東海駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万7083
円/m2
変動率
+0.07
％
坪単価
12万2589
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東海駅（とうかいえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万7083円/m2、坪単価では平均 12万2589円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.07％の上昇です。
東海駅（とうかいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万5200円/m2、坪単価では平均 11万6363円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.18％の下落です。
東海駅（とうかいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万6209円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では11万9699円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.08％の下落です。
東海駅の地価平均を求めるにあたり、茨城県内、東海駅の近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
東海駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
東海駅（とうかいえき）は茨城県那珂郡東海村舟石川駅西1丁目1-1にあるJR常磐線（じょうばんせん）の駅です。東海駅の隣駅は佐和駅（さわえき）、大甕駅（おおみかえき）です。東海駅は業務委託駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +2.70％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | +1.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | +2.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +2.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +4.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +5.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +7.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +7.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万2116円/m2 | 23万8402円/坪 | +3.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万3657円/m2 | 24万3494円/坪 | +0.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | +0.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万5511円/m2 | 24万9623円/坪 | -0.29％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 7万4422円/m2 | 24万6023円/坪 | -1.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | -2.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万0466円/m2 | 23万2947円/坪 | -2.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8266円/m2 | 22万5674円/坪 | -2.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3011円/m2 | 20万8301円/坪 | -7.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万1211円/m2 | 20万2350円/坪 | -2.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9522円/m2 | 19万6767円/坪 | -2.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7444円/m2 | 18万9898円/坪 | -3.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1340円/m2 | 16万9719円/坪 | -4.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9310円/m2 | 16万3008円/坪 | -3.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9727円/m2 | 16万4387円/坪 | -3.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8145円/m2 | 15万9158円/坪 | -3.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6845円/m2 | 15万4860円/坪 | -2.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5545円/m2 | 15万0563円/坪 | -2.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4181円/m2 | 14万6055円/坪 | -2.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2536円/m2 | 14万0616円/坪 | -3.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -4.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8872円/m2 | 12万8504円/坪 | -4.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7609円/m2 | 12万4327円/坪 | -3.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7045円/m2 | 12万2464円/坪 | -1.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6663円/m2 | 12万1202円/坪 | -1.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6472円/m2 | 12万0571円/坪 | -0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6381円/m2 | 12万0270円/坪 | -0.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6363円/m2 | 12万0210円/坪 | -0.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6263円/m2 | 11万9879円/坪 | -0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6245円/m2 | 11万9819円/坪 | -0.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6236円/m2 | 11万9789円/坪 | -0.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万6227円/m2 | 11万9759円/坪 | -0.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万6218円/m2 | 11万9729円/坪 | -0.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万6209円/m2 | 11万9699円/坪 | -0.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +3.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +4.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +6.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | +8.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万0350円/m2 | 26万5619円/坪 | +10.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +5.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万4166円/m2 | 27万8236円/坪 | +0.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万4966円/m2 | 28万0881円/坪 | +0.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | -0.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万2720円/m2 | 27万3454円/坪 | -1.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万0740円/m2 | 26万6909円/坪 | -2.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万8340円/m2 | 25万8975円/坪 | -2.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万5860円/m2 | 25万0776円/坪 | -3.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万9580円/m2 | 23万0016円/坪 | -8.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万7460円/m2 | 22万3008円/坪 | -3.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万5580円/m2 | 21万6793円/坪 | -2.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3020円/m2 | 20万8330円/坪 | -4.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万3716円/m2 | 17万7575円/坪 | -3.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -3.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0133円/m2 | 16万5730円/坪 | -3.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | -3.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | -2.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -2.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4716円/m2 | 14万7823円/坪 | -2.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3383円/m2 | 14万3415円/坪 | -2.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -3.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0033円/m2 | 13万2341円/坪 | -3.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8766円/m2 | 12万8154円/坪 | -2.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | -1.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7216円/m2 | 12万3030円/坪 | -0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7066円/m2 | 12万2534円/坪 | -0.42％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | -0.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万7083円/m2 | 12万2589円/坪 | +0.07％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +2.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | +1.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | +2.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +2.40％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | +4.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | +5.20％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | +6.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万9766円/m2 | 19万7575円/坪 | +5.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万5775円/m2 | 21万7438円/坪 | +2.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万5775円/m2 | 21万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -0.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万5275円/m2 | 21万5785円/坪 | -0.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | -1.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万2425円/m2 | 20万6363円/坪 | -2.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0625円/m2 | 20万0413円/坪 | -2.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万8775円/m2 | 19万4297円/坪 | -2.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -5.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | -2.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万1950円/m2 | 17万1735円/坪 | -2.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万0475円/m2 | 16万6859円/坪 | -2.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7775円/m2 | 15万7933円/坪 | -4.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5425円/m2 | 15万0165円/坪 | -4.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9240円/m2 | 16万2776円/坪 | -3.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8020円/m2 | 15万8743円/坪 | -2.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6840円/m2 | 15万4842円/坪 | -2.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5240円/m2 | 14万9553円/坪 | -3.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3540円/m2 | 14万3933円/坪 | -3.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1520円/m2 | 13万7256円/坪 | -4.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -4.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7480円/m2 | 12万3900円/坪 | -4.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6220円/m2 | 11万9735円/坪 | -3.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5840円/m2 | 11万8479円/坪 | -1.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5660円/m2 | 11万7884円/坪 | -0.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5580円/m2 | 11万7619円/坪 | -0.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5560円/m2 | 11万7553円/坪 | -0.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万5540円/m2 | 11万7487円/坪 | -0.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5320円/m2 | 11万6760円/坪 | -0.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5280円/m2 | 11万6628円/坪 | -0.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5260円/m2 | 11万6561円/坪 | -0.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5240円/m2 | 11万6495円/坪 | -0.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5220円/m2 | 11万6429円/坪 | -0.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -0.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東海駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 舟石川の地価 | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | +0.20％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
