富吉駅

富吉駅の最新の地価動向

富吉駅（とみよしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万1366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万2865円/坪であり、前年比は+0.11％の上昇です。基準地価の平均が8万7400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万8925円/坪であり、前年比は+0.12％の上昇です。地価総平均は7万1780円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万7289円/坪であり、前年比は+0.11％の上昇です。

富吉駅の最高額地点は「愛西市大野町山1821番51」（8万7800円/m²）で、最低価格地点は「弥富市竹田2丁目103番」（3万0100円/m²）です。

富吉駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万7000円/m²（1991年）、最低値は6万1000円/m²（2022年）で、二者の落差は2.08倍です。基準地価の最高値は13万8000円/m²（1991年）、最低値は8万6400円/m²（2021年）で、両者の落差は1.60倍です。
富吉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

富吉駅の平均地価を求めるにあたり、富吉駅付近、愛知県海部郡蟹江町富吉、海部郡蟹江町緑、海部郡蟹江町泉、海部郡蟹江町八幡、海部郡蟹江町新千秋、愛西市鰯江町の標準地・基準地の地価より算定しました。

富吉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1984年［昭和59年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+2.23％
1989年［平成元年］	10万5650円/m2	34万9256円/坪	+22.18％
1990年［平成2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+15.66％
1991年［平成3年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+8.97％
1992年［平成4年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-5.23％
1993年［平成5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-4.98％
1994年［平成6年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-3.04％
1995年［平成7年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-3.71％
1997年［平成9年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.18％
1998年［平成10年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.13％
2000年［平成12年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-1.55％
2001年［平成13年］	10万4433円/m2	34万5234円/坪	-1.78％
2002年［平成14年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.29％
2003年［平成15年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-4.97％
2004年［平成16年］	9万1166円/m2	30万1377円/坪	-5.02％
2005年［平成17年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	8万4966円/m2	28万0881円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-0.58％
2008年［平成20年］	8万6675円/m2	28万6528円/坪	+0.08％
2009年［平成21年］	8万5175円/m2	28万1570円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.41％
2011年［平成23年］	8万3375円/m2	27万5619円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	8万3075円/m2	27万4628円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+0.03％
2014年［平成26年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万2720円/m2	24万0396円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万2680円/m2	24万0264円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	7万2640円/m2	24万0132円/坪	-0.09％
2019年［令和元年］	7万2620円/m2	24万0066円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	7万2220円/m2	23万8743円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	7万1320円/m2	23万5768円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	7万1340円/m2	23万5834円/坪	-0.08％
2023年［令和5年］	7万1660円/m2	23万6892円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	7万1780円/m2	23万7289円/坪	+0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1984年［昭和59年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+2.23％
1989年［平成元年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+22.18％
1990年［平成2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+17.52％
1991年［平成3年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+13.39％
1992年［平成4年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-3.94％
1993年［平成5年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-4.75％
1994年［平成6年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-3.33％
1995年［平成7年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-3.47％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-2.32％
2000年［平成12年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-1.88％
2001年［平成13年］	10万2650円/m2	33万9338円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-5.55％
2004年［平成16年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	-5.06％
2005年［平成17年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-3.00％
2007年［平成19年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-0.87％
2008年［平成20年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	-1.03％
2010年［平成22年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	-0.77％
2013年［平成25年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万2466円/m2	20万6501円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	-0.11％
2019年［平成31年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	6万2366円/m2	20万6170円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	6万1266円/m2	20万2534円/坪	-1.86％
2022年［令和4年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	6万1233円/m2	20万2424円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	6万1366円/m2	20万2865円/坪	+0.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1990年［平成2年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+13.79％
1991年［平成3年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+4.55％
1992年［平成4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-6.52％
1993年［平成5年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-5.43％
1994年［平成6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
1995年［平成7年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-4.20％
1997年［平成9年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2000年［平成12年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	9万1350円/m2	30万1983円/坪	+0.16％
2009年［平成21年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-0.78％
2011年［平成23年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.57％
2012年［平成24年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	8万8050円/m2	29万1074円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	8万8050円/m2	29万1074円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万8050円/m2	29万1074円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.06％
2018年［平成30年］	8万7950円/m2	29万0743円/坪	-0.06％
2019年［令和元年］	8万7950円/m2	29万0743円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	8万6850円/m2	28万7107円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+0.12％

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