唐人町駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
58万2600
円/m2
変動率
+11.65
%
坪単価
192万5950
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
唐人町駅(とうじんまちえき)の直近の地価は、公示地価の平均が60万1428円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は198万8193円/坪であり、前年比+11.70%の上昇です。基準地価の平均が53万8666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は178万0716円/坪で過去最高値であり、前年比+11.54%の上昇です。地価総平均は58万2600円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は192万5950円/坪であり、前年比+11.65%の上昇です。
唐人町駅の最も高価格地点は「福岡市中央区大濠1-13-26」(114万0000円/m2)で、最も低額地点は「福岡市中央区福浜1-14-8」(21万5000円/m2)です。
唐人町駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万0000円/m2(1991年)、最安値は24万0500円/m2(2004年)で、双方の差異は3.12倍です。基準地価の最高値は53万8666円/m2(2024年)、最低値は21万1000円/m2(2005年)で、両者の差異は2.55倍です。
唐人町駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
唐人町駅の地価平均を求めるにあたり、唐人町駅周辺、福岡県福岡市中央区唐人町、黒門、今川、地行、地行浜、福浜、大濠2丁目、鳥飼1丁目(北西部)、鳥飼2~3丁目の地点(標準地、基準地)の地価から算出しました。
福岡ドーム
唐人町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、福岡市地下鉄空港線の基準地価平均が141万0455円/m2です。標準地・基準地の価格は唐人町駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +5.95% | |
1985年[昭和60年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.25% | |
1986年[昭和61年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +1.47% | |
1987年[昭和62年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +10.11% | |
1988年[昭和63年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +50.82% | |
1989年[平成元年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +19.57% | |
1990年[平成2年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +18.18% | |
1991年[平成3年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +15.38% | |
1992年[平成4年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -13.53% | |
1994年[平成6年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -7.82% | |
1995年[平成7年] | 37万3333円/m2 | 123万4159円/坪 | -9.93% | |
1996年[平成8年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -9.19% | |
1997年[平成9年] | 29万6250円/m2 | 97万9338円/坪 | -6.09% | |
1998年[平成10年] | 28万2750円/m2 | 93万4710円/坪 | -3.85% | |
1999年[平成11年] | 26万6400円/m2 | 88万0661円/坪 | -3.07% | |
2000年[平成12年] | 25万7200円/m2 | 85万0247円/坪 | -3.59% | |
2001年[平成13年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -3.39% | |
2002年[平成14年] | 24万1200円/m2 | 79万7355円/坪 | -3.51% | |
2003年[平成15年] | 23万6800円/m2 | 78万2809円/坪 | -2.20% | |
2004年[平成16年] | 23万4600円/m2 | 77万5537円/坪 | -1.17% | |
2005年[平成17年] | 23万5400円/m2 | 77万8181円/坪 | -0.07% | |
2006年[平成18年] | 24万1200円/m2 | 79万7355円/坪 | +1.82% | |
2007年[平成19年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +11.49% | |
2008年[平成20年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +6.34% | |
2009年[平成21年] | 27万9800円/m2 | 92万4958円/坪 | -5.01% | |
2010年[平成22年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -4.40% | |
2011年[平成23年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -1.07% | |
2012年[平成24年] | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | +0.15% | |
2013年[平成25年] | 27万8142円/m2 | 91万9480円/坪 | +2.33% | |
2014年[平成26年] | 28万8142円/m2 | 95万2538円/坪 | +3.46% | |
2015年[平成27年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +4.46% | |
2016年[平成28年] | 31万6250円/m2 | 104万5454円/坪 | +6.02% | |
2017年[平成29年] | 33万8625円/m2 | 111万9421円/坪 | +6.78% | |
2018年[平成30年] | 36万1333円/m2 | 119万4490円/坪 | +6.87% | |
2019年[令和元年] | 38万7444円/m2 | 128万0808円/坪 | +6.72% | |
2020年[令和2年] | 41万4111円/m2 | 136万8962円/坪 | +6.75% | |
2021年[令和3年] | 43万2666円/m2 | 143万0303円/坪 | +4.30% | |
2022年[令和4年] | 46万3777円/m2 | 153万3149円/坪 | +7.19% | |
2023年[令和5年] | 51万7100円/m2 | 170万9421円/坪 | +10.97% | |
2024年[令和6年] | 58万2600円/m2 | 192万5950円/坪 | +11.65% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +5.95% | |
1985年[昭和60年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.25% | |
1986年[昭和61年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +1.47% | |
1987年[昭和62年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +10.11% | |
1988年[昭和63年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +50.82% | |
1989年[平成元年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +19.57% | |
1990年[平成2年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +18.18% | |
1991年[平成3年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +15.38% | |
1992年[平成4年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -13.53% | |
1994年[平成6年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -7.82% | |
1995年[平成7年] | 37万3333円/m2 | 123万4159円/坪 | -9.93% | |
1996年[平成8年] | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | -9.19% | |
1997年[平成9年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -6.79% | |
1998年[平成10年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -4.72% | |
1999年[平成11年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -3.10% | |
2000年[平成12年] | 26万5250円/m2 | 87万6859円/坪 | -3.95% | |
2001年[平成13年] | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | -3.68% | |
2002年[平成14年] | 24万7750円/m2 | 81万9008円/坪 | -3.82% | |
2003年[平成15年] | 24万2750円/m2 | 80万2479円/坪 | -2.51% | |
2004年[平成16年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -1.23% | |
2005年[平成17年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -0.08% | |
2006年[平成18年] | 24万7750円/m2 | 81万9008円/坪 | +1.80% | |
2007年[平成19年] | 28万6250円/m2 | 94万6280円/坪 | +12.04% | |
2008年[平成20年] | 31万4250円/m2 | 103万8842円/坪 | +7.07% | |
2009年[平成21年] | 29万2250円/m2 | 96万6115円/坪 | -4.93% | |
2010年[平成22年] | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | -4.85% | |
2011年[平成23年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -1.00% | |
