寺戸町

寺戸町の最新の地価の動向

寺戸町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

寺戸町（てらどちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31万1125円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では102万8512円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.75％の上昇です。

寺戸町の最も高価格な地点は「向日市寺戸町八ノ坪126番」（46万3000円/m²）で、最も低価格な地点は「向日市寺戸町大牧1番43」（17万8000円/m²）です。

寺戸町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

寺戸町（てらどちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は31万7333円/m²、坪単価では平均 104万9035円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.39％の上昇です。

寺戸町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

寺戸町（てらどちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は30万7400円/m²、坪単価では平均 101万6198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.37％の上昇です。

寺戸町の地価平均の計算方法

寺戸町の地価平均を求めるにあたり、京都府向日市寺戸町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

寺戸町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

寺戸町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪
1984年［昭和59年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+4.39％
1985年［昭和60年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+3.27％
1986年［昭和61年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+3.17％
1987年［昭和62年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+3.27％
1988年［昭和63年］	31万3666円/m2	103万6914円/坪	+8.64％
1989年［平成元年］	36万7750円/m2	121万5702円/坪	+28.30％
1990年［平成2年］	68万2200円/m2	225万5206円/坪	+82.10％
1991年［平成3年］	65万2800円/m2	215万8016円/坪	-3.12％
1992年［平成4年］	47万9600円/m2	158万5454円/坪	-26.91％
1993年［平成5年］	48万9500円/m2	161万8181円/坪	-17.92％
1994年［平成6年］	43万7333円/m2	144万5730円/坪	-8.43％
1995年［平成7年］	42万3500円/m2	139万9999円/坪	-3.01％
1996年［平成8年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	-7.06％
1997年［平成9年］	35万1166円/m2	116万0881円/坪	-7.71％
1998年［平成10年］	33万6333円/m2	111万1845円/坪	-3.81％
1999年［平成11年］	30万4166円/m2	100万5509円/坪	-8.98％
2000年［平成12年］	28万0666円/m2	92万7823円/坪	-7.36％
2001年［平成13年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-6.53％
2002年［平成14年］	24万2833円/m2	80万2754円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	22万4166円/m2	74万1046円/坪	-7.51％
2004年［平成16年］	20万9166円/m2	69万1460円/坪	-6.53％
2005年［平成17年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	-2.46％
2006年［平成18年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+1.84％
2007年［平成19年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+3.42％
2008年［平成20年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+3.33％
2009年［平成21年］	21万9166円/m2	72万4517円/坪	-1.16％
2010年［平成22年］	21万4833円/m2	71万0192円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-0.07％
2013年［平成25年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万3166円/m2	70万4683円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	21万4166円/m2	70万7988円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+0.85％
2019年［令和元年］	22万0833円/m2	73万0027円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	24万4857円/m2	80万9445円/坪	+1.11％
2022年［令和4年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+2.60％
2023年［令和5年］	26万1142円/m2	86万3282円/坪	+3.37％
2024年［令和6年］	29万2875円/m2	96万8181円/坪	+4.52％
2025年［令和7年］	31万1125円/m2	102万8512円/坪	+5.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪
1987年［昭和62年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+2.59％
1988年［昭和63年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	+3.36％
1989年［平成元年］	35万8666円/m2	118万5674円/坪	+19.31％
1990年［平成2年］	64万3333円/m2	212万6721円/坪	+81.19％
1991年［平成3年］	68万9333円/m2	227万8787円/坪	+7.63％
1992年［平成4年］	51万9333円/m2	171万6804円/坪	-25.01％
1993年［平成5年］	56万1750円/m2	185万7024円/坪	-18.01％
1994年［平成6年］	48万5500円/m2	160万4958円/坪	-12.06％
1995年［平成7年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	-2.09％
1996年［平成8年］	42万0250円/m2	138万9256円/坪	-8.82％
1997年［平成9年］	37万4750円/m2	123万8842円/坪	-10.13％
1998年［平成10年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	-4.06％
1999年［平成11年］	32万1750円/m2	106万3636円/坪	-9.20％
2000年［平成12年］	29万4750円/m2	97万4380円/坪	-7.95％
2001年［平成13年］	27万3750円/m2	90万4958円/坪	-6.73％
2002年［平成14年］	25万3750円/m2	83万8842円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-8.23％
2004年［平成16年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-6.95％
2005年［平成17年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+1.34％
2007年［平成19年］	21万9750円/m2	72万6446円/坪	+4.13％
2008年［平成20年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+4.15％
2009年［平成21年］	22万7250円/m2	75万1239円/坪	-0.78％
2010年［平成22年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	22万0250円/m2	72万8099円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.11％
2013年［平成25年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万0750円/m2	72万9752円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	22万2250円/m2	73万4710円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	22万3250円/m2	73万8016円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.66％
2019年［平成31年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	+1.29％
2020年［令和2年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+2.52％
2021年［令和3年］	25万9200円/m2	85万6859円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	26万7600円/m2	88万4628円/坪	+2.88％
2023年［令和5年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	29万0400円/m2	95万9999円/坪	+4.44％
2025年［令和7年］	30万7400円/m2	101万6198円/坪	+5.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪
1984年［昭和59年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+4.39％
1985年［昭和60年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+3.27％
1986年［昭和61年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+3.17％
1987年［昭和62年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+3.95％
1988年［昭和63年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+13.92％
1989年［平成元年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+46.30％
1990年［平成2年］	74万0500円/m2	244万7933円/坪	+84.81％
1991年［平成3年］	59万8000円/m2	197万6859円/坪	-19.25％
1992年［平成4年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-29.77％
1993年［平成5年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-17.78％
1994年［平成6年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-1.16％
1995年［平成7年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-4.85％
1996年［平成8年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-3.56％
1997年［平成9年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-2.87％
1998年［平成10年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-3.31％
1999年［平成11年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-8.53％
2000年［平成12年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-6.17％
2001年［平成13年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-6.15％
2002年［平成14年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-6.75％
2003年［平成15年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+2.83％
2007年［平成19年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+1.99％
2008年［平成20年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.71％
2009年［平成21年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.02％
2018年［平成30年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+1.25％
2019年［令和元年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+1.47％
2020年［令和2年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.94％
2022年［令和4年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+1.90％
2023年［令和5年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+3.97％
2024年［令和6年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+4.72％
2025年［令和7年］	31万7333円/m2	104万9035円/坪	+6.39％

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