田沼町

田沼町の最新の地価動向

田沼町（たぬまちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が2万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万9338円/坪で過去最安値であり、前年比-0.63％の下落です。基準地価の平均が2万6633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8044円/坪で過去最安値であり、前年比-1.12％の下落です。地価総平均は2万5640円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4760円/坪で過去最安値であり、前年比-0.92％の下落です。

田沼町の最高価格地点は「佐野市田沼町字元屋敷1248番2」（2万8400円/m²）で、最も低価格地点は「佐野市田沼町字元屋敷1296番3」（2万3500円/m²）です。

田沼町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1000円/m²（1999年）、最安値は2万4000円/m²（2025年）で、双方の差異は2.13倍です。基準地価の最高値は6万6500円/m²（1993年）、最低値は2万6633円/m²（2024年）で、両者の差異は2.50倍です。
田沼町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

田沼町の地価平均を求めるにあたり、栃木県佐野市田沼町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

田沼町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1986年［昭和61年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.44％
1987年［昭和62年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.38％
1988年［昭和63年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+2.79％
1989年［平成元年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+7.24％
1990年［平成2年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+16.03％
1991年［平成3年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+16.00％
1992年［平成4年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+4.08％
1993年［平成5年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.15％
1994年［平成6年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	-0.90％
1995年［平成7年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.05％
1996年［平成8年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万5933円/m2	18万4903円/坪	-0.10％
1999年［平成11年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	5万4466円/m2	18万0055円/坪	-1.93％
2001年［平成13年］	5万3033円/m2	17万5316円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	5万1933円/m2	17万1680円/坪	-1.98％
2003年［平成15年］	5万0866円/m2	16万8154円/坪	-1.99％
2004年［平成16年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-3.82％
2005年［平成17年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-4.89％
2006年［平成18年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	4万2766円/m2	14万1377円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	4万3325円/m2	14万3223円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	4万0475円/m2	13万3801円/坪	-6.57％
2010年［平成22年］	3万8125円/m2	12万6033円/坪	-5.76％
2011年［平成23年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-6.41％
2012年［平成24年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-5.78％
2013年［平成25年］	3万2075円/m2	10万6033円/坪	-4.69％
2014年［平成26年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-3.66％
2015年［平成27年］	2万9975円/m2	9万9090円/坪	-3.00％
2016年［平成28年］	2万9325円/m2	9万6942円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	2万8080円/m2	9万2826円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	2万7680円/m2	9万1504円/坪	-1.40％
2019年［令和元年］	2万7280円/m2	9万0181円/坪	-1.42％
2020年［令和2年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.70％
2021年［令和3年］	2万6380円/m2	8万7206円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	2万6120円/m2	8万6347円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	2万5880円/m2	8万5553円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	2万5640円/m2	8万4760円/坪	-0.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1995年［平成7年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-0.39％
2002年［平成14年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.99％
2003年［平成15年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.00％
2004年［平成16年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-2.02％
2005年［平成17年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-5.15％
2006年［平成18年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-5.58％
2010年［平成22年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-6.94％
2011年［平成23年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-6.63％
2012年［平成24年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-7.10％
2013年［平成25年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-5.41％
2014年［平成26年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-3.70％
2015年［平成27年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-3.50％
2016年［平成28年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.90％
2017年［平成29年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.16％
2019年［平成31年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.62％
2024年［令和6年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-0.62％
2025年［令和7年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1986年［昭和61年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.44％
1987年［昭和62年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.38％
1988年［昭和63年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+2.79％
1989年［平成元年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+7.24％
1990年［平成2年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+16.03％
1991年［平成3年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+16.00％
1992年［平成4年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+4.08％
1993年［平成5年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.15％
1994年［平成6年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-0.90％
1995年［平成7年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.08％
1996年［平成8年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-0.15％
1999年［平成11年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-2.60％
2001年［平成13年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-3.38％
2002年［平成14年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-2.47％
2003年［平成15年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-2.49％
2004年［平成16年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	-5.55％
2007年［平成19年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	4万4033円/m2	14万5564円/坪	-3.75％
2009年［平成21年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-6.89％
2010年［平成22年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	-5.36％
2011年［平成23年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-6.34％
2012年［平成24年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-5.34％
2013年［平成25年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	-3.64％
2015年［平成27年］	3万0766円/m2	10万1707円/坪	-2.83％
2016年［平成28年］	3万0166円/m2	9万9724円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.87％
2018年［平成30年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	-1.57％
2019年［令和元年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-1.59％
2020年［令和2年］	2万8033円/m2	9万2672円/坪	-2.18％
2021年［令和3年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	-1.11％
2024年［令和6年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-1.12％

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