戸出駅

戸出駅の最新の地価動向

戸出駅（といでえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万7675円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万1487円/坪で過去最安値、変動率-0.88％の下落です。基準地価の平均値が2万4720円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1719円/坪、変動率-0.80％の下落です。地価総平均は2万6144円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6427円/坪、変動率-0.97％の下落です。

戸出駅の最も高価格地点は「高岡市戸出町5-1-1」（3万7500円/m²）で、最も低額地点は「高岡市戸出栄町55番9」（1万4500円/m²）です。

戸出駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3466円/m²（1995年）、最安値は2万7675円/m²（2025年）で、双方の違いは2.29倍です。基準地価の最高値は3万7950円/m²（1997年）、最低値は2万2350円/m²（2019年）で、両者の違いは1.70倍です。
戸出駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

戸出駅の土地価格平均を求めるにあたり、富山県内、戸出駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

戸出駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1984年［昭和59年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+2.90％
1986年［昭和61年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	+1.49％
1989年［平成元年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+1.40％
1990年［平成2年］	4万1960円/m2	13万8710円/坪	+3.35％
1991年［平成3年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+4.55％
1992年［平成4年］	4万5880円/m2	15万1669円/坪	+4.33％
1993年［平成5年］	4万6260円/m2	15万2925円/坪	+0.73％
1994年［平成6年］	5万0266円/m2	16万6170円/坪	+0.49％
1995年［平成7年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.45％
1996年［平成8年］	4万8657円/m2	16万0850円/坪	-0.22％
1997年［平成9年］	4万8742円/m2	16万1133円/坪	+0.22％
1998年［平成10年］	4万8414円/m2	16万0047円/坪	-0.64％
1999年［平成11年］	4万7914円/m2	15万8394円/坪	-1.06％
2000年［平成12年］	4万7157円/m2	15万5891円/坪	-1.65％
2001年［平成13年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	4万5314円/m2	14万9799円/坪	-2.42％
2003年［平成15年］	4万3328円/m2	14万3234円/坪	-4.50％
2004年［平成16年］	4万0585円/m2	13万4167円/坪	-6.13％
2005年［平成17年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	3万6287円/m2	11万9958円/坪	-2.94％
2007年［平成19年］	3万5112円/m2	11万6074円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	3万3787円/m2	11万1694円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	3万1437円/m2	10万3925円/坪	-6.90％
2010年［平成22年］	2万9725円/m2	9万8264円/坪	-5.39％
2011年［平成23年］	2万8675円/m2	9万4793円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	2万8075円/m2	9万2809円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	2万7512円/m2	9万0950円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	2万7175円/m2	8万9834円/坪	-1.22％
2015年［平成27年］	2万6912円/m2	8万8966円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	2万6512円/m2	8万7644円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	2万6262円/m2	8万6818円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	2万6025円/m2	8万6033円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	2万7055円/m2	8万9439円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	2万6411円/m2	8万7309円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	2万6144円/m2	8万6427円/坪	-0.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1990年［平成2年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+3.28％
1991年［平成3年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+4.29％
1992年［平成4年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+4.82％
1993年［平成5年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	+1.44％
1994年［平成6年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	+0.32％
1995年［平成7年］	6万3466円/m2	20万9807円/坪	+0.30％
1996年［平成8年］	6万3166円/m2	20万8815円/坪	-0.44％
1997年［平成9年］	6万3133円/m2	20万8705円/坪	-0.03％
1998年［平成10年］	6万2533円/m2	20万6721円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-1.21％
2000年［平成12年］	6万1066円/m2	20万1873円/坪	-0.93％
2001年［平成13年］	5万9533円/m2	19万6804円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	5万8033円/m2	19万1845円/坪	-2.39％
2003年［平成15年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	5万2366円/m2	17万3112円/坪	-6.65％
2005年［平成17年］	4万4775円/m2	14万8016円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.75％
2007年［平成19年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-4.18％
2008年［平成20年］	3万9325円/m2	12万9999円/坪	-4.56％
2009年［平成21年］	3万6625円/m2	12万1074円/坪	-6.74％
2010年［平成22年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	3万2525円/m2	10万7520円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-2.15％
2014年［平成26年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	3万1025円/m2	10万2561円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	3万0475円/m2	10万0743円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	3万0075円/m2	9万9421円/坪	-1.23％
2019年［平成31年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	2万9375円/m2	9万7107円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	2万8675円/m2	9万4793円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	2万8275円/m2	9万3471円/坪	-1.33％
2024年［令和6年］	2万7925円/m2	9万2314円/坪	-1.19％
2025年［令和7年］	2万7675円/m2	9万1487円/坪	-0.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1984年［昭和59年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+2.90％
1986年［昭和61年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	+1.49％
1989年［平成元年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	+1.40％
1990年［平成2年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	+3.37％
1991年［平成3年］	3万5333円/m2	11万6804円/坪	+4.73％
1992年［平成4年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	+0.25％
1994年［平成6年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.61％
1995年［平成7年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	+0.60％
1996年［平成8年］	3万7775円/m2	12万4876円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	3万7825円/m2	12万5041円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	3万7575円/m2	12万4214円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	3万6725円/m2	12万1404円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-0.71％
2002年［平成14年］	3万5775円/m2	11万8264円/坪	-2.43％
2003年［平成15年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-5.65％
2004年［平成16年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	3万0225円/m2	9万9917円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	2万9575円/m2	9万7768円/坪	-2.13％
2007年［平成19年］	2万9025円/m2	9万5950円/坪	-1.68％
2008年［平成20年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-2.38％
2009年［平成21年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-7.07％
2010年［平成22年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-3.83％
2012年［平成24年］	2万3625円/m2	7万8099円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	-1.66％
2014年［平成26年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-0.34％
2019年［令和元年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	2万5460円/m2	8万4165円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	2万5180円/m2	8万3239円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	2万4920円/m2	8万2380円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	2万4720円/m2	8万1719円/坪	-0.80％

関連ページ

高岡市の公示地価・基準地価

砺波市の公示地価・基準地価

射水市の公示地価・基準地価

富山県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

高岡市のマンション価格相場