牛山駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県春日井市

牛山駅の不動産売却価格査定

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牛山駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	小牧市春日寺3丁目195番	牛山駅より600m	7万9900 円/m²	26万4132 円/坪	+0.88 ％
愛知県小牧市春日寺3丁目195番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅等が混在する住宅地域

牛山駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

小牧市春日寺3丁目195番

牛山駅より600m

7万9900 円/m²

26万4132 円/坪

+0.88 ％

牛山駅の最新の地価動向

牛山駅（うしやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が7万9900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は26万4132円/坪であり、前年比は+0.88％の上昇です。

牛山駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8000円/m²（1995年）、最低値は7万5500円/m²（2016年）で、二者の落差は1.30倍です。
牛山駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

牛山駅の平均地価を求めるにあたり、牛山駅近辺、愛知県春日井市西屋町、小牧市春日寺の標準地・基準地の地価から計算しました。

牛山駅について

牛山駅（うしやまえき）は愛知県春日井市牛山町字下荒井951にある名鉄小牧線の駅で、1日当たりの平均乗降者数は約2200人です。隣駅は春日井駅、間内駅です。牛山駅は春日井市の北西に位置し、駅のある一帯は春日井市、小牧市、豊山町の3市町にまたがります。牛山駅西側は航空自衛隊小牧基地および名古屋空港があり、駅北方を大山川が、南側を西行堂川が流れます。牛山駅周辺には富士化学名古屋工場、キーゼルエフ春日井工場、大輪小牧小牧物流センター、丸大食品名古屋営業所、三菱ふそうトラック・バス東海ふそう小牧支店、パナソニックデバイスSUNX本社があります。

牛山駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪
1996年［平成8年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-2.04％
1997年［平成9年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	-1.56％
1998年［平成10年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	9万0400円/m²	29万8842円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	9万0100円/m²	29万7851円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	8万9800円/m²	29万6859円/坪	-0.33％
2003年［平成15年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	-2.94％
2005年［平成17年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	7万8500円/m²	25万9504円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	7万8500円/m²	25万9504円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万8500円/m²	25万9504円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万6900円/m²	25万4214円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-1.17％
2011年［平成23年］	7万5800円/m²	25万0578円/坪	-0.26％
2012年［平成24年］	7万5700円/m²	25万0247円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	7万5600円/m²	24万9917円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+1.32％
2019年［平成31年］	7万7400円/m²	25万5867円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	7万7400円/m²	25万5867円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	7万7200円/m²	25万5206円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	7万8200円/m²	25万8512円/坪	+1.30％
2024年［令和6年］	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+1.28％
2025年［令和7年］	7万9900円/m²	26万4132円/坪	+0.88％

牛山駅の土地の売却価格査定

牛山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

牛山駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
小牧駅の地価	11万2107円/m²	37万0602円/坪	+2.09％
岩倉駅の地価	11万5869円/m²	38万3038円/坪	+1.09％
大山寺駅の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.76％
石仏駅の地価	8万2866円/m²	27万3939円/坪	+1.33％
間内駅の地価	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+1.15％
小牧口駅の地価	10万2950円/m²	34万0330円/坪	+2.45％
小牧原駅の地価	8万0650円/m²	26万6611円/坪	+1.30％
味岡駅の地価	8万4580円/m²	27万9603円/坪	+1.97％
田県神社前駅の地価	7万4533円/m²	24万6391円/坪	+0.77％
中央の地価	14万9666円/m²	49万4765円/坪	+2.12％
外堀の地価	9万9066円/m²	32万7493円/坪	+2.28％
小松寺の地価	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+2.37％
小牧原新田の地価	8万7400円/m²	28万8925円/坪	+1.63％
常普請の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+2.88％
東田中の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+0.72％
本庄の地価	6万6250円/m²	21万9008円/坪	+0.96％
応時の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+2.31％
小木の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+1.26％
小木南の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+1.69％
新小木の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+13.64％
古雅の地価	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+0.00％
久保一色の地価	7万5200円/m²	24万8595円/坪	+0.94％
久保一色南の地価	8万9600円/m²	29万6198円/坪	+1.36％
春日寺の地価	7万9900円/m²	26万4132円/坪	+0.88％
光ケ丘の地価	6万9200円/m²	22万8760円/坪	+0.00％
下末の地価	6万6100円/m²	21万8512円/坪	+2.48％
堀の内の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+3.16％
高根の地価	4万6200円/m²	15万2727円/坪	+0.00％
掛割町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+1.94％