九州市若松区本町2-6-16	若松駅より700m	6万5600 円/m²	21万6859 円/坪	+0.31 ％
福岡県北九州市若松区本町2-6-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 84m²（25坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員15.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域
6位	北九州市若松区白山2-2-11	若松駅より550m	6万5300 円/m²	21万5867 円/坪	+2.03 ％
福岡県北九州市若松区白山2-2-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
7位	北九州市若松区古前1-9-8	若松駅より1,200m	6万2100 円/m²	20万5289 円/坪	-0.48 ％
福岡県北九州市若松区古前1-9-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 425m²（128坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
8位	北九州市若松区浜町2-20-19-2	若松駅より1,200m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+1.18 ％
福岡県北九州市若松区浜町2-20-19-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所、駐車場等が混在する住宅地域
9位	北九州市若松区栄盛川町5-5	若松駅より1,400m	5万0100 円/m²	16万5619 円/坪	+0.00 ％
福岡県北九州市若松区栄盛川町5-5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
10位	北九州市若松区修多羅1-5-12	若松駅より300m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+0.21 ％
福岡県北九州市若松区修多羅1-5-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
11位	北九州市若松区桜町22-6	若松駅より1,300m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+2.40 ％
福岡県北九州市若松区桜町22-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 409m²（123坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所、工場等が混在する住宅地域
12位	北九州市若松区深町1-5-9	若松駅より1,900m	4万5400 円/m²	15万0082 円/坪	-0.44 ％
福岡県北九州市若松区深町1-5-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
13位	北九州市若松区古前2-15-14	若松駅より1,300m	4万5100 円/m²	14万9090 円/坪	+0.22 ％
福岡県北九州市若松区古前2-15-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
14位	北九州市若松区東畑町4-34	若松駅より1,600m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	-0.87 ％
福岡県北九州市若松区東畑町4-34 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

若松駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北九州市若松区本町2-13-23

若松駅より400m

9万0700 円/m²

29万9834 円/坪

+0.00 ％

2位

北九州市若松区白山1-8-5

若松駅より250m

8万4000 円/m²

27万7685 円/坪

+0.60 ％

3位

北九州市若松区浜町2-4-21

若松駅より900m

7万2300 円/m²

23万9008 円/坪

+0.98 ％

4位

北九州市若松区本町2-7-14

若松駅より550m

7万0000 円/m²

23万1404 円/坪

-1.27 ％

5位

北九州市若松区本町2-6-16

若松駅より700m

6万5600 円/m²

21万6859 円/坪

+0.31 ％

6位

北九州市若松区白山2-2-11

若松駅より550m

6万5300 円/m²

21万5867 円/坪

+2.03 ％

7位

北九州市若松区古前1-9-8

若松駅より1,200m

6万2100 円/m²

20万5289 円/坪

-0.48 ％

8位

北九州市若松区浜町2-20-19-2

若松駅より1,200m

6万0000 円/m²

19万8347 円/坪

+1.18 ％

9位

北九州市若松区栄盛川町5-5

若松駅より1,400m

5万0100 円/m²

16万5619 円/坪

+0.00 ％

10位

北九州市若松区修多羅1-5-12

若松駅より300m

4万8000 円/m²

15万8677 円/坪

+0.21 ％

11位

北九州市若松区桜町22-6

若松駅より1,300m

4万7000 円/m²

15万5371 円/坪

+2.40 ％

12位

北九州市若松区深町1-5-9

若松駅より1,900m

4万5400 円/m²

15万0082 円/坪

-0.44 ％

13位

北九州市若松区古前2-15-14

若松駅より1,300m

4万5100 円/m²

14万9090 円/坪

+0.22 ％

14位

北九州市若松区東畑町4-34

若松駅より1,600m

3万4000 円/m²

11万2396 円/坪

-0.87 ％

若松駅の最新の地価の動向

若松駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

若松駅（わかまつえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万8791円/m²、坪単価では平均 19万4352円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.37％の上昇です。

若松駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

若松駅（わかまつえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万7600円/m²、坪単価では平均 22万3471円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.15％の上昇です。

若松駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

若松駅（わかまつえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万1700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では20万3966円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.49％の上昇です。

