高浜台

高浜台の最新の地価動向

高浜台（たかはまだい）の最新の地価は、公示地価の平均が18万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は60万8264円/坪、前年比は+3.95％の上昇です。基準地価の平均が19万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万4628円/坪、前年比は+4.84％の上昇です。地価総平均は18万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万4876円/坪、前年比は+4.18％の上昇です。

高浜台の最高価格地点は「平塚市高浜台6-16」（19万5000円/m²）で、最低額地点は「平塚市高浜台17-19」（18万4000円/m²）です。

高浜台は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万3000円/m²（1994年）、最低値は16万7000円/m²（2022年）で、二者の落差は1.81倍です。基準地価の最高値は41万0000円/m²（1991年）、最低値は17万9000円/m²（2021年）で、両者の落差は2.29倍です。
高浜台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

高浜台の平均地価を求めるにあたり、神奈川県平塚市高浜台の標準地・基準地の地価より算定しました。

高浜台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪
1992年［平成4年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-4.39％
1993年［平成5年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-15.82％
1994年［平成6年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-2.73％
1995年［平成7年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	-1.43％
1996年［平成8年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-2.44％
1997年［平成9年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-3.18％
1998年［平成10年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	-1.36％
1999年［平成11年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.74％
2000年［平成12年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-3.89％
2002年［平成14年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-4.25％
2003年［平成15年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-4.23％
2004年［平成16年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-3.53％
2005年［平成17年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-2.52％
2006年［平成18年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.73％
2007年［平成19年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+1.14％
2008年［平成20年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+3.76％
2009年［平成21年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-1.63％
2011年［平成23年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-1.75％
2015年［平成27年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.72％
2018年［平成30年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-3.92％
2019年［令和元年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-2.45％
2020年［令和2年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-2.49％
2021年［令和3年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+2.58％
2024年［令和6年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+4.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪
1995年［平成7年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-2.33％
1997年［平成9年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-3.75％
1998年［平成10年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.51％
2001年［平成13年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-4.33％
2002年［平成14年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-4.53％
2003年［平成15年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-4.74％
2004年［平成16年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.82％
2006年［平成18年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+4.41％
2009年［平成21年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-1.91％
2011年［平成23年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-3.80％
2019年［平成31年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.26％
2020年［令和2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
2022年［令和4年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+2.40％
2024年［令和6年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+3.51％
2025年［令和7年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+3.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪
1992年［平成4年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-4.39％
1993年［平成5年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-15.82％
1994年［平成6年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-2.73％
1995年［平成7年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-1.87％
1996年［平成8年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-2.54％
1997年［平成9年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-2.61％
1998年［平成10年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-6.48％
2000年［平成12年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-4.74％
2001年［平成13年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.27％
2008年［平成20年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+3.11％
2009年［平成21年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-1.35％
2011年［平成23年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-0.96％
2017年［平成29年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.35％
2018年［平成30年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.04％
2019年［令和元年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.63％
2020年［令和2年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.24％
2021年［令和3年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+2.76％
2024年［令和6年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+4.84％

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