徳力嵐山口駅

徳力嵐山口駅の最新の地価動向

徳力嵐山口駅（とくりきあらしやまぐちえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万6480円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万6710円/坪であり、変動率は+0.74％の上昇です。基準地価の平均値が5万2300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万2892円/坪であり、変動率は+0.79％の上昇です。地価総平均は5万4828円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万1251円/坪であり、変動率は+0.78％の上昇です。

徳力嵐山口駅の最も地価の高額な地点は「北九州市小倉南区徳力6-7-3」（8万7200円/m²）で、最も地価の低額な地点は「北九州市小倉南区大字山本字八ヶ瀬286番3」（2万8000円/m²）です。

徳力嵐山口駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9200円/m²（1993年）、最低値は5万2520円/m²（2016年）で、二者の差は1.51倍です。基準地価の最高値は7万0700円/m²（2002年）、最低値は4万9850円/m²（2016年）で、二者の差は1.42倍です。
徳力嵐山口駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

徳力嵐山口駅の平均土地価格を求めるにあたり、徳力嵐山口駅近辺、福岡県北九州市小倉南区徳力5、徳力6、徳力7、南方5、長尾、長行東、長行西、徳吉西、徳吉東の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

徳力嵐山口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪
1984年［昭和59年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+4.11％
1985年［昭和60年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+1.86％
1986年［昭和61年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+0.46％
1988年［昭和63年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+0.21％
1989年［平成元年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+0.52％
1990年［平成2年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	+1.08％
1991年［平成3年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	+4.74％
1992年［平成4年］	7万4350円/m2	24万5785円/坪	+4.53％
1993年［平成5年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	+0.77％
1994年［平成6年］	7万0675円/m2	23万3636円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万3360円/m2	24万2512円/坪	+0.30％
1996年［平成8年］	7万3860円/m2	24万4165円/坪	+0.60％
1997年［平成9年］	7万4360円/m2	24万5818円/坪	+0.61％
1998年［平成10年］	7万5080円/m2	24万8198円/坪	+0.87％
1999年［平成11年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.82％
2000年［平成12年］	7万6420円/m2	25万2628円/坪	+0.67％
2001年［平成13年］	7万6840円/m2	25万4016円/坪	+0.43％
2002年［平成14年］	7万6960円/m2	25万4413円/坪	+0.06％
2003年［平成15年］	7万6380円/m2	25万2495円/坪	-0.81％
2004年［平成16年］	7万4780円/m2	24万7206円/坪	-2.16％
2005年［平成17年］	7万2760円/m2	24万0528円/坪	-2.74％
2006年［平成18年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	6万6920円/m2	22万1223円/坪	-4.23％
2008年［平成20年］	6万4940円/m2	21万4677円/坪	-3.01％
2009年［平成21年］	6万3180円/m2	20万8859円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	6万1080円/m2	20万1917円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	5万9360円/m2	19万6231円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	5万8060円/m2	19万1933円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	5万7180円/m2	18万9024円/坪	-1.50％
2014年［平成26年］	5万6960円/m2	18万8297円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	5万6980円/m2	18万8363円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万1757円/m2	17万1097円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	5万2014円/m2	17万1948円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	5万2857円/m2	17万4734円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	5万3242円/m2	17万6009円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	5万3657円/m2	17万7378円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	5万4214円/m2	17万9220円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	5万4828円/m2	18万1251円/坪	+0.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1984年［昭和59年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+5.30％
1985年［昭和60年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.72％
1986年［昭和61年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.71％
1987年［昭和62年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+0.43％
1988年［昭和63年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+0.42％
1989年［平成元年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.56％
1990年［平成2年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	+0.56％
1991年［平成3年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+4.31％
1992年［平成4年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+1.54％
1994年［平成6年］	7万0666円/m2	23万3608円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万4025円/m2	24万4710円/坪	+0.39％
1996年［平成8年］	7万4650円/m2	24万6776円/坪	+0.75％
1997年［平成9年］	7万5275円/m2	24万8842円/坪	+0.77％
1998年［平成10年］	7万6175円/m2	25万1818円/坪	+1.09％
1999年［平成11年］	7万7075円/m2	25万4793円/坪	+1.02％
2000年［平成12年］	7万7850円/m2	25万7355円/坪	+0.84％
2001年［平成13年］	7万8375円/m2	25万9090円/坪	+0.54％
2002年［平成14年］	7万8525円/m2	25万9586円/坪	+0.08％
2003年［平成15年］	7万7975円/m2	25万7768円/坪	-0.77％
2004年［平成16年］	7万6325円/m2	25万2314円/坪	-2.20％
2005年［平成17年］	7万4325円/m2	24万5702円/坪	-2.67％
2006年［平成18年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-4.23％
2008年［平成20年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	6万2425円/m2	20万6363円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	5万9275円/m2	19万5950円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	5万8025円/m2	19万1818円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	5万7925円/m2	19万1487円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	5万2520円/m2	17万3619円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	5万2780円/m2	17万4479円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	5万3160円/m2	17万5735円/坪	+0.45％
2019年［平成31年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	5万4080円/m2	17万8776円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	5万4540円/m2	18万0297円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	5万5160円/m2	18万2347円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	5万5840円/m2	18万4595円/坪	+0.78％
2025年［令和7年］	5万6480円/m2	18万6710円/坪	+0.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪
1984年［昭和59年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+3.00％
1986年［昭和61年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.97％
1987年［昭和62年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.48％
1988年［昭和63年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.48％
1990年［平成2年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.59％
1991年［平成3年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+5.16％
1992年［平成4年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+5.05％
1993年［平成5年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.99％
2004年［平成16年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-4.21％
2007年［平成19年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-4.24％
2008年［平成20年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	+0.77％
2024年［令和6年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.79％

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