豊郷駅

豊郷駅の最新の地価動向

豊郷駅（とよさとえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万5966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2782円/坪で過去最安値、変動率-0.68％の下降です。基準地価の平均値が1万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0909円/坪、変動率-0.45％の下降です。地価総平均は1万5554円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1419円/坪、変動率-0.51％の下降です。

豊郷駅の最も高価格地点は「犬上郡豊郷町大字安食南字一里山273番」（2万4500円/m²）で、最低額地点は「犬上郡甲良町大字長寺字亀塚592番」（9400円/m²）です。

豊郷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9700円/m²（1995年）、最安値は1万5966円/m²（2024年）で、両者の違いは1.86倍です。基準地価の最高値は2万0100円/m²（1992年）、最低値は1万4000円/m²（1983年）で、双方の違いは1.44倍です。
豊郷駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

豊郷駅の土地価格平均を求めるにあたり、滋賀県内、豊郷駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

豊郷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪
1984年［昭和59年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+2.60％
1989年［平成元年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+6.33％
1990年［平成2年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+14.88％
1991年［平成3年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+4.15％
1992年［平成4年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.50％
1994年［平成6年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1628円/m2	7万1499円/坪	-1.94％
1997年［平成9年］	2万1585円/m2	7万1357円/坪	-0.20％
1998年［平成10年］	2万1414円/m2	7万0791円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	2万1185円/m2	7万0035円/坪	-0.90％
2000年［平成12年］	2万0842円/m2	6万8902円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	2万0371円/m2	6万7343円/坪	-2.04％
2002年［平成14年］	1万9657円/m2	6万4982円/坪	-3.18％
2003年［平成15年］	1万8928円/m2	6万2573円/坪	-3.32％
2004年［平成16年］	1万8271円/m2	6万0401円/坪	-3.05％
2005年［平成17年］	1万7757円/m2	5万8701円/坪	-2.39％
2006年［平成18年］	1万7457円/m2	5万7709円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	1万7342円/m2	5万7331円/坪	-0.49％
2008年［平成20年］	1万7228円/m2	5万6953円/坪	-0.50％
2009年［平成21年］	1万6687円/m2	5万5165円/坪	-1.09％
2010年［平成22年］	1万6312円/m2	5万3925円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	1万7022円/m2	5万6271円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	1万6855円/m2	5万5720円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	1万6577円/m2	5万4802円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	1万6477円/m2	5万4471円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	1万6355円/m2	5万4067円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	1万6222円/m2	5万3627円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	1万5955円/m2	5万2745円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	1万6690円/m2	5万5173円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	1万5881円/m2	5万2501円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	1万5709円/m2	5万1930円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	1万5627円/m2	5万1660円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	1万5554円/m2	5万1419円/坪	-0.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪
1996年［平成8年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-2.72％
1997年［平成9年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-0.87％
2000年［平成12年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.31％
2001年［平成13年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.15％
2002年［平成14年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-3.62％
2003年［平成15年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-4.36％
2004年［平成16年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-4.40％
2005年［平成17年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.04％
2008年［平成20年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.07％
2010年［平成22年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	1万7266円/m2	5万7079円/坪	-0.89％
2015年［平成27年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	-1.03％
2019年［平成31年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-0.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪
1984年［昭和59年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+2.60％
1989年［平成元年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+6.33％
1990年［平成2年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+14.88％
1991年［平成3年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+4.15％
1992年［平成4年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.50％
1994年［平成6年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9060円/m2	6万3008円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万8740円/m2	6万1950円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	1万8680円/m2	6万1752円/坪	-0.28％
1998年［平成10年］	1万8580円/m2	6万1421円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.91％
2000年［平成12年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	1万7720円/m2	5万8578円/坪	-1.99％
2002年［平成14年］	1万7160円/m2	5万6727円/坪	-3.00％
2003年［平成15年］	1万6640円/m2	5万5008円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	1万6220円/m2	5万3619円/坪	-2.51％
2005年［平成17年］	1万5960円/m2	5万2760円/坪	-1.61％
2006年［平成18年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	1万5760円/m2	5万2099円/坪	-0.27％
2008年［平成20年］	1万5720円/m2	5万1966円/坪	-0.27％
2009年［平成21年］	1万5540円/m2	5万1371円/坪	-1.10％
2010年［平成22年］	1万5180円/m2	5万0181円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	1万6616円/m2	5万4931円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	1万6483円/m2	5万4490円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	1万6333円/m2	5万3994円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-0.64％
2015年［平成27年］	1万6133円/m2	5万3333円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	1万6016円/m2	5万2947円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	1万5883円/m2	5万2506円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	1万5783円/m2	5万2176円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	1万6814円/m2	5万5584円/坪	-1.62％
2021年［令和3年］	1万5775円/m2	5万2148円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	1万5575円/m2	5万1487円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	1万5462円/m2	5万1115円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.45％

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