港の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
31万4000
円/m2
変動率
+11.35
％
坪単価
103万8016
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 浦安市港42番 | 新浦安駅より2,800m | 31万4000 円/m2 | 103万8016 円/坪 | +11.35 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
港（みなと）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31万4000円/m2、坪単価では平均 103万8016円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.35％の上昇です。
港（みなと）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
港（みなと）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は28万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では93万2231円/坪です。前年からの変動率の平均は+14.17％の上昇です。
港の地価平均を求めるにあたり、千葉県浦安市港の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
港の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -6.57％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.13％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +5.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +5.44％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +5.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +5.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +7.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +10.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +18.75％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +14.17％ | |
| 2026年［令和8年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +11.35％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
港エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 浦安駅の地価 | 58万4666円/m2 | 193万2782円/坪 | +3.90％ | |
| 新浦安駅の地価 | 43万1909円/m2 | 142万7798円/坪 | +3.48％ | |
| 舞浜駅の地価 | 35万6800円/m2 | 117万9504円/坪 | +3.23％ | |
| 北栄の地価 | 83万9333円/m2 | 277万4655円/坪 | +3.75％ | |
| 美浜の地価 | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | +2.41％ | |
| 当代島の地価 | 58万9333円/m2 | 194万8209円/坪 | +4.11％ | |
| 猫実の地価 | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +3.01％ | |
| 堀江の地価 | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | +5.17％ | |
| 日の出の地価 | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +4.75％ | |
| 富士見の地価 | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +1.12％ | |
| 東野の地価 | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +2.93％ | |
| 富岡の地価 | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +3.69％ | |
| 鉄鋼通りの地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +10.04％ | |
| 今川の地価 | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +2.19％ | |
| 高洲の地価 | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +5.03％ | |
| 海楽の地価 | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +1.37％ | |
| 弁天の地価 | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.88％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
