月見ケ丘

月見ケ丘の最新の地価動向

月見ケ丘（つきみがおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万3300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は17万6198円/坪、変動率+2.30％の上昇です。基準地価の平均値が5万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万3553円/坪、変動率+1.55％の上昇です。地価総平均は5万2300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万2892円/坪、変動率+1.46％の上昇です。

月見ケ丘は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2800円/m²（1999年）、最安値は4万8200円/m²（2016年）で、両者の違いは1.30倍です。基準地価の最高値は6万2500円/m²（2001年）、最低値は4万8200円/m²（2016年）で、両者の違いは1.30倍です。
月見ケ丘の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

月見ケ丘の土地価格平均を求めるにあたり、宮崎県宮崎市月見ケ丘の地点の地価より計算しました。

月見ケ丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1993年［平成5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+3.46％
1996年［平成8年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+3.25％
1997年［平成9年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	+3.41％
1998年［平成10年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	+2.48％
1999年［平成11年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	+0.65％
2000年［平成12年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.24％
2001年［平成13年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-0.72％
2003年［平成15年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-1.53％
2004年［平成16年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	-1.23％
2005年［平成17年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-1.82％
2006年［平成18年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	-2.03％
2007年［平成19年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.81％
2008年［平成20年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	+1.35％
2018年［平成30年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+1.74％
2019年［令和元年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	+2.12％
2020年［令和2年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	5万1050円/m2	16万8760円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+1.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1994年［平成6年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+3.27％
1996年［平成8年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+2.11％
1997年［平成9年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+3.45％
1998年［平成10年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+3.33％
1999年［平成11年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+1.29％
2000年［平成12年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-0.32％
2003年［平成15年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-1.77％
2004年［平成16年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-1.14％
2005年［平成17年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-1.98％
2006年［平成18年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-0.88％
2009年［平成21年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+1.85％
2019年［平成31年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+1.98％
2021年［令和3年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+1.36％
2025年［令和7年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+2.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1993年［平成5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+3.64％
1996年［平成8年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+4.39％
1997年［平成9年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+3.36％
1998年［平成10年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+1.63％
1999年［平成11年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-1.12％
2003年［平成15年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.29％
2004年［平成16年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-1.31％
2005年［平成17年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-1.66％
2006年［平成18年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-2.03％
2007年［平成19年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+1.66％
2018年［平成30年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+1.63％
2019年［令和元年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+2.21％
2020年［令和2年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+0.59％
2023年［令和5年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+1.55％

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