田辺中央の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
26万0500
円/m2
変動率
+5.00
％
坪単価
86万1157
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京田辺市田辺中央1丁目1番5外 | 新田辺駅より110m | 28万2000 円/m2 | 93万2231 円/坪 | +5.62 ％ | |
| 2位 | 京田辺市田辺中央5丁目1番4 | 新田辺駅より320m | 23万9000 円/m2 | 79万0082 円/坪 | +4.37 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
田辺中央（たなべちゅうおう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は26万0500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では86万1157円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.00％の上昇です。
田辺中央の最高価格地点は「京田辺市田辺中央1丁目1番5外」（28万2000円/m2）で、最低価格地点は「京田辺市田辺中央5丁目1番4」（23万9000円/m2）です。
田辺中央（たなべちゅうおう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23万9000円/m2、坪単価では平均 79万0082円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.37％の上昇です。
田辺中央（たなべちゅうおう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は28万2000円/m2、坪単価では平均 93万2231円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.62％の上昇です。
田辺中央の地価平均を求めるにあたり、京都府京田辺市田辺中央の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
田辺中央の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -5.00％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -6.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -6.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -7.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -6.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -2.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.27％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -2.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -2.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -1.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +1.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +1.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +2.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +0.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +1.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +4.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +5.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -5.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -6.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -6.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -7.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -7.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -4.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +3.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -1.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -3.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -1.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -1.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +1.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +4.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +2.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +4.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +5.62％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -4.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -6.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -6.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -7.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -5.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +2.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -0.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +4.09％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +4.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
田辺中央エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 京田辺駅の地価 | 15万1487円/m2 | 50万0785円/坪 | +2.40％ | |
| 新田辺駅の地価 | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | +2.67％ | |
| 松井山手駅の地価 | 14万7937円/m2 | 48万9049円/坪 | +1.99％ | |
| 大住駅の地価 | 9万1388円/m2 | 30万2112円/坪 | +1.04％ | |
| 興戸駅の地価 | 8万8366円/m2 | 29万2121円/坪 | +0.18％ | |
| 三山木駅の地価 | 6万4566円/m2 | 21万3443円/坪 | +0.94％ | |
| 同志社前駅の地価 | 10万9225円/m2 | 36万1074円/坪 | +1.18％ | |
| 近鉄宮津駅の地価 | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | +1.28％ | |
| JR三山木駅の地価 | 5万8366円/m2 | 19万2947円/坪 | +0.40％ | |
| 京阪東ローズタウンの地価 | 20万6250円/m2 | 68万1818円/坪 | +2.31％ | |
| 大住ケ丘の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.09％ | |
| 同志社山手の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +2.56％ | |
| 花住坂の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.90％ | |
| 山手東の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.03％ | |
| 山手南の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +4.18％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
