土屋

土屋の最新の地価動向

土屋（つちや）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万2185円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万3338円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.27％の下落です。

土屋の最高額地点は「平塚市土屋字根下1421番2外」（4万2500円/m²）で、最も低額地点は「平塚市土屋字駒ケ滝4100番4」（1870円/m²）です。

土屋は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1000円/m²（1997年）、最低値は2万2185円/m²（2025年）で、両者の差は4.10倍です。
土屋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

土屋の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県平塚市土屋の地点の地価より算出しました。

土屋の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
1998年［平成10年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-0.55％
1999年［平成11年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-2.21％
2000年［平成12年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.82％
2001年［平成13年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-3.26％
2002年［平成14年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-5.65％
2003年［平成15年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-5.73％
2004年［平成16年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-5.32％
2006年［平成18年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-3.00％
2018年［平成30年］	2万4535円/m2	8万1107円/坪	-2.26％
2019年［平成31年］	2万3820円/m2	7万8743円/坪	-2.22％
2020年［令和2年］	2万3155円/m2	7万6545円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	2万2485円/m2	7万4330円/坪	-2.46％
2022年［令和4年］	2万2215円/m2	7万3438円/坪	-1.60％
2023年［令和5年］	2万2195円/m2	7万3371円/坪	-1.04％
2024年［令和6年］	2万2190円/m2	7万3355円/坪	-0.27％
2025年［令和7年］	2万2185円/m2	7万3338円/坪	-0.27％

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