東野

東野の最新の地価動向

東野（ひがしの）の直近の地価は、公示地価の平均値が30万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万1652円/坪であり、変動率+7.84％の上昇です。基準地価の平均値が33万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は109万0909円/坪で過去最高値であり、変動率+6.45％の上昇です。地価総平均は31万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は103万1404円/坪であり、変動率+7.37％の上昇です。

東野の最高地価地点は「浦安市東野3-21-2」（33万0000円/m²）で、最低地価地点は「浦安市東野2-7-5」（28万8000円/m²）です。

東野は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万6000円/m²（1991年）、最安値は17万0000円/m²（1983年）で、二者の違いは3.86倍です。基準地価の最高値は33万0000円/m²（2024年）、最低値は25万7000円/m²（2014年）で、二者の違いは1.28倍です。
東野の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

東野の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県浦安市東野の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

東野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1984年［昭和59年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.84％
1986年［昭和61年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+3.31％
1987年［昭和62年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+42.78％
1988年［昭和63年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	+125.47％
1989年［平成元年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	-9.80％
1990年［平成2年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	+13.26％
1991年［平成3年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪	+6.67％
1992年［平成4年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-21.49％
1993年［平成5年］	45万0500円/m2	148万9256円/坪	-16.31％
1994年［平成6年］	41万1500円/m2	136万0330円/坪	-8.62％
1995年［平成7年］	39万3500円/m2	130万0826円/坪	-4.38％
1996年［平成8年］	35万5500円/m2	117万5206円/坪	-9.64％
1997年［平成9年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-4.61％
1999年［平成11年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-13.27％
2000年［平成12年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-5.69％
2001年［平成13年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-1.86％
2002年［平成14年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-4.67％
2003年［平成15年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-3.53％
2004年［平成16年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-1.82％
2005年［平成17年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+1.93％
2006年［平成18年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	+7.00％
2007年［平成19年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+11.79％
2008年［平成20年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	+7.87％
2009年［平成21年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-10.60％
2011年［平成23年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	+1.28％
2012年［平成24年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-10.23％
2013年［平成25年］	24万6333円/m2	81万4325円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	24万6333円/m2	81万4325円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	+1.34％
2019年［令和元年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	25万9333円/m2	85万7300円/坪	+1.71％
2021年［令和3年］	26万1333円/m2	86万3911円/坪	+0.73％
2022年［令和4年］	27万0666円/m2	89万4765円/坪	+3.50％
2023年［令和5年］	29万0666円/m2	96万0881円/坪	+7.49％
2024年［令和6年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+7.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1984年［昭和59年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.84％
1986年［昭和61年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+3.31％
1987年［昭和62年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+42.78％
1988年［昭和63年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	+125.47％
1989年［平成元年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	-9.80％
1990年［平成2年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	+13.26％
1991年［平成3年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪	+6.67％
1992年［平成4年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-21.49％
1993年［平成5年］	45万0500円/m2	148万9256円/坪	-16.31％
1994年［平成6年］	41万1500円/m2	136万0330円/坪	-8.62％
1995年［平成7年］	39万3500円/m2	130万0826円/坪	-4.38％
1996年［平成8年］	35万5500円/m2	117万5206円/坪	-9.64％
1997年［平成9年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-4.61％
1999年［平成11年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-13.27％
2000年［平成12年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-5.69％
2001年［平成13年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-1.86％
2002年［平成14年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-4.67％
2003年［平成15年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-3.53％
2004年［平成16年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-1.82％
2005年［平成17年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+1.93％
2006年［平成18年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	+7.00％
2007年［平成19年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+11.79％
2008年［平成20年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	+7.87％
2009年［平成21年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-10.60％
2011年［平成23年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	+1.28％
2012年［平成24年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-10.23％
2013年［平成25年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+0.20％
2018年［平成30年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+1.24％
2019年［平成31年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.84％
2020年［令和2年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+2.01％
2021年［令和3年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+2.58％
2023年［令和5年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+8.70％
2024年［令和6年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+7.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪
2013年［平成25年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+1.54％
2019年［令和元年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+2.65％
2020年［令和2年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+2.19％
2022年［令和4年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+5.36％
2023年［令和5年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+5.08％
2024年［令和6年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+6.45％

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