牛山駅

牛山駅の最新の地価動向

牛山駅（うしやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が7万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万1818円/坪であり、前年比は+1.28％の上昇です。

牛山駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8000円/m²（1995年）、最低値は7万5500円/m²（2016年）で、二者の落差は1.30倍です。
牛山駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

牛山駅の平均地価を求めるにあたり、牛山駅近辺、愛知県春日井市西屋町、小牧市春日寺の標準地・基準地の地価から計算しました。

牛山駅について

牛山駅（うしやまえき）は愛知県春日井市牛山町字下荒井951にある名鉄小牧線の駅で、1日当たりの平均乗降者数は約2200人です。隣駅は春日井駅、間内駅です。牛山駅は春日井市の北西に位置し、駅のある一帯は春日井市、小牧市、豊山町の3市町にまたがります。牛山駅西側は航空自衛隊小牧基地および名古屋空港があり、駅北方を大山川が、南側を西行堂川が流れます。牛山駅周辺には富士化学名古屋工場、キーゼルエフ春日井工場、大輪小牧小牧物流センター、丸大食品名古屋営業所、三菱ふそうトラック・バス東海ふそう小牧支店、パナソニック デバイスSUNX本社があります。

牛山駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
1996年［平成8年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.04％
1997年［平成9年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.56％
1998年［平成10年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-0.33％
2003年［平成15年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-2.94％
2005年［平成17年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.17％
2011年［平成23年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-0.26％
2012年［平成24年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+1.32％
2019年［平成31年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+1.30％
2024年［令和6年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+1.28％

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