牛島駅

牛島駅の最新の地価動向

牛島駅（うしのしまえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4958円/坪で過去最安値であり、前年比-0.73％の下落です。

牛島駅は2011年（平成23年）から14年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万7100円/m²（2011年）、最低値は1万3600円/m²（2024年）で、両者の差異は1.26倍です。
牛島駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

牛島駅の地価平均を求めるにあたり、徳島県内、牛島駅周辺の標準地・基準地の地価より算定しました。

牛島駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪
2012年［平成24年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-5.85％
2013年［平成25年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.73％
2014年［平成26年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.73％

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