2012年[平成24年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.18% | |
2013年[平成25年] | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | +2.25% | |
2014年[平成26年] | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +3.23% | |
2015年[平成27年] | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | +4.36% | |
2016年[平成28年] | 32万2428円/m2 | 106万5879円/坪 | +5.49% | |
2017年[平成29年] | 34万4857円/m2 | 114万0023円/坪 | +6.59% | |
2018年[平成30年] | 36万9857円/m2 | 122万2668円/坪 | +6.78% | |
2019年[平成31年] | 39万7571円/m2 | 131万4285円/坪 | +6.85% | |
2020年[令和2年] | 42万7571円/m2 | 141万3459円/坪 | +7.44% | |
2021年[令和3年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +4.31% | |
2022年[令和4年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +7.17% | |
2023年[令和5年] | 53万1714円/m2 | 175万7733円/坪 | +10.64% | |
2024年[令和6年] | 60万1428円/m2 | 198万8193円/坪 | +11.70% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.00% | |
1998年[平成10年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -1.25% | |
1999年[平成11年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -2.95% | |
2000年[平成12年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -2.17% | |
2001年[平成13年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | |
2002年[平成14年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -2.27% | |
2003年[平成15年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.93% | |
2004年[平成16年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -0.94% | |
2005年[平成17年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.90% | |
2007年[平成19年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +9.30% | |
2008年[平成20年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +3.40% | |
2009年[平成21年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.35% | |
2010年[平成22年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -2.61% | |
2011年[平成23年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -1.34% | |
2012年[平成24年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +2.71% | |
2014年[平成26年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +4.85% | |
2015年[平成27年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +5.04% | |
2016年[平成28年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +9.20% | |
2017年[平成29年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +8.06% | |
2018年[平成30年] | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | +7.46% | |
2019年[令和元年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +6.24% | |
2020年[令和2年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +4.34% | |
2021年[令和3年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | +4.24% | |
2022年[令和4年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +7.27% | |
2023年[令和5年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +12.12% | |
2024年[令和6年] | 53万8666円/m2 | 178万0716円/坪 | +11.54% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
唐人町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
天神駅/西鉄福岡駅の地価 | 400万8000円/m2 | 1324万9586円/坪 | +11.40% | |
天神南駅の地価 | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | +10.77% | |
六本松駅の地価 | 53万8230円/m2 | 177万9275円/坪 | +10.89% | |
茶山駅の地価 | 27万3416円/m2 | 90万3856円/坪 | +10.32% | |
西鉄平尾駅の地価 | 56万4333円/m2 | 186万5564円/坪 | +14.10% | |
西新駅の地価 | 55万7952円/m2 | 184万4470円/坪 | +11.25% | |
赤坂駅の地価 | 209万2272円/m2 | 691万6604円/坪 | +13.51% | |
渡辺通駅の地価 | 191万7000円/m2 | 633万7190円/坪 | +15.13% | |
薬院駅の地価 | 172万6666円/m2 | 570万7988円/坪 | +15.26% | |
薬院大通駅の地価 | 79万5142円/m2 | 262万8571円/坪 | +12.81% | |
桜坂駅の地価 | 46万0800円/m2 | 152万3305円/坪 | +10.62% | |
大濠公園駅の地価 | 115万5833円/m2 | 382万0936円/坪 | +14.06% | |
笹丘の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +6.04% | |
小笹の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +8.16% | |
鳥飼の地価 | 52万0750円/m2 | 172万1487円/坪 | +11.96% | |
舞鶴の地価 | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | +15.74% | |
大名の地価 | 330万5000円/m2 | 1092万5619円/坪 | +9.03% | |
地行の地価 | 57万1200円/m2 | 188万8264円/坪 | +12.38% | |
荒戸の地価 | 112万1000円/m2 | 370万5785円/坪 | +16.03% | |
天神(町名)の地価 | 638万4285円/m2 | 2110万5076円/坪 | +8.29% | |
大濠の地価 | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +17.53% | |
大手門の地価 | 151万5000円/m2 | 500万8264円/坪 | +12.26% | |
長浜の地価 | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +17.52% | |
春吉の地価 | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +13.64% | |
平尾の地価 | 78万0750円/m2 | 258万0991円/坪 | +12.96% | |
西中洲の地価 | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +14.88% | |
草香江の地価 | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | +13.98% | |
今泉の地価 | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +15.01% | |
警固の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +10.68% | |
梅光園の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +13.33% | |
那の津の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +18.23% | |
清川の地価 | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | +19.30% | |
高砂の地価 | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +17.85% | |
大宮の地価 | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +15.22% | |
御所ヶ谷の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +10.68% | |
港の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +11.75% | |
輝国の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +16.67% | |
福浜の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +5.39% | |
今川の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +9.77% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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