恒久

恒久の最新の地価動向

恒久（つねひさ）の現在の地価は、公示地価の平均が5万9740円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万7487円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が5万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万3140円/坪、前年比は+0.17％の上昇です。地価総平均は5万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万3388円/坪、前年比は+0.05％の上昇です。

恒久の最も高価格地点は「宮崎市大字恒久字小橋4398番3外」（7万8500円/m²）で、最低価格地点は「宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外」（5万0100円/m²）です。

恒久は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6000円/m²（1998年）、最低値は5万4766円/m²（2019年）で、両者の落差は1.57倍です。基準地価の最高値は7万1400円/m²（1999年）、最低値は5万5300円/m²（2023年）で、両者の落差は1.29倍です。
恒久の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

恒久の平均地価を求めるにあたり、宮崎県宮崎市恒久、大字恒久の地点の地価から算出しました。

恒久の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪
1984年［昭和59年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.65％
1988年［昭和63年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.76％
1989年［平成元年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+4.58％
1991年［平成3年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+2.19％
1992年［平成4年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万8666円/m2	26万0055円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万9666円/m2	26万3360円/坪	+0.97％
1997年［平成9年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+0.33％
1998年［平成10年］	8万1133円/m2	26万8209円/坪	+1.27％
1999年［平成11年］	7万5975円/m2	25万1157円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万1980円/m2	23万7950円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万1980円/m2	23万7950円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7万1980円/m2	23万7950円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7万1460円/m2	23万6231円/坪	-0.79％
2004年［平成16年］	7万0920円/m2	23万4446円/坪	-0.84％
2005年［平成17年］	6万9340円/m2	22万9223円/坪	-1.84％
2006年［平成18年］	6万7320円/m2	22万2545円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	6万6320円/m2	21万9239円/坪	-1.25％
2008年［平成20年］	6万5320円/m2	21万5933円/坪	-1.25％
2009年［平成21年］	6万3740円/m2	21万0710円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	5万9640円/m2	19万7157円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	5万7980円/m2	19万1669円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	5万5360円/m2	18万3008円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	5万5180円/m2	18万2413円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	5万5060円/m2	18万2016円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	5万5060円/m2	18万2016円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	5万8471円/m2	19万3293円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万8471円/m2	19万3293円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1996年［平成8年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+1.46％
1997年［平成9年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.42％
1999年［平成11年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7万7266円/m2	25万5427円/坪	-0.37％
2004年［平成16年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-0.43％
2005年［平成17年］	7万4966円/m2	24万7823円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-3.17％
2007年［平成19年］	7万0533円/m2	23万3168円/坪	-1.78％
2008年［平成20年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-1.57％
2009年［平成21年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	6万4466円/m2	21万3112円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	5万9133円/m2	19万5482円/坪	-3.95％
2013年［平成25年］	5万7266円/m2	18万9311円/坪	-2.98％
2014年［平成26年］	5万5866円/m2	18万4683円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	5万5066円/m2	18万2038円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	5万4833円/m2	18万1267円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	5万4766円/m2	18万1046円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	5万4766円/m2	18万1046円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万4766円/m2	18万1046円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	6万0775円/m2	20万0909円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	5万9740円/m2	19万7487円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万9740円/m2	19万7487円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万9740円/m2	19万7487円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪
1984年［昭和59年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.65％
1988年［昭和63年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.76％
1989年［平成元年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+4.58％
1991年［平成3年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+2.19％
1992年［平成4年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+1.00％
1998年［平成10年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.99％
1999年［平成11年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	-1.43％
2004年［平成16年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-1.45％
2005年［平成17年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-0.98％
2007年［平成19年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.45％
2008年［平成20年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	5万7550円/m2	19万0247円/坪	-1.65％
2011年［平成23年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-0.20％
2019年［令和元年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.17％

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