徳重・名古屋芸大駅

徳重・名古屋芸大駅の最新の地価動向

徳重・名古屋芸大駅（とくしげ・なごやげいだいえき）の直近の地価は、公示地価の平均が9万9666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は32万9476円/坪、前年比+1.03％の上昇です。基準地価の平均が11万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万1570円/坪、前年比+1.39％の上昇です。地価総平均は10万4120円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万4198円/坪、前年比+1.20％の上昇です。

徳重・名古屋芸大駅の最高価格地点は「北名古屋市弥勒寺東3丁目124番」（13万0000円/m²）で、最も低価格地点は「北名古屋市熊之庄城ノ屋敷3142番7」（8万8200円/m²）です。

徳重・名古屋芸大駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万4000円/m²（1991年）、最安値は8万7300円/m²（2012年）で、両者の差異は1.88倍です。基準地価の最高値は17万8000円/m²（1991年）、最低値は9万2900円/m²（2011年）で、両者の差異は1.92倍です。
徳重・名古屋芸大駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

徳重・名古屋芸大駅の地価平均を求めるにあたり、徳重・名古屋芸大駅周辺、愛知県北名古屋市徳重、北名古屋市鹿田神明附、北名古屋市鹿田坂巻、北名古屋市熊之庄古井、北名古屋市薬師寺山浦、岩倉市大山寺町生田、岩倉市大山寺町神田の地点の地価から算定しました。

徳重・名古屋芸大駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪
1990年［平成2年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+23.91％
1991年［平成3年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+11.04％
1992年［平成4年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-9.54％
1993年［平成5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-10.69％
1994年［平成6年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-4.39％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.55％
1996年［平成8年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-3.46％
1997年［平成9年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.18％
1998年［平成10年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-4.09％
2000年［平成12年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-3.06％
2003年［平成15年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-7.22％
2004年［平成16年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-1.86％
2007年［平成19年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.79％
2008年［平成20年］	9万4450円/m2	31万2231円/坪	+0.47％
2009年［平成21年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	9万0950円/m2	30万0661円/坪	-0.93％
2011年［平成23年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	-0.17％
2013年［平成25年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	9万6625円/m2	31万9421円/坪	+0.59％
2015年［平成27年］	9万7125円/m2	32万1074円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	9万9960円/m2	33万0446円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	10万0220円/m2	33万1305円/坪	+0.23％
2019年［令和元年］	10万0420円/m2	33万1966円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	10万0260円/m2	33万1438円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	10万0040円/m2	33万0710円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	10万1180円/m2	33万4479円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	10万2780円/m2	33万9768円/坪	+1.45％
2024年［令和6年］	10万4120円/m2	34万4198円/坪	+1.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪
1991年［平成3年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+17.99％
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-6.71％
1993年［平成5年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-11.76％
1994年［平成6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.93％
1995年［平成7年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.36％
1996年［平成8年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
1997年［平成9年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-4.24％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2002年［平成14年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-2.47％
2007年［平成19年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.33％
2008年［平成20年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	+0.22％
2009年［平成21年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-0.90％
2011年［平成23年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	9万0550円/m2	29万9338円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万0550円/m2	29万9338円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万0550円/m2	29万9338円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万6033円/m2	31万7465円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万6033円/m2	31万7465円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万6033円/m2	31万7465円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万6033円/m2	31万7465円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+1.11％
2023年［令和5年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+1.20％
2024年［令和6年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	+1.07％
2025年［令和7年］	9万9666円/m2	32万9476円/坪	+1.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪
1990年［平成2年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+23.91％
1991年［平成3年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+4.09％
1992年［平成4年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-12.36％
1993年［平成5年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-9.62％
1994年［平成6年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.84％
1995年［平成7年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.73％
1996年［平成8年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
1998年［平成10年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
1999年［平成11年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.94％
2000年［平成12年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2002年［平成14年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-3.39％
2003年［平成15年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2005年［平成17年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-1.24％
2007年［平成19年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+1.25％
2008年［平成20年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	+0.72％
2009年［平成21年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	10万0950円/m2	33万3719円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万1450円/m2	33万5371円/坪	+0.46％
2014年［平成26年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	10万3700円/m2	34万2809円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	+1.32％
2017年［平成29年］	10万5850円/m2	34万9917円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	10万7300円/m2	35万4710円/坪	+0.74％
2022年［令和4年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	11万0700円/m2	36万5950円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	11万2400円/m2	37万1570円/坪	+1.39％

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