若松駅の地価平均の計算方法

若松駅の地価平均を求めるにあたり、若松駅の周辺、福岡県北九州市若松区白山、修多羅、久岐の浜、山手町、本町、大井戸町、中川町、浜町、西園町、老松の標準地・基準地の地価より計算しました。

若松駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

若松駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万1316円/m²	26万8815円/坪
1984年［昭和59年］	8万4483円/m²	27万9283円/坪	+3.96％
1985年［昭和60年］	8万6516円/m²	28万6005円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	8万7616円/m²	28万9641円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	8万7616円/m²	28万9641円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万7883円/m²	29万0523円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	8万3312円/m²	27万5413円/坪	+0.96％
1990年［平成2年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+1.70％
1991年［平成3年］	9万0225円/m²	29万8264円/坪	+5.81％
1992年［平成4年］	9万3700円/m²	30万9752円/坪	+3.56％
1993年［平成5年］	9万4275円/m²	31万1652円/坪	+0.75％
1994年［平成6年］	10万0244円/m²	33万1386円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万9155円/m²	32万7786円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	9万7933円/m²	32万3746円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	9万7044円/m²	32万0808円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	10万2340円/m²	33万8314円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	10万1170円/m²	33万4446円/坪	-0.76％
2000年［平成12年］	9万9740円/m²	32万9719円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	9万7520円/m²	32万2380円/坪	-1.73％
2002年［平成14年］	10万5463円/m²	34万8640円/坪	-2.63％
2003年［平成15年］	10万0472円/m²	33万2141円/坪	-4.01％
2004年［平成16年］	9万4141円/m²	31万1212円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	8万7900円/m²	29万0578円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	8万1691円/m²	27万0055円/坪	-6.65％
2007年［平成19年］	7万6908円/m²	25万4242円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	7万3933円/m²	24万4407円/坪	-3.63％
2009年［平成21年］	7万1233円/m²	23万5482円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	6万8583円/m²	22万6721円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	6万6425円/m²	21万9586円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	6万5050円/m²	21万5041円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	6万3791円/m²	21万0881円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	6万2525円/m²	20万6694円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	6万1433円/m²	20万3085円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	5万9253円/m²	19万5880円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	5万8376円/m²	19万2981円/坪	-1.35％
2018年［平成30年］	5万7600円/m²	19万0413円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	5万6992円/m²	18万8404円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	6万0760円/m²	20万0859円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	6万0326円/m²	19万9427円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	6万0200円/m²	19万9008円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	6万0243円/m²	19万9152円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	6万0556円/m²	20万0185円/坪	+0.50％
2025年［令和7年］	6万1700円/m²	20万3966円/坪	+0.49％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3225円/m²	20万9008円/坪
1984年［昭和59年］	6万5825円/m²	21万7603円/坪	+4.11％
1985年［昭和60年］	6万7400円/m²	22万2809円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	6万8300円/m²	22万5785円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	6万8300円/m²	22万5785円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万8700円/m²	22万7107円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	6万8200円/m²	22万5454円/坪	+1.16％
1990年［平成2年］	6万8960円/m²	22万7966円/坪	+1.05％
1991年［平成3年］	7万3340円/m²	24万2446円/坪	+6.21％
1992年［平成4年］	7万6020円/m²	25万1305円/坪	+3.55％
1993年［平成5年］	7万6940円/m²	25万4347円/坪	+1.20％
1994年［平成6年］	8万8783円/m²	29万3498円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万8783円/m²	29万3498円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万8616円/m²	29万2947円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	8万8116円/m²	29万1294円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	9万7528円/m²	32万2408円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万6814円/m²	32万0047円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	9万5628円/m²	31万6127円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	9万3457円/m²	30万8949円/坪	-1.78％
2002年［平成14年］	10万6062円/m²	35万0619円/坪	-2.61％
2003年［平成15年］	10万0650円/m²	33万2727円/坪	-4.20％
2004年［平成16年］	9万4411円/m²	31万2102円/坪	-5.19％
2005年［平成17年］	8万8322円/m²	29万1974円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	8万2044円/m²	27万1221円/坪	-6.58％
2007年［平成19年］	7万6700円/m²	25万3553円/坪	-6.05％
2008年［平成20年］	7万3333円/m²	24万2424円/坪	-4.01％
