弁天の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
34万1000
円/m2
変動率
+5.25
％
坪単価
112万7272
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 浦安市弁天2-21-5 | 新浦安駅より1,900m | 34万1000 円/m2 | 112万7272 円/坪 | +5.25 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
弁天（べんてん）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は34万1000円/m2、坪単価では平均 112万7272円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.25％の上昇です。
弁天（べんてん）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
弁天（べんてん）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は32万4000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では107万1074円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.93％の上昇です。
弁天の地価平均を求めるにあたり、千葉県浦安市弁天の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
弁天の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +3.75％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +4.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +58.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +148.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +3.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +0.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 78万2000円/m2 | 258万5123円/坪 | +6.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -19.44％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -22.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -8.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -4.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -12.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -2.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -11.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -5.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -0.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -3.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +2.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +3.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +5.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +12.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +7.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -7.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -7.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +0.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -13.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -4.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -1.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +1.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +8.60％ | |
| 2024年［令和6年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +6.93％ | |
| 2025年［令和7年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +5.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
弁天エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 浦安駅の地価 | 57万5545円/m2 | 190万2629円/坪 | +8.95％ | |
| 新浦安駅の地価 | 41万8090円/m2 | 138万2118円/坪 | +8.01％ | |
| 舞浜駅の地価 | 34万7600円/m2 | 114万9090円/坪 | +7.08％ | |
| 北栄の地価 | 79万2666円/m2 | 262万0385円/坪 | +9.72％ | |
| 美浜の地価 | 80万1000円/m2 | 264万7933円/坪 | +9.90％ | |
| 当代島の地価 | 55万9333円/m2 | 184万9035円/坪 | +9.03％ | |
| 猫実の地価 | 50万5666円/m2 | 167万1625円/坪 | +8.30％ | |
| 堀江の地価 | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +8.63％ | |
| 日の出の地価 | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | +10.77％ | |
| 富士見の地価 | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +4.99％ | |
| 東野の地価 | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +6.46％ | |
| 富岡の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +8.33％ | |
| 鉄鋼通りの地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +12.74％ | |
| 今川の地価 | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +7.65％ | |
| 高洲の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +6.71％ | |
| 海楽の地価 | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +7.65％ | |
| 港の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +14.17％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
