徳力新町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市小倉南区徳力新町

徳力新町の不動産売却価格査定

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徳力新町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	北九州市小倉南区徳力新町1-20-28	守恒駅より750m	8万5800 円/m²	28万3636 円/坪	+2.75 ％
福岡県北九州市小倉南区徳力新町1-20-28 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域

徳力新町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北九州市小倉南区徳力新町1-20-28

守恒駅より750m

8万5800 円/m²

28万3636 円/坪

+2.75 ％

徳力新町の最新の地価動向

徳力新町（とくりきしんまち）の直近の地価は、基準地価の平均が8万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万3636円/坪、前年比+2.75％の上昇です。

徳力新町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は9万7200円/m²（2002年）、最低値は7万2400円/m²（2014年）で、二者の差異は1.34倍です。
徳力新町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

徳力新町の地価平均を求めるにあたり、福岡県北九州市小倉南区徳力新町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

徳力新町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪
1994年［平成6年］	9万1100円/m²	30万1157円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+0.44％
1996年［平成8年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+1.09％
1998年［平成10年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+1.08％
1999年［平成11年］	9万4900円/m²	31万3719円/坪	+0.96％
2000年［平成12年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+1.16％
2001年［平成13年］	9万6800円/m²	31万9999円/坪	+0.83％
2002年［平成14年］	9万7200円/m²	32万1322円/坪	+0.41％
2003年［平成15年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-0.21％
2004年［平成16年］	9万5100円/m²	31万4380円/坪	-1.96％
2005年［平成17年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	8万8600円/m²	29万2892円/坪	-3.70％
2007年［平成19年］	8万4700円/m²	27万9999円/坪	-4.40％
2008年［平成20年］	8万1700円/m²	27万0082円/坪	-3.54％
2009年［平成21年］	7万8600円/m²	25万9834円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	7万6600円/m²	25万3223円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	7万3400円/m²	24万2644円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	7万2400円/m²	23万9338円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	7万2400円/m²	23万9338円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+0.97％
2016年［平成28年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+1.92％
2017年［平成29年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+2.01％
2018年［平成30年］	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+1.97％
2019年［令和元年］	7万9100円/m²	26万1487円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	7万9600円/m²	26万3140円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	8万0100円/m²	26万4793円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	8万1700円/m²	27万0082円/坪	+2.00％
2023年［令和5年］	8万3500円/m²	27万6033円/坪	+2.20％
2024年［令和6年］	8万5800円/m²	28万3636円/坪	+2.75％

徳力新町の土地の売却価格査定

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徳力新町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
城野駅（JR）の地価	9万3583円/m²	30万9366円/坪	+2.69％
安部山公園駅の地価	7万1440円/m²	23万6165円/坪	+1.37％
下曽根駅の地価	5万2950円/m²	17万5041円/坪	+1.33％
朽網駅の地価	4万1066円/m²	13万5757円/坪	-0.59％
石田駅の地価	3万1800円/m²	10万5123円/坪	-2.15％
志井公園駅の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+3.01％
志井駅（JR）の地価	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+0.00％
石原町駅の地価	2万2900円/m²	7万5702円/坪	-2.14％
北方駅の地価	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.64％
競馬場前駅の地価	5万5300円/m²	18万2809円/坪	+2.41％
守恒駅の地価	8万5200円/m²	28万1652円/坪	+1.43％
徳力公団前駅の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+3.21％
徳力嵐山口駅の地価	5万6480円/m²	18万6710円/坪	+0.74％
志井駅（モノレール）の地価	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+1.85％
企救丘駅の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+3.01％
城野駅（モノレール）の地価	8万3400円/m²	27万5702円/坪	+2.28％
湯川の地価	6万6700円/m²	22万0495円/坪	+0.76％
湯川新町の地価	5万6100円/m²	18万5454円/坪	+0.60％
葛原の地価	5万4500円/m²	18万0165円/坪	+0.93％
津田の地価	6万2866円/m²	20万7823円/坪	+1.23％
星和台の地価	9万3600円/m²	30万9421円/坪	+0.65％
守恒本町の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.09％
貫弥生が丘の地価	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+0.00％
東貫の地価	6万1400円/m²	20万2975円/坪	+1.32％
上貫の地価	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.52％
舞ケ丘の地価	5万2800円/m²	17万4545円/坪	+0.38％
田原新町の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+4.81％
若園の地価	8万3200円/m²	27万5041円/坪	+4.79％
長尾の地価	5万5200円/m²	18万2479円/坪	+1.66％
徳力の地価	8万5400円/m²	28万2314円/坪	+2.23％
朽網西の地価	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+0.96％
朽網東の地価	4万7500円/m²	15万7024円/坪	-0.63％
下城野の地価	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+0.00％
中曽根の地価	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+2.23％
葛原東の地価	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.64％
上葛原の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+2.50％
富士見の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+4.55％
長行西の地価	4万6700円/m²	15万4380円/坪	+0.00％
徳吉東の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+0.66％