2009年［平成21年］	7万0455円/m²	23万2910円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	6万7600円/m²	22万3471円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	6万5211円/m²	21万5573円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	6万3777円/m²	21万0835円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	6万2466円/m²	20万6501円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	6万1244円/m²	20万2460円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	6万0233円/m²	19万9118円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	5万7920円/m²	19万1471円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	5万7060円/m²	18万8628円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	5万6360円/m²	18万6314円/坪	-1.15％
2019年［平成31年］	5万5830円/m²	18万4561円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	5万8454円/m²	19万3238円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	5万8036円/m²	19万1855円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	5万7845円/m²	19万1224円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	5万7950円/m²	19万1570円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	5万8258円/m²	19万2589円/坪	+0.54％
2025年［令和7年］	5万9554円/m²	19万6874円/坪	+0.61％
2026年［令和8年］	5万8791円/m²	19万4352円/坪	+0.37％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万7500円/m²	38万8429円/坪
1984年［昭和59年］	12万1800円/m²	40万2644円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	12万4750円/m²	41万2396円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	12万6250円/m²	41万7355円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	12万6250円/m²	41万7355円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	12万6250円/m²	41万7355円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+0.56％
1990年［平成2年］	11万1733円/m²	36万9366円/坪	+2.79％
1991年［平成3年］	11万8366円/m²	39万1294円/坪	+5.15％
1992年［平成4年］	12万3166円/m²	40万7162円/坪	+3.56％
1993年［平成5年］	12万3166円/m²	40万7162円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	12万3166円/m²	40万7162円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万9900円/m²	39万6363円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	11万6566円/m²	38万5344円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	11万4900円/m²	37万9834円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	11万3566円/m²	37万5427円/坪	-0.72％
1999年［平成11年］	11万1333円/m²	36万8044円/坪	-1.40％
2000年［平成12年］	10万9333円/m²	36万1432円/坪	-1.37％
2001年［平成13年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	10万3866円/m²	34万3360円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-3.48％
2004年［平成16年］	9万3333円/m²	30万8539円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	8万6633円/m²	28万6391円/坪	-6.47％
2006年［平成18年］	8万0633円/m²	26万6556円/坪	-6.85％
2007年［平成19年］	7万7533円/m²	25万6308円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	7万5733円/m²	25万0358円/坪	-2.49％
2009年［平成21年］	7万3566円/m²	24万3195円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	7万1533円/m²	23万6473円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	7万0066円/m²	23万1625円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	6万8866円/m²	22万7658円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	6万7766円/m²	22万4022円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	6万6366円/m²	21万9393円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	6万5033円/m²	21万4986円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	6万3700円/m²	21万0578円/坪	-1.97％
2017年［平成29年］	6万2766円/m²	20万7493円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	6万1733円/m²	20万4077円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	6万0866円/m²	20万1212円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	6万7100円/m²	22万1818円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	6万6625円/m²	22万0247円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	6万6675円/m²	22万0413円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	6万7125円/m²	22万1900円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	6万7450円/m²	22万2975円/坪	+0.38％
2025年［令和7年］	6万7600円/m²	22万3471円/坪	+0.15％

若松駅の土地の売却価格査定

若松駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

若松駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
水巻駅の地価	3万9025円/m²	12万9008円/坪	+2.65％
藤ノ木駅の地価	3万0700円/m²	10万1487円/坪	+5.14％
奥洞海駅の地価	3万5000円/m²	11万5702円/坪	+2.32％
二島駅の地価	4万9000円/m²	16万1983円/坪	+1.74％
折尾駅の地価	7万3475円/m²	24万2892円/坪	+3.45％
本城駅の地価	6万2650円/m²	20万7107円/坪	+2.84％
本町の地価	7万5433円/m²	24万9366円/坪	-0.32％
白山の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+2.03％
高須北の地価	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+2.68％
高須南の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+0.00％
青葉台南の地価	5万1900円/m²	17万1570円/坪	+1.57％
東二島の地価	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+0.00％
鴨生田の地価	6万6300円/m²	21万9173円/坪	+0.45％
浜町の地価	6万6150円/m²	21万8677円/坪	+1.08％
塩屋の地価	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+3.20％