財部駅

財部駅の最新の地価動向

財部駅（たからべえき）の現在の地価は、公示地価の平均が9440円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1206円/坪で過去最低値、前年比は-2.34％の下落です。基準地価の平均が9650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1900円/坪で過去最低値、前年比は-1.54％の下落です。地価総平均は9545円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1553円/坪で過去最低値、前年比は-1.94％の下落です。

財部駅の最も地価の高い地点は「鹿児島県曽於市財部町南俣字東馬場11340番2内」（1万3200円/m²）で、最も地価の低い地点は「鹿児島県曽於市財部町北俣字櫻馬場1763番10」（5680円/m²）です。

財部駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1500円/m²（1995年）、最低値は9440円/m²（2024年）で、二者の落差は3.34倍です。基準地価の最高値は4万2000円/m²（1995年）、最低値は9650円/m²（2024年）で、両者の落差は4.35倍です。
財部駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

財部駅の平均地価を求めるにあたり、財部駅周辺の標準地・基準地の地価より計算しました。

財部駅について

財部駅（たからべえき）は鹿児島県曽於市財部町北俣1822にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。財部駅の隣駅は五十市駅（いそいちえき）、北俣駅（きたまたえき）です。

財部駅の所属路線の沿線地価

財部駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は財部駅に近いほど高い傾向にあります。

財部駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪
1995年［平成7年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-1.76％
1997年［平成9年］	2万8175円/m2	9万3140円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-1.99％
1999年［平成11年］	2万6475円/m2	8万7520円/坪	-2.12％
2000年［平成12年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-1.39％
2001年［平成13年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-2.43％
2002年［平成14年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.55％
2003年［平成15年］	2万4125円/m2	7万9752円/坪	-1.53％
2004年［平成16年］	2万3325円/m2	7万7107円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	2万2675円/m2	7万4958円/坪	-2.11％
2006年［平成18年］	2万1825円/m2	7万2148円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	2万1075円/m2	6万9669円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	2万0275円/m2	6万7024円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	1万9275円/m2	6万3719円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	1万7987円/m2	5万9462円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	1万6612円/m2	5万4917円/坪	-6.89％
2012年［平成24年］	1万5275円/m2	5万0495円/坪	-6.99％
2013年［平成25年］	1万4275円/m2	4万7190円/坪	-6.02％
2014年［平成26年］	1万3525円/m2	4万4710円/坪	-4.73％
2015年［平成27年］	1万2737円/m2	4万2107円/坪	-5.46％
2016年［平成28年］	1万2187円/m2	4万0289円/坪	-3.98％
2017年［平成29年］	1万1682円/m2	3万8619円/坪	-3.94％
2018年［平成30年］	1万1260円/m2	3万7223円/坪	-3.37％
2019年［令和元年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-2.68％
2020年［令和2年］	1万0627円/m2	3万5132円/坪	-2.75％
2021年［令和3年］	1万0310円/m2	3万4082円/坪	-2.75％
2022年［令和4年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-2.71％
2023年［令和5年］	9757円/m2	3万2256円/坪	-2.16％
2024年［令和6年］	9545円/m2	3万1553円/坪	-1.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪
1995年［平成7年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-2.65％
1997年［平成9年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.11％
1998年［平成10年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-2.92％
2000年［平成12年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-2.89％
2002年［平成14年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.07％
2003年［平成15年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-1.89％
2004年［平成16年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-2.74％
2005年［平成17年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-2.11％
2007年［平成19年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.12％
2008年［平成20年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	1万9325円/m2	6万3884円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	1万7925円/m2	5万9256円/坪	-6.54％
2012年［平成24年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-7.12％
2013年［平成25年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-7.75％
2014年［平成26年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-5.84％
2015年［平成27年］	1万3275円/m2	4万3884円/坪	-5.65％
2016年［平成28年］	1万2575円/m2	4万1570円/坪	-4.88％
2017年［平成29年］	1万1915円/m2	3万9388円/坪	-5.00％
2018年［平成30年］	1万1370円/m2	3万7586円/坪	-4.46％
2019年［平成31年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-3.67％
2020年［令和2年］	1万0605円/m2	3万5057円/坪	-3.10％
2021年［令和3年］	1万0270円/m2	3万3950円/坪	-3.04％
2022年［令和4年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-2.89％
2023年［令和5年］	9690円/m2	3万2033円/坪	-2.45％
2024年［令和6年］	9440円/m2	3万1206円/坪	-2.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1996年［平成8年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-3.66％
1999年［平成11年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-1.32％
2000年［平成12年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-2.22％
2001年［平成13年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-1.97％
2002年［平成14年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.02％
2003年［平成15年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.18％
2004年［平成16年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-3.75％
2005年［平成17年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-1.52％
2006年［平成18年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-4.56％
2007年［平成19年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-7.25％
2012年［平成24年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-6.85％
2013年［平成25年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-4.29％
2014年［平成26年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-3.62％
2015年［平成27年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-5.28％
2016年［平成28年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-3.09％
2017年［平成29年］	1万1450円/m2	3万7851円/坪	-2.88％
2018年［平成30年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	-2.29％
2019年［令和元年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-1.69％
2020年［令和2年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-2.40％
2021年［令和3年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-2.47％
2022年［令和4年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-2.54％
2023年［令和5年］	9825円/m2	3万2479円/坪	-1.88％
2024年［令和6年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-1.54％

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