今川

今川の最新の地価動向

今川（いまがわ）の最新の地価は、公示地価の平均が36万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は120万9917円/坪、前年比は+7.65％の上昇です。基準地価の平均が35万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は118万0165円/坪で過去最高値、前年比は+10.87％の上昇です。地価総平均は34万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は115万2066円/坪、前年比は+11.36％の上昇です。

今川の最高額地点は「浦安市今川1-11-5」（36万6000円/m²）で、最も低価格地点は「浦安市今川2-8-30」（35万7000円/m²）です。

今川は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万5000円/m²（2008年）、最低値は25万0000円/m²（2016年）で、二者の落差は1.54倍です。基準地価の最高値は35万7000円/m²（2024年）、最低値は23万9000円/m²（2016年）で、両者の落差は1.49倍です。
今川の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

今川の平均地価を求めるにあたり、千葉県浦安市今川の標準地・基準地の地価を平均化しました。

今川の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪
2001年［平成13年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+2.48％
2005年［平成17年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+3.11％
2006年［平成18年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+6.04％
2007年［平成19年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+11.71％
2008年［平成20年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+9.07％
2009年［平成21年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-8.83％
2010年［平成22年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-11.11％
2011年［平成23年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+1.28％
2012年［平成24年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-14.87％
2013年［平成25年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-4.75％
2014年［平成26年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+1.03％
2019年［令和元年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+2.45％
2020年［令和2年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+1.38％
2022年［令和4年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	+7.67％
2023年［令和5年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+11.57％
2024年［令和6年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	+11.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪
2001年［平成13年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+2.48％
2005年［平成17年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+3.11％
2006年［平成18年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+6.04％
2007年［平成19年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+11.71％
2008年［平成20年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+9.07％
2009年［平成21年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-8.83％
2010年［平成22年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-11.11％
2011年［平成23年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+1.28％
2012年［平成24年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-14.87％
2013年［平成25年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.35％
2014年［平成26年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-2.72％
2016年［平成28年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.80％
2019年［平成31年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+1.19％
2020年［令和2年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+1.17％
2021年［令和3年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+6.18％
2023年［令和5年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+10.55％
2024年［令和6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+11.84％
2025年［令和7年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+7.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
2013年［平成25年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-6.15％
2014年［平成26年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.25％
2019年［令和元年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+3.70％
2020年［令和2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+2.75％
2022年［令和4年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+9.16％
2023年［令和5年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+12.59％
2024年［令和6年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+10.87％

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