東海駅

東海駅の最新の地価動向

東海駅（とうかいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万8685円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7886円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が3万5220円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6429円/坪、前年比は-0.18％の下落です。地価総平均は3万7241円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3112円/坪、前年比は-0.07％の下落です。

東海駅の最高価格地点は「那珂郡東海村舟石川駅東3-9-36」（5万3200円/m²）で、最も低額地点は「那珂郡東海村大字豊岡字西の妻460番2」（1万1200円/m²）です。

東海駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4225円/m²（1994年）、最低値は3万8685円/m²（2024年）で、二者の落差は2.18倍です。基準地価の最高値は6万5775円/m²（1993年）、最低値は1万1100円/m²（1983年）で、二者の落差は5.93倍です。
東海駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

東海駅の平均地価を求めるにあたり、茨城県内、東海駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

東海駅について

東海駅（とうかいえき）は茨城県那珂郡東海村舟石川駅西1丁目1-1にあるJR常磐線（じょうばんせん）の駅です。東海駅の隣駅は佐和駅（さわえき）、大甕駅（おおみかえき）です。東海駅は業務委託駅です。

東海駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪
1984年［昭和59年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+2.70％
1985年［昭和60年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+2.64％
1987年［昭和62年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+2.65％
1988年［昭和63年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+4.65％
1989年［平成元年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+5.69％
1990年［平成2年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+7.30％
1991年［平成3年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+7.06％
1992年［平成4年］	7万3528円/m2	24万3069円/坪	+3.82％
1993年［平成5年］	7万4737円/m2	24万7066円/坪	+0.20％
1994年［平成6年］	7万4912円/m2	24万7644円/坪	+0.19％
1995年［平成7年］	7万6160円/m2	25万1768円/坪	-0.26％
1996年［平成8年］	7万5090円/m2	24万8231円/坪	-1.30％
1997年［平成9年］	7万3260円/m2	24万2181円/坪	-2.23％
1998年［平成10年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-2.71％
1999年［平成11年］	6万8880円/m2	22万7702円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	6万3560円/m2	21万0115円/坪	-7.12％
2001年［平成13年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-2.81％
2002年［平成14年］	5万9890円/m2	19万7983円/坪	-2.68％
2003年［平成15年］	5万7860円/m2	19万1272円/坪	-3.21％
2004年［平成16年］	5万2154円/m2	17万2411円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	5万0163円/m2	16万5830円/坪	-3.59％
2006年［平成18年］	5万0333円/m2	16万6391円/坪	-3.29％
2007年［平成19年］	4万8775円/m2	16万1239円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	4万7491円/m2	15万6997円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	4万6266円/m2	15万2947円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	4万4958円/m2	14万8622円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	4万3383円/m2	14万3415円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	4万1583円/m2	13万7465円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	3万9791円/m2	13万1542円/坪	-4.12％
2014年［平成26年］	3万8558円/m2	12万7465円/坪	-2.93％
2015年［平成27年］	3万8025円/m2	12万5702円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	3万7658円/m2	12万4490円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	3万7475円/m2	12万3884円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	3万7391円/m2	12万3608円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	3万7375円/m2	12万3553円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	3万7283円/m2	12万3250円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	3万7266円/m2	12万3195円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	3万7258円/m2	12万3168円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	3万7241円/m2	12万3112円/坪	-0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1987年［昭和62年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+3.16％
1988年［昭和63年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+4.42％
1989年［平成元年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+6.68％
1990年［平成2年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+8.09％
1991年［平成3年］	8万0350円/m2	26万5619円/坪	+10.45％
1992年［平成4年］	8万3866円/m2	27万7245円/坪	+5.56％
1993年［平成5年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+0.48％
1994年［平成6年］	8万4225円/m2	27万8429円/坪	+0.59％
1995年［平成7年］	8万3416円/m2	27万5757円/坪	-0.12％
1996年［平成8年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	-1.15％
1997年［平成9年］	8万0483円/m2	26万6060円/坪	-2.38％
1998年［平成10年］	7万8083円/m2	25万8126円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	7万5616円/m2	24万9972円/坪	-3.16％
2000年［平成12年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-8.27％
2001年［平成13年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	-3.29％
2002年［平成14年］	6万5183円/m2	21万5482円/坪	-2.98％
2003年［平成15年］	6万2783円/m2	20万7548円/坪	-3.76％
2004年［平成16年］	5万4657円/m2	18万0684円/坪	-3.63％
2005年［平成17年］	5万2871円/m2	17万4781円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	5万1114円/m2	16万8972円/坪	-3.19％
2007年［平成19年］	4万9314円/m2	16万3022円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	4万7957円/m2	15万8535円/坪	-2.75％
2009年［平成21年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	4万5971円/m2	15万1971円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	4万4714円/m2	14万7815円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	4万3071円/m2	14万2384円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	4万1442円/m2	13万7001円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	4万0228円/m2	13万2987円/坪	-2.81％
2015年［平成27年］	3万9585円/m2	13万0861円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	3万9085円/m2	12万9208円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	3万8828円/m2	12万8358円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.36％
2019年［平成31年］	3万8685円/m2	12万7886円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	3万8685円/m2	12万7886円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万8685円/m2	12万7886円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万8685円/m2	12万7886円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万8685円/m2	12万7886円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万8685円/m2	12万7886円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪
1984年［昭和59年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+2.70％
1985年［昭和60年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	+2.64％
1987年［昭和62年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+2.40％
1988年［昭和63年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+4.76％
1989年［平成元年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+5.20％
1990年［平成2年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	+6.91％
1991年［平成3年］	5万9766円/m2	19万7575円/坪	+5.37％
1992年［平成4年］	6万5775円/m2	21万7438円/坪	+2.66％
1993年［平成5年］	6万5775円/m2	21万7438円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.21％
1995年［平成7年］	6万5275円/m2	21万5785円/坪	-0.39％
1996年［平成8年］	6万4050円/m2	21万1735円/坪	-1.51％
1997年［平成9年］	6万2425円/m2	20万6363円/坪	-2.01％
1998年［平成10年］	6万0625円/m2	20万0413円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	5万8775円/m2	19万4297円/坪	-2.42％
2000年［平成12年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-5.41％
2001年［平成13年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	-2.24％
2003年［平成15年］	5万0475円/m2	16万6859円/坪	-2.37％
2004年［平成16年］	4万7775円/m2	15万7933円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	4万5425円/m2	15万0165円/坪	-4.37％
2006年［平成18年］	4万9240円/m2	16万2776円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	4万8020円/m2	15万8743円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	4万6840円/m2	15万4842円/坪	-2.34％
2009年［平成21年］	4万5240円/m2	14万9553円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	4万3540円/m2	14万3933円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	4万1520円/m2	13万7256円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-4.48％
2013年［平成25年］	3万7480円/m2	12万3900円/坪	-4.77％
2014年［平成26年］	3万6220円/m2	11万9735円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	3万5840円/m2	11万8479円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	3万5660円/m2	11万7884円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	3万5580円/m2	11万7619円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	3万5560円/m2	11万7553円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	3万5540円/m2	11万7487円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	3万5320円/m2	11万6760円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	3万5280円/m2	11万6628円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	3万5260円/m2	11万6561円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	3万5240円/m2	11万6495円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	3万5220円/m2	11万6429円/坪	-0.18％

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