内竈

内竈の最新の地価動向

内竈（うちかまど）の最新の地価は、基準地価の平均が3万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9008円/坪であり、前年比+1.11％の上昇です。

内竈の最高額地点は「別府市大字内竈字上別府1136番6」（4万4300円/m²）で、最低価格地点は「別府市大字内竈字前田3533番107」（3万1300円/m²）です。

内竈は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は8万5000円/m²（1995年）、最低値は3万5400円/m²（2021年）で、双方の差異は2.40倍です。
内竈の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

内竈の地価平均を求めるにあたり、大分県別府市大字内竈の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

内竈の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1995年［平成7年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.18％
1997年［平成9年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-1.53％
2003年［平成15年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	-2.04％
2004年［平成16年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-4.64％
2005年［平成17年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-6.32％
2006年［平成18年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-6.56％
2007年［平成19年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	-5.17％
2008年［平成20年］	4万6066円/m2	15万2286円/坪	-6.04％
2009年［平成21年］	4万3566円/m2	14万4022円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	3万9633円/m2	13万1019円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	3万8066円/m2	12万5840円/坪	-3.97％
2013年［平成25年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-1.69％
2015年［平成27年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	3万5433円/m2	11万7134円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.11％

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