高横須賀駅

高横須賀駅の最新の地価動向

高横須賀駅（たかよこすかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は35万3719円/坪で過去最高であり、変動率+1.90％の上昇です。基準地価の平均値が9万9100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万7603円/坪であり、変動率+3.56％の上昇です。地価総平均は10万0575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万2479円/坪であり、変動率+3.66％の上昇です。

高横須賀駅の最も高価格地点は「東海市高横須賀町5丁目56番」（13万5000円/m²）で、最も低額地点は「東海市大田町前畑7番」（6万0300円/m²）です。

高横須賀駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7000円/m²（2025年）、最安値は9万0000円/m²（2018年）で、双方の違いは1.19倍です。基準地価の最高値は11万4750円/m²（1991年）、最低値は6万6600円/m²（1986年）で、両者の違いは1.72倍です。
高横須賀駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

高横須賀駅の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県内、高横須賀駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

高横須賀駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1984年［昭和59年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.61％
1988年［昭和63年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+4.48％
1989年［平成元年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+19.93％
1990年［平成2年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+23.73％
1991年［平成3年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	+9.63％
1992年［平成4年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-4.40％
1993年［平成5年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-4.96％
1994年［平成6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.39％
1995年［平成7年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-1.62％
1996年［平成8年］	9万8650円/m2	32万6115円/坪	-0.57％
1997年［平成9年］	9万8650円/m2	32万6115円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万8150円/m2	32万4462円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	10万5100円/m2	34万7438円/坪	-3.83％
2000年［平成12年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.97％
2001年［平成13年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	-6.50％
2002年［平成14年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	-5.55％
2003年［平成15年］	8万8666円/m2	29万3112円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.30％
2007年［平成19年］	8万2666円/m2	27万3278円/坪	+0.72％
2008年［平成20年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.83％
2009年［平成21年］	8万1233円/m2	26万8539円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	8万0166円/m2	26万5013円/坪	-1.24％
2011年［平成23年］	7万9166円/m2	26万1707円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	7万8333円/m2	25万8953円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	7万8566円/m2	25万9724円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	7万9066円/m2	26万1377円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	8万2425円/m2	27万2479円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	8万3050円/m2	27万4545円/坪	+0.71％
2018年［平成30年］	8万3625円/m2	27万6446円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+1.09％
2020年［令和2年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	8万4950円/m2	28万0826円/坪	+0.59％
2022年［令和4年］	8万8825円/m2	29万3636円/坪	+4.26％
2023年［令和5年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+8.16％
2024年［令和6年］	10万0575円/m2	33万2479円/坪	+3.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
2017年［平成29年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+2.43％
2023年［令和5年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+8.95％
2024年［令和6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+3.96％
2025年［令和7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1984年［昭和59年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.61％
1988年［昭和63年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+4.48％
1989年［平成元年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+19.93％
1990年［平成2年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+23.73％
1991年［平成3年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	+9.63％
1992年［平成4年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-4.40％
1993年［平成5年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-4.96％
1994年［平成6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.39％
1995年［平成7年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-1.62％
1996年［平成8年］	9万8650円/m2	32万6115円/坪	-0.57％
1997年［平成9年］	9万8650円/m2	32万6115円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万8150円/m2	32万4462円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	10万5100円/m2	34万7438円/坪	-3.83％
2000年［平成12年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.97％
2001年［平成13年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	-6.50％
2002年［平成14年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	-5.55％
2003年［平成15年］	8万8666円/m2	29万3112円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.30％
2007年［平成19年］	8万2666円/m2	27万3278円/坪	+0.72％
2008年［平成20年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.83％
2009年［平成21年］	8万1233円/m2	26万8539円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	8万0166円/m2	26万5013円/坪	-1.24％
2011年［平成23年］	7万9166円/m2	26万1707円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	7万8333円/m2	25万8953円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	7万8566円/m2	25万9724円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	7万9066円/m2	26万1377円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	8万0733円/m2	26万6887円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.93％
2019年［令和元年］	8万2666円/m2	27万3278円/坪	+1.31％
2020年［令和2年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	8万7533円/m2	28万9366円/坪	+4.87％
2023年［令和5年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+7.90％
2024年［令和6年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	+3.56